EUR 25.410

USD 21.683

REPO sazba ČNB 0.75 %

Inflace 4.1 %

EUR 25.410

USD 21.683

Text: Jiří Havelka

09. 05. 2016

Dřevěné domy jsou v kurzu. Proč?

Za rok 2015 bylo v České republice dokončeno celkem 13 412 rodinných domů, z toho pak bylo celkem 1 791 dřevostaveb. Prakticky každý sedmý nový rodinný dům postavený v roce 2015 je dřevostavba,“ říká Vratislav Blaha, předseda Asociace montovaných domů. Přitom ještě v roce 1999 bylo dokončeno pouhých 92 dřevěných rodinných domů a na trhu rodinných domů se dřevostavby podílely pouze 1,12 procenty.

V loňském roce překročil již podíl dřevostaveb 13 procent, což ve srovnání s rokem předchozím představuje nárůst o 40 procent. „Od loňského roku registrujeme výrazně zvýšenou poptávku po dřevostavbách na klíč,“ vysvětluje Tomáš Veselý ze společnosti VEXTA. „Největší poptávku sledujeme v Praze a Středočeském kraji, následně pak v Plzeňském kraji,“ doplňuje Tomáš Veselý. V letošním roce by pak měl podíl dřevostaveb přesáhnout 15 procent. 

Výhody moderních dřevostaveb

Výstavbě dřevěných domů nahrává hned několik faktorů. Kromě výhodných hypotečních úvěrů a nižší pořizovací ceny je to také možnost získat finanční prostředky na pořízení nízkoenergetického bydlení z programu Nová zelená úsporám. Stavby ze dřeva mají nižší energetickou náročnost než stavby z tradičních materiálů, a je proto snažší v programu uspět. Navíc vzhledem k rostoucím cenám energií jsou budoucí úspory nepřehlédnutelné. 

„Klientům zároveň vyhovuje rychlost výstavby, díky které majitelé ušetří část peněz, které by padly na provoz současného bydlení a splácení hypotečního úvěru na nový dům,“ dodává Tomáš Veselý. Stavbu ze dřeva lze postavit do tří měsíců bez ohledu na počasí a teploty. Vzhledem k výstavbě formou „suché technologie“ je možné stavět celý rok.

Rekonstrukci potřebuje po dvaceti letech jakákoliv stavba. Konstrukce a použité materiály dřevostaveb umožňují mnohem snažší opravy. Dřevo navíc dýchá, pohlcuje pachy a udržuje ideální vlkost vzduchu v domě.

Obavy z ohně či dřevomorky

Dřevěný dům ale vyžaduje dobrou péči. Pokud ji majitel opomíjí, může se připravit například na množení plísní. Otázkou ale zůstává životnost staveb ze dřeva. Pokud dřevo nenapadne dřevokazný hmyz či houba, mohou tyto stavby přetrvat i staletí.

Houbám ani hmyzu se ale nedaří v suchém prostředí. Alfou a omegou dlouhé životnosti dřevěných staveb je tedy vlhkost. Důležité je udržet nízkou vlhkost v konstrukcích dřevěné stavby. Materiály a metody stavebníků proti vlhkosti používané v dnešní době napomáhají dřevostavbám uniknout zubu času.

Lehké dřevěné konstrukce mají navíc menší tepelně akumulační schopnosti. V zimě pak po vypnutí topení teplota klesá rychleji než v jiných domech.

Moderní dřevěné konstrukce jsou i přes předsudky velmi odolné proti požáru. Důvodem je zuhelnatělá vrstva, která vzniká při požáru na povrchu upravených materiálů, která brání okysličování a potažmo tedy hoření. Větším  rizikem může být tedy spíše případné vzplanutí nábytku, záclon či kuchyňských spotřebičů.

Dřevostavba nemusí být srub

Dřevostavby vidí lidé často pouze jako srub. V dnešní době ovšem moderní technologie umožňují výstavbu dřevěných domů, které pouhým okem od tradičních staveb nerozlišíte. Strach vyzkoušet netradiční stavební materiály postupně ustupuje a do popředí se dostávají ekonomické a ekologické aspekty dřevostaveb.

Připravenost technologií dokazuje i plánovaná stavba nejvyššího dřevěného mrakodrapu. Osmdesátipatrový mrakodrap s názvem Oakwood Tower by měl vyrůst v Londýně a dosahovat by měl do výšky až tři sta metrů.  



