EUR 24.325

USD 20.776

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.325

USD 20.776

21. 12. 2018

Zelený diktát zdraží byty i domy a sníží kvalitu bydlení. Na výběr však nemáme

 

Už za pár dnů začne platit další část evropské směrnice o energetické náročnosti budov, která nařizuje stavět všechny bytové domy a stavby větší než 350 metrů čtverečních „s téměř nulovou spotřebou energie“. Dosud se to týkalo jen budov s plochou nad 1500 metrů čtverečních. Toto nařízení, které navíc stejnými pravidly už za rok spoutá i výstavbu všech nových rodinných domů, zdraží nové bydlení o stovky tisíc korun. Lepší kvalitu prostředí v bytech a domech navíc nepřinese.

Loading



 


Ceny nových bytů se v projektech projektovaných v souladu s touto směrnicí kvůli nutnosti instalovat energeticky úspornější materiály a rekuperační systémy zvýšily zhruba o deset procent. To v reálných cenách znamená stovky tisíc korun. Další náklady navíc spolkne pravidelná údržba a opravy rekuperačního systému včetně například pravidelné výměny filtrů. Tímto nařízením tak dojde k dalšímu zvyšování cen bytů, které v konečném důsledku dopadne na tisíce rodin toužících po vlastním bydlení. Kvůli Bruselem vynucenému zdražení však na vytoužený domov nedosáhnou, případně si výrazně připlatí.
Tento Bruselský diktát je tak jen dalším důkazem toho, jak v bruselských kancelářích rozhodují lidé, kteří daným věcem vůbec nerozumí a často jsou navíc pod vlivem lobbistů. Svým nařízením výrazně pokřivili trh, kdy úplně minoritní část, o kterou měly zájem jen jednotky procent kupujících, povýšili na jedinou možnou alternativu. Navíc údajné přínosy ke snížení energetických výdajů jsou spíše vysněné než reálné. Aby se totiž slibovaných energetických úspor dosáhlo, museli by lidé přestat větrat okny a využívat pouze rekuperačního systému, protože samotné zateplení budovy a použití oken s vyššími izolačními vlastnostmi totiž většinou nepomůže dosáhnout nařízených cílů.
Jsem přesvědčen o tom, že drtivá většina domácností se tohoto zvyku nevzdá. Už jen proto, že při běžném chodu domácnosti často nastávají situace, kdy je nutné velmi rychle nárazově vyvětrat – například při spálení jídla či po odchodu návštěvy používající intenzivní a nepříjemný parfém. Nevýhodou je také nutnost pravidelně poměrně složitý rekuperační systém servisovat a upravovat. Někteří uživatelé si také stěžují na vyšší hlučnost. Za více peněz tak kvůli bruselským byrokratům získáme horší bydlení.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.91 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%
Historie vývoje

 

 


Související články

Zájem o nové byty v Praze stále roste, s tím i cena

Zájem o nové byty v Praze stále roste, během prvního pololetí letošního roku prodali developeři celkem 3560 nových bytů. To je takřka o pětinu (18,3 procenta) více než před rokem. Prodeje táhlo hlavně rekordní první čtvrtletí, kdy se prodalo 1980 nových bytů, ve druhém to bylo 1580 nových bytů. Poptávku nesnižuje ani neustále rostoucí cena, která […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 07. 2025

Názor: O bruselské byrokracii a dostupnosti bydlení v Česku

Setkal se s tím každý, kdo si v poslední době koupil plastovou láhev. Po jejím otevření zůstalo plastové víčko k láhvi připojené. Někdo se jím píchá do oka, jinému ničí pečlivě pěstěné vousy. Na sociálních sítích píší tisíce rozhořčených lidí, vznikla spousta často rádobyvtipných videí. Většina lidí nakonec dříve či později víčko stejně utrhne, čímž nařízení vyrábět plastové […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 07. 2024

V Praze výrazně rostou prodeje nových bytů, ale už i ceny

Prodeje nových bytů v Praze v letošním roce výrazně rostou, developeři za první čtvrtletí prodali celkem 1520 nových bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku takřka trojnásobek. První čtvrtletí loňského roku však bylo z pohledu prodejů nejhorší v historii monitoringu trhu, tedy za poslední dvě desetiletí.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 04. 2024