EUR 24.155

USD 20.708

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.155

USD 20.708

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 09. 2025

Tři trendy, které mění trh pojištění bytů a domů

 

Pojištění bytů a domů čeká v Česku zásadní změny. První pojišťovny přináší nové produkty, které vychází z nejnovějších trendů v zahraničí a přináší je českým klientům. Jde o tři hlavní inovace: allriskové krytí stavebních součástí, skutečně personalizovanou nabídku a rušení zbytečných limitů.

Loading



 

Allriskové krytí: ochrana před nečekaným

Tradiční pojistky fungují na principu vyjmenovaných rizik – co není v seznamu, není kryto. Allriskové pojištění je přesným opakem: chrání před vším, co není výslovně vyloučeno. „V zahraničí vidíme jasný trend přechodu od tzv. named perils k open perils pojištění. V praxi to znamená krok od vyjmenovaných rizik k allriskovému krytí,“ vysvětluje Martin Podávka, spoluzakladatel a produktový expert Pillow pojišťovny.
V současnosti podle něj nabízejí allriskové pojištění stavebních součástí bytů a domů v nějaké podobě pouze tři pojišťovny na trhu. „Jsme teprve na začátku velké změny. Odhaduji, že během dvou let se allrisk stane běžným standardem. Už dnes by se však klienti měli ptát, zda jejich nová smlouva tuto výhodu obsahuje,“ dodává Podávka.

Pojištění na míru: majitel, nájemce i družstevník

Každý klient má jiné potřeby – jinak pojištění vnímá vlastník rodinného domu, jinak nájemník bytu nebo člen družstva. Pillow proto nabízí čtyři varianty podle vztahu k nemovitosti: pro majitele, nájemce, pronajímatele a nově i družstevníky.

Další novinkou je modularita. „Mnoho pojišťoven hovoří o nabídce na míru, ale nakonec nabídnou jen dva nebo tři pevné balíčky. To je podle nás málo. Moderní pojištění musí klientům umožnit sestavit si krytí opravdu podle sebe,“ říká Martin Podávka.

Konec zbytečných limitů

Minulostí se stávají i speciální limity, které často komplikovaly plnění. Typickým příkladem byly limity na zatečení atmosférických srážek, pojištění věcí k výdělečné činnosti (služební telefon, notebook apod.) nebo limity na skla a sanitární zařízení.

Dnes už významná část produktů tyto limity ruší a kryje škody až do celé výše sjednané pojistné částky. Cílem je mít jen několik málo limitů, které udržují férovou cenu, ale běžné klienty nijak neomezují,“ vysvětluje Podávka.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.91 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%
Historie vývoje

 

 


Související články

Cena moderní formy nájemního bydlení (BTR) překročila v Praze 600 Kč za metr čtvereční a měsíc

V projektech institucionálního nájemního bydlení typu build-to-rent (BTR) v Praze vzrostlo meziročně nájemné o více než 14 % a přesáhlo 600 Kč za metr čtvereční a měsíc. V přepočtu na byt jde o průměrné měsíční nájemné přesahující 37 tisíc Kč, přičemž nejvyšší dosahované nájemné se pohybuje na úrovni 770 Kč za metr čtvereční a měsíc. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 12. 2025

Největší developer odkládá výstavbu nových bytů. Jak to ovlivní dostupnost bydlení?

Největší rezidenční stavitel Central Group, stejně jako celý trh, nyní zažívá prodejní i stavební boom. Ve výstavbě má firma rekordních 3200 bytů v osmi lokalitách po celé Praze. A to bez potřeby bankovních úvěrů. Také prodeje nových bytů má v letošním roce rekordní. Přesto nyní o jeden rok odkládá zahájení všech svých nových projektů. Důvodem je nezdravé přehřívání stavebního trhu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 12. 2025

Studie: Proč majitelé bytů a domů věří, že svět je spravedlivý

Představte si, že vám najednou vzroste cena bytu o 30 procent. Necítíte se o trochu chytřejší, pracovitější, prostě „lepší“? A co když ceny rostou dál a dál. Ne proto, že byste vy osobně něco udělali, ale proto, že centrální banka tiskne peníze, přistěhovalci chtějí bydlet v Praze nebo spekulanti nakupují celé činžáky? Podle dvou studií […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 12. 2025