 

Za rok 2015 bylo v České republice dokončeno celkem 13 412 rodinných domů, z toho pak bylo celkem 1 791 dřevostaveb. Prakticky každý sedmý nový rodinný dům postavený v roce 2015 je dřevostavba,“ říká Vratislav Blaha, předseda Asociace montovaných domů. Přitom ještě v roce 1999 bylo dokončeno pouhých 92 dřevěných rodinných domů a na trhu rodinných domů se dřevostavby podílely pouze 1,12 procenty.

V loňském roce překročil již podíl dřevostaveb 13 procent, což ve srovnání s rokem předchozím představuje nárůst o 40 procent. „Od loňského roku registrujeme výrazně zvýšenou poptávku po dřevostavbách na klíč,“ vysvětluje Tomáš Veselý ze společnosti VEXTA. „Největší poptávku sledujeme v Praze a Středočeském kraji, následně pak v Plzeňském kraji,“ doplňuje Tomáš Veselý. V letošním roce by pak měl podíl dřevostaveb přesáhnout 15 procent. 

Výhody moderních dřevostaveb

Výstavbě dřevěných domů nahrává hned několik faktorů. Kromě výhodných hypotečních úvěrů a nižší pořizovací ceny je to také možnost získat finanční prostředky na pořízení nízkoenergetického bydlení z programu Nová zelená úsporám. Stavby ze dřeva mají nižší energetickou náročnost než stavby z tradičních materiálů, a je proto snažší v programu uspět. Navíc vzhledem k rostoucím cenám energií jsou budoucí úspory nepřehlédnutelné. 

„Klientům zároveň vyhovuje rychlost výstavby, díky které majitelé ušetří část peněz, které by padly na provoz současného bydlení a splácení hypotečního úvěru na nový dům,“ dodává Tomáš Veselý. Stavbu ze dřeva lze postavit do tří měsíců bez ohledu na počasí a teploty. Vzhledem k výstavbě formou „suché technologie“ je možné stavět celý rok.

Rekonstrukci potřebuje po dvaceti letech jakákoliv stavba. Konstrukce a použité materiály dřevostaveb umožňují mnohem snažší opravy. Dřevo navíc dýchá, pohlcuje pachy a udržuje ideální vlkost vzduchu v domě.

Obavy z ohně či dřevomorky

Dřevěný dům ale vyžaduje dobrou péči. Pokud ji majitel opomíjí, může se připravit například na množení plísní. Otázkou ale zůstává životnost staveb ze dřeva. Pokud dřevo nenapadne dřevokazný hmyz či houba, mohou tyto stavby přetrvat i staletí.

Houbám ani hmyzu se ale nedaří v suchém prostředí. Alfou a omegou dlouhé životnosti dřevěných staveb je tedy vlhkost. Důležité je udržet nízkou vlhkost v konstrukcích dřevěné stavby. Materiály a metody stavebníků proti vlhkosti používané v dnešní době napomáhají dřevostavbám uniknout zubu času.

Lehké dřevěné konstrukce mají navíc menší tepelně akumulační schopnosti. V zimě pak po vypnutí topení teplota klesá rychleji než v jiných domech.

Moderní dřevěné konstrukce jsou i přes předsudky velmi odolné proti požáru. Důvodem je zuhelnatělá vrstva, která vzniká při požáru na povrchu upravených materiálů, která brání okysličování a potažmo tedy hoření. Větším  rizikem může být tedy spíše případné vzplanutí nábytku, záclon či kuchyňských spotřebičů.

Dřevostavba nemusí být srub

Dřevostavby vidí lidé často pouze jako srub. V dnešní době ovšem moderní technologie umožňují výstavbu dřevěných domů, které pouhým okem od tradičních staveb nerozlišíte. Strach vyzkoušet netradiční stavební materiály postupně ustupuje a do popředí se dostávají ekonomické a ekologické aspekty dřevostaveb.

Připravenost technologií dokazuje i plánovaná stavba nejvyššího dřevěného mrakodrapu. Osmdesátipatrový mrakodrap s názvem Oakwood Tower by měl vyrůst v Londýně a dosahovat by měl do výšky až tři sta metrů.  

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.32 Aktuální výše Hypoindexu

2.21%

2.15%

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%
Historie vývoje


Související články

ruina rodinného domu

Chcete rodinný dům a nemáte peníze? Kupte si ruinu…

Vysněné bydlení přivádí lidi do svízelné situace. Aby si ho v dnešní době mohli dovolit, šponují úvěry na krajní mez a slevují ze svých požadavků. Řešením přitom může být pořízení opotřebeného rodinného domu – a jeho postupná rekonstrukce. Kolik můžete ušetřit?

Text: Petr Zámečník

15. 02. 2019


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.