EUR 24.335

USD 21.702

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.50 %

EUR 24.335

USD 21.702

Text: Jana Zámečníková

13. 12. 2017

Spotřební koš: Za bydlení vydáváme méně

 

Český statistický úřad (ČSÚ) měří míru inflace na spotřebním koši. A podle něj podíl výdajů domácností na bydlení klesá. Jak moc za bydlení utrácíme a kolik jsme ušetřili?



 


Měření inflace je poměrně ošemetná věc. Ceny nerostou rovnoměrně. Některé rostou rychleji, jiné pomaleji – a najdou se i takové, které si navzdory snaze České národní banky (ČNB) o zvýšení inflace dovolí klesat. Inflace měřená indexem spotřebitelských cen je váženým průměrem růstu cen – na spotřebním koši.
Spotřební koš vyjadřuje strukturu výdajů domácností. Položky, které domácnost kupuje více, tvoří vyšší podíl ve spotřebním koši. A jednou z významných výdajových položek domácností tvoří výdaje na bydlení. Jejich podíl přitom za uplynulých 5 let klesl. Tedy, přinejmenším podle spotřebního koše Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Spotřební koš: Pokles bydlení nemusí být pozitivní

Podíl bydlení ve spotřebním koši českých domácností dosahoval v roce 2012 podílu přes 28 %. O pět let později v roce 2017 činí již jen 25,1 %.[1] Jinými slovy: Bydlení české domácnosti kupují méně než před pěti lety.

Tip: Náklady na bydlení? Rostou pomaleji než ostatní ceny

Snížení podílu bydlení nemusí být pozitivní zprávou. Je to podobné jako s máslem. Dojde-li ke zvýšení ceny některého zboží, lidé hledají alternativy. Zdraží-li máslo, jak k tomu v letošním roce došlo, řada domácností si tuto potravinu odpustí a nahradí ji nějakou náhražkou – margarínem na chleba a Herou či sádlem na pečení. Množství kupovaného másla klesne a tím klesne jeho podíl i ve spotřebním koši.

Spotřební koš: Klesá nájem, družstvo i vlastnické bydlení

V uplynulých letech se ve spotřebním koši snížil podíl nájmu, družstevního i vlastnického bydlení. Nájemní bydlení ztratilo váhu ze 4,7 % na 3,5 %, družstevní bydlení z 0,9 % na 0,8 % a vlastnické bydlení dokonce z 10,8 % na 8,7 %.

REKLAMA

Tip: Sčítání lidu: Přibylo bytů v osobním vlastnictví

V rámci vlastnického bydlení do spotřebního koše nevstupují nemovitosti a inflace nepočítá s růstem jejich cen. Místo bytů je zastoupeno fiktivní „imputované nájemné“, které představuje výdaje vlastníků nemovitostí v měsíčním vyjádření.

Spotřební koš: Roste váha služeb spojených s bydlením

Zatímco základní výdaje na bydlení (nájem apod.) ve spotřebním koši váhu ztrácejí, související náklady rostou. Kupříkladu běžná údržba a opravy stouply z 0,4 % na dvojnásobných 0,9 %. A obdobný je růst i souvisejících služeb z 0,2 % na 0,4 %.

Spotřební koš: Vodné a stočné a energie

Domácnosti dle spotřebního koše využívají relativně méně i ostatní služby související s bydlením. Jejich váha poklesla z 2,2 % na 2 %, přestože jejich součástí je i vodné (pokles z 1 % na 0,8 %) a stočné (růst z 0,4 % na 0,5 %).
Energie související s bydlením ve spotřebním koši téměř neznatelně vyrostly z 9,9 % na 10 %.

Bydlení v perspektivě dalších výdajů

Bydlení je zastoupeno v aktuálním spotřebním koši z 25,1 %. Jedná se o jeden z největších výdajů domácnosti. Pro srovnání např. potraviny a nealkoholické nápoje zabírají 18,1 % spotřebního koše. Jejich váha oproti roku 2012 přitom významně vzrostla z 15 %.
Přestože je Česká republika doménou piva a česká spotřeba národního nápoje úspěšně bojuje o světové prvenství, ve spotřebním koši pivo představuje jen 1,4 %. Je ale třeba přičíst i to vypité ve stravovacích zařízeních, kde činí další 1 %. Naopak navzdory boji proti kouření tabák čítá 5,1 % spotřebního koše.
Zajímavostí je, že za nákup automobilů vydáváme v průměru 3,5 % domácího rozpočtu. Za pohonné hmoty pak následně 3,3 % rozpočtu.
Ze spotřebního koše lze vyčíst i kulturní souvislosti a stravovací návyky. Každá položka zastoupená ve spotřebním koši musí být do značné míry konkrétní. A tak kupříkladu ve veřejném stravování má největší podíl svíčková na smetaně, zato zeleninový salát byste hledali marně.

[1] Pro přesnost: V roce 2012 byl spotřební koš vážen stálými vahami roku 2010 a v roce 2017 stálými vahami roku 2014.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.96 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%

5.79%

5.96%
Historie vývoje

 

 


Související články

Inflace míří ke čtyřem procentům, hypotéky ale mohou zlevnit. Trhy překvapily

Říjnové zpomalení inflace v Česku na 2,4 procenta je patrně jen přechodné. V dalších měsících se zdražování opět rozjede, přičemž na začátku příštího roku může inflace atakovat čtyřprocentní hranici. Paradoxně se však současně otevírá prostor pro zastavení zdražování hypoték, jejichž průměrná nabídková sazba v listopadu dosáhla podle Swiss Life Hypoindexu 5,96 procenta, nejvyšší úrovně od […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 11. 2026

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky zdražují osmý měsíc v řadě. Hranice šesti procent je téměř pokořena

Zájemci o vlastní bydlení dostávají další nepříjemnou zprávu. Průměrná nabídková sazba hypoték podle listopadového Swiss Life Hypoindexu vzrostla na 5,96 procenta. Oproti březnovému minimu 4,89 procenta je vyšší již o 1,07 procentního bodu. Hypoteční trh tak čelí dalšímu zdražování a šestiprocentní hranice je na dosah.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

10. 11. 2026

Komentář: ČNB zvýšila sazby, hypotéky ale mohou zlevnit. Trhy vysílají překvapivý signál

Česká národní banka sice zvýšila základní úrokovou sazbu ze 3,75 na čtyři procenta, peníze, z nichž české banky financují hypotéky, však paradoxně dále zlevňují. Klíčová tříletá úroková swapová sazba klesá přibližně na 4,6 procenta, tedy na nejnižší úroveň od konce letošního srpna. Ještě před týdnem přitom přesahovala 4,9 procenta. Za výrazným poklesem stojí zejména výsledek […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

09. 11. 2026