EUR 25.090

USD 23.448

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.090

USD 23.448

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Autor - redakce hypoindex.cz

Objem poskytnutých hypoték v červenci klesl, v porovnání s rokem 2020 je na polovině

Objem hypoték poskytnutých bankami v červenci meziměsíčně klesl podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) zhruba o pětinu (18 procent). Projevil se tak každoroční prázdninový efekt, kdy v době hlavních prázdnin a letních dovolených pravidelně klesá zájem o hypotéky. Meziročně činí červencový propad čtyři procenta, a to jen kvůli nízké srovnávací základně. Oproti polovině […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 08. 2023

Nemajetní milionáři = vlastníci chátrajících domů

Majitelé starších nezrekonstruovaných nemovitostí se ocitají v těžko řešitelné situaci: jsou sice vlastníky nemovitosti, jejichž hodnota se teoreticky šplhá do milionů, ale ta tržní je pouze zlomková. Ať už kvůli technickému stavu či umístění ve špatně dostupné lokalitě, bez pomoci státu jsou tito „chudí-bohatí“ majitelé ve finanční pasti –  rekonstrukce je pro ně příliš nákladná […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 08. 2023

Prodat či neprodat nemovitost?

Mnoho lidí se nyní ocitlo v situaci, která se ještě před více než rokem mohla zdát na míle vzdálená. Vzhledem k rostoucí inflaci se úrokové sazby u hypoték dostaly k 5 – 6 % a kompletně tak zamrzl realitní trh. Majitelé, kteří chtěli nemovitost prodat, se ocitli před rozhodnutím, zda svou nemovitost prodat pod cenou, kterou […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 08. 2023

Komentář: Nový stavební zákon urychlí povolování a zlepší dostupnost bydlení. Ale ne dříve než za rok

Česká stavební legislativa je extrémně složitá a komplikovaná, což opakovaně kritizovala i Světová banka. Z hlediska složitosti získání stavebního povolení jsme patřili mezi 20 nejhorších zemí na světě, daleko před Českem byla i řada rozvojových či dokonce zaostalých zemí. Český stavební zákon se nepřetržitě měnil, u třicáté novely jsem to raději přestal počítat.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 08. 2023

Obavy z vytunelování družstva jsou zbytečné, majetek lze účinně ochránit

Družstevní bydlení má u nás tradici trvající více než 100 let, přesto developeři na výstavbu družstevních nemovitostí prakticky rezignovali. Jedním z důvodů je častá obava ze zpronevěření finančních prostředků družstva. To lze při financování bankou velmi dobře ošetřit. Z pohledu právní ochrany majetku nejsou obavy na místě.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2023

Již 12 měsíců nezačala v Praze výstavba žádné kancelářské budovy

Během posledních 12 měsíců nebyla zahájena žádná stavba projektu komerčních prostor. Volné kapacity kanceláří se postupně snižují, což může v blízké době znamenat potenciální nedostatek kvalitních kancelářských prostor k pronájmu. Údaje o trhu s kancelářskými prostory za druhé čtvrtletí roku 2023 Prague Research Forum (PRF).

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 08. 2023

Průzkum potvrdil to, co je vidět. Třetina domů neprošla vnější rekonstrukcí

Třetina českých rodinných domů nikdy neprošla žádnou vnější rekonstrukcí, přitom jejich průměrné stáří je dle údajů ČSÚ 51 let. Více než polovina domů má nová okna, třetina je zateplená nebo po výměně či opravě střechy. Trojskla s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi má jen necelá čtvrtina lidí, zateplení fasády silnější než 16 cm jen 5 %. Údaje […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 07. 2023

Komentář: Roste poměr nájemního bydlení oproti vlastnickému

V postsovětském regionu je vlastnické bydlení zastoupené více než z 80 %, naopak na západ od nás je tento stav téměř opačný. Přibližování se západu přináší nový trend, který jde naprosto proti dogmatu nás všech, kteří vyrůstali ve střední a východní Evropě. Tedy mít vlastní střechu nad hlavou je priorita. Slůvko vlastní je zde nejdůležitější.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 07. 2023

Rozevírají se nůžky mezi dobrými nemovitostmi a těmi ostatními, ty stále ztrácejí hodnotu

Ceny nemovitostí v Česku se po roce propadů obrací zpět k růstu a na mnoha místech takovým tempem, že mažou dosavadní „zlevnění“. Za bydlení si tak opět musí připlatit domácnosti v Praze, ale i Středočeském kraji. Ceny bytů naopak nadále klesají na jižní Moravě, kde se zájem přesunul směrem k rodinným domům. Kdo hledá nájemní bydlení, měl by si […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 07. 2023

1…1112131415…33