EUR 24.350

USD 21.194

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.350

USD 21.194

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 09. 2025

Tři trendy, které mění trh pojištění bytů a domů

 

Pojištění bytů a domů čeká v Česku zásadní změny. První pojišťovny přináší nové produkty, které vychází z nejnovějších trendů v zahraničí a přináší je českým klientům. Jde o tři hlavní inovace: allriskové krytí stavebních součástí, skutečně personalizovanou nabídku a rušení zbytečných limitů.



 

Allriskové krytí: ochrana před nečekaným

Tradiční pojistky fungují na principu vyjmenovaných rizik – co není v seznamu, není kryto. Allriskové pojištění je přesným opakem: chrání před vším, co není výslovně vyloučeno. „V zahraničí vidíme jasný trend přechodu od tzv. named perils k open perils pojištění. V praxi to znamená krok od vyjmenovaných rizik k allriskovému krytí,“ vysvětluje Martin Podávka, spoluzakladatel a produktový expert Pillow pojišťovny.
V současnosti podle něj nabízejí allriskové pojištění stavebních součástí bytů a domů v nějaké podobě pouze tři pojišťovny na trhu. „Jsme teprve na začátku velké změny. Odhaduji, že během dvou let se allrisk stane běžným standardem. Už dnes by se však klienti měli ptát, zda jejich nová smlouva tuto výhodu obsahuje,“ dodává Podávka.

Pojištění na míru: majitel, nájemce i družstevník

Každý klient má jiné potřeby – jinak pojištění vnímá vlastník rodinného domu, jinak nájemník bytu nebo člen družstva. Pillow proto nabízí čtyři varianty podle vztahu k nemovitosti: pro majitele, nájemce, pronajímatele a nově i družstevníky.

Další novinkou je modularita. „Mnoho pojišťoven hovoří o nabídce na míru, ale nakonec nabídnou jen dva nebo tři pevné balíčky. To je podle nás málo. Moderní pojištění musí klientům umožnit sestavit si krytí opravdu podle sebe,“ říká Martin Podávka.

Konec zbytečných limitů

Minulostí se stávají i speciální limity, které často komplikovaly plnění. Typickým příkladem byly limity na zatečení atmosférických srážek, pojištění věcí k výdělečné činnosti (služební telefon, notebook apod.) nebo limity na skla a sanitární zařízení.

Dnes už významná část produktů tyto limity ruší a kryje škody až do celé výše sjednané pojistné částky. Cílem je mít jen několik málo limitů, které udržují férovou cenu, ale běžné klienty nijak neomezují,“ vysvětluje Podávka.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%
Historie vývoje

 

 


Související články

Bytová výstavba: Polsko Česku utíká. Rozdíl činí desítky tisíc bytů

Polsko dokáže výrazně rychleji než Česko rozšiřovat nabídku bytů i části komerčních nemovitostí. V roce 2025 tam bylo dokončeno téměř 209 tisíc bytů proti 33,4 tisíce v Česku. Ani po zohlednění více než trojnásobného počtu obyvatel rozdíl nemizí a na tisíc obyvatel připadlo v Polsku 5,6 nového bytu, v Česku pouze 3,1. Intenzita bytové výstavby […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 09. 2026

Průzkum: Vlastní bydlení je dostupné jen pro 7 % Čechů, kteří ve vlastním nebydlí

Sen o vlastním bydlení Čechům zůstává, jeho cenová dostupnost ale dál klesá. Pořízení vlastního bytu či domu považuje za finančně dostupné pouhých 7 % lidí, kteří dnes ve vlastním nebydlí. Naopak 83 % ho vnímá jako nedostupné. Vyplývá to z letošního Indexu dostupnosti bydlení, který připravila Komerční banka ve spolupráci s agenturou Ipsos.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 09. 2026

Hypotéky na konci léta brzdí. Srpen přinesl výrazný pokles nové úvěrové aktivity

Hypoteční trh na konci léta výrazně zvolnil. Banky a stavební spořitelny poskytly v srpnu nové hypotéky bez refinancování za 26,8 miliardy korun, což bylo o 13 procent méně než v červenci. Podle údajů ČBA Hypomonitoru nejde pouze o běžný sezonní výkyv. Vývoj může souviset s pozdější korekcí po předzásobení hypotékami před zpřísněním regulace investičních úvěrů […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 09. 2026