EUR 24.700

USD 23.043

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 14.2 %

EUR 24.700

USD 23.043

Text: Monika Lukešová

16. 07. 2014

0 komentářů

Fincentrum Hypoindex červen 2014: Hypotéky v prvním pololetí za 71 miliard korun

 


 

V červnu úrokové sazby u hypotečních úvěrů podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex znovu klesly na rekordních 2,763 procenta. Stejně jako loni ve srovnání s květnem v červnu meziměsíčně vzrostly objemy i počty uzavřených hypoték. V červnu 2014 bylo uzavřeno o 800 hypoték víc než v květnu. Celkem banky kvůli sjednání hypotečního úvěru navštívilo 8 938 klientů.

Lidé letos v červnu uzavřeli hypotéky v celkovém objemu za 15,205 miliard korun. Oproti květnu došlo k navýšení objemů, ale ve srovnání s červnem 2013 jsme zaznamenali pokles zhruba o dvě miliardy korun.

„Sjednaný objem přes 15 miliard korun je sice letošní rekord, zdaleka však nedosahuje objemu loňského rekordního června,“ dodává Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Tabulka 1. Srovnání prvních pololetí

Roky 2014 2013 2012
Celkem počty 42 571 45 543 35 707
Celkem objemy 70,821 74,340 59,757
Nejnižší úroková sazba červen 2,76 % červen 2,95 % leden 3,59 %

Zdroj: Fincentrum Hypoindex; Údaje jsou vždy za prvních šest měsíců daného roku; Objemy jsou uvedeny v mld. Kč.

Letos se pravděpodobně rekordních objemů nedočkáme. Úrokové sazby totiž o prázdninách budou pravděpodobně růst.

REKLAMA

Letní měsíce jsou každoročně klidnější z hlediska intenzity akčních nabídek. Pravidelné měsíční prohlubování dna úrokových sazeb o 5 b.p., které jsme zažili v posledním čtvrtletí, budeme muset v následujících měsících pravděpodobně oželet,“ upozorňuje Josef Rajdl.   

V červnu vzrostla průměrná výše hypotéky, která se poprvé za poslední rok a půl vyšplhala přes 1,7 milionu korun. Zájemci o nové bydlení se nebojí půjčit si vyšší částky, protože splátky hypoték jsou momentálně velice nízké. Jenže problém může nastat například za pět let, až budou klienti hypotéky refinancovat na vyšší úrokové sazby.                     

hypoindex-cerven-2014

Aktuální dění na hypotečním trhu

Ve slevových akcích stále vede UniCredit Bank, která nabízí dvouletou fixaci za 1,99 procenta do 85 procent LTV. UniCredit Bank u nově nabízené hypotéky či u refinancování není účtován poplatek za správu a vedení úvěru. Banka navíc při refinancování hypotečního úvěru akceptuje původní odhad nemovitosti. Podmínkou pro získání akční sazby je osobní účet, kreditní karta a pojištění.

Sberbank nabízí nízkou, garantovanou sazbu u hypotk. Novou hypotéku stejně jako refinancování již existujícího úvěru u Sberbank získáte za 2,36 % p.a. Uvedená sazba je garantovaná pro úvěry s pětiletou fixací, do 70 procent hodnoty nemovitosti při sjednání aktivního FÉR konta a pojištění schopnosti splácet

Sazby v akci snižuje i mBank. U této banky úroky u hypoték začínají na 2,09 procenta. Klienti navíc neplatí žádné poplatky za vedení úvěrového účtu a za mimořádnou splátku až do výše 20 procent zůstatku jistiny každý rok.

Tabulka 2: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex červen 2014

Doba fixace

Všechny fixace

REKLAMA

Fincentrum Hypoindex

2,76 %

Změna oproti minulému období (b.p.)

–5

Průměrná výše hypotéky

1 701 178 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 20 let

5 428Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 15 let

6 729 Kč

Účelovost úvěrů

REKLAMA

 

Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů

59 %

Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů

19 %

Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů

21 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „Hypoindex.cz“ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/)


 

 

 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.33 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%
Historie vývoje


Související články

Vysoké úroky a refinancování

Lidé se nebojí sjednávat finanční produkty přes internet. Pohodlnost vítězí

V době koronavirové pandemie se většina sjednávání finančních produktů přesunula na internet. S rozvolněním protikoronavirových opatření se lidé ale na pobočky neženou. Stále roste procento klientů, kteří jsou ochotni uzavřít hypoteční úvěr a další finanční produkty přes internet. Ukázal to průzkum společnosti B3 Technology.

Text: František Veselý

27. 05. 2022

Úrokové sazby u hypoték budou ke konci roku kolem 7 %, odhadují odborníci

Začátkem května Česká národní banka znovu zvýšila základní úrokovou sazbu o 0,75procentního bodu na 5,75 procenta. Je teda jasné, že úrokové sazby u hypoték budou nadále stoupat. Výši sazeb a další rozhodnutí Bankovní rady ČNB také ovlivní volba nového guvernéra, kterým se stal Aleš Michl.  Jak se bude tedy v průběhu letošního roku vyvíjet hypoteční trh?

Text: František Veselý

24. 05. 2022

Čemu se vyhnout, když chcete získat hypotéku

Přemýšlíte nad hypotékou a už plánujete první kroky k jejímu dosažení? Při zařizování, ale můžete také šlápnout vedle. Jakých nejčastějších chyb se vyvarovat, když chcete být v dosažení hypotečního úvěru úspěšní?

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

23. 05. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.