EUR 23.725

USD 21.694

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.8 %

EUR 23.725

USD 21.694

Hypotékou, či nájmem výdaje nekončí

 

Nemovitosti v České republice jsou opravdu drahé. Zvlášť v Praze, kde ceny bytů stále pomalu rostou. Platby za bydlení tvoří největší položku na výdajích domácností, což není nic zarážejícího. Jenže problém je v tom, že každá třetí domácnost má starosti vyjít s měsíčním příjmem. Navíc sjednáním hypotéky, či nájmu výdaje nekončí.



 


Když některý měsíc rodina nevyjde s příjmy, sáhne do úspor. A to je právě ten největší kámen úrazu. Mnozí totiž žádné úspory nemají a před výplatou si musejí půjčovat od rodiny, přátel, sáhnout po kreditce s kontokorentem, nebo si půjčit od nějaké společnosti, která půjčku znatelně úročí.

Za bydlení dají lidé nejvíc

Průzkum společnosti Kantar pro Equa bank ukázal, že v průměru lidé zaplatí za bydlení 28 procent z příjmů a na jídlo vydají o pouhé jedno procento méně. Největší problémy vyjít s příjmem mají rodiny s malými dětmi, nebo ti, jejichž příjem domácnosti nedosahuje ani 20 tisíc korun.
Každý pátý Čech nemá vytvořenu žádnou finanční rezervu. Nejvíce finančně ohroženy jsou přitom ženy v domácnosti s dětmi mladšími 14 let. Čtvrtina Čechů má přitom rezervu pouze ve výši jednoho platu, pětina pak ve výši 2 až 3 měsíčních příjmů,“ komentoval výsledky průzkumu Ondřej Hák, ředitel produktů a rozvoje obchodu Equa bank. Zároveň doplnil: „Ač vypadají tyto statistiky hrozivě, lze se na ně podívat i z druhé stránky. Dvě třetiny domácností se svým příjmem bez větších problémů hospodaří a umí si nejen vytvářet rezervy, ale také pravidelně spořit. To potvrzují i naše data. Jen za poslední rok vzrostl objem na spořicích produktech o 20%, oblibu si také získávají naše jednoduché on-line investice. Počet drobných investorů, pro které byl tento produkt vyhodnocen jako přiměřený a kteří investují při každé platbě kartou, roste čtvrtletně dvouciferným tempem.“

Nájem a hypotéka nejsou všechno

Při sjednávání nájmu, či hypotéky se nevyplatí jít tzv. na krev. Určitě by si lidé měli nechat nějakou rezervu na vybavení nemovitosti. U nájmů sice nejsou tak vysoké počáteční náklady a člověk nemusí mít našetřeno tolik, jako když sjednává hypotéku, ale i tak se úplně bez peněz neobejde.
Nemovitostí je málo jak ke koupi, tak pronájmu, proto se pronajímatelé nedrží nijak zpátky. Není problém si v Praze pronajmout například 3+1 za 25 tisíc korun s tím, že musíte zaplatit dva nájmy předem plus dát majiteli kauci ve výši dvou nájmů. I na nájem tedy musíte mít v některých případech 100 tisíc korun „v kapse“.
Vybavení nové domácnosti ještě z rodinného rozpočtu ukousne značnou část peněz. Podle průzkumu RSTS by si čtvrtina respondentů vystačila s naspořenou částkou do 100 tisíc korun, v průměru ale odhadují vyšší částku, a to 270 tisíc korun.
Náklady na bydlení, ať už vlastní nebo nájemní, zejména ve velkých městech rostou a našetřit potřebnou částku na hezké a pohodlné vybavení je pro mladé velmi obtížné. Do začátku je pro ně velkou výhodou, pokud jim rodina spořila třeba na stavebním spoření, které pro zařízení nebo koupi prvního bydlení představuje ideální volbu,“ uzavírá Lenka Molnárová, tisková mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny.

Vstoupit do diskuze 3 komentáře

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.34 Aktuální výše Hypoindexu

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%
Historie vývoje


Související články

Analýza: Ceny klesají u domů výrazněji než u bytů

Realitní trh pokračuje ve fázi poklesu. Jeho tempo se oproti začátku podzimu minulého roku zpomalilo, i tak se však ceny nemovitostí vracejí v čase. To, co domy a byty na hodnotě získaly v minulém roce, je nyní pryč. Nadále se propadají především ceny starších nemovitostí v nepříliš atraktivních lokalitách, zásadní roli hraje kromě dopravní dostupnosti také technický stav […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 01. 2023

Byt lze koupit levněji než před rokem, vyjma Olomouce

Byt si lze koupit levněji než loni. Vadou zůstávají drahé hypotéky. Cena za metr čtvereční klesla v Brně zhruba o 6 tisíc korun. V Plzni a v Ostravě o více než 3 tisíce korun. Ceny bytů si udržely hodnotu akorát v Praze a v Olomouci, kde dokonce meziročně mírně vzrostly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 01. 2023

Hypoteční byznys loni propadl o dvě třetiny

Tučné hypoteční roky jsou dávno pryč. Banky se musí vypořádávat s prudkým poklesem nových obchodů. Meziroční propad v produkci hypoték v roce 2022 dosáhl 64 %, vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru. V konstelaci vysokých úrokových sazeb a cen nemovitostí nelze výraznější oživení na hypotečním trhu očekávat.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

17. 01. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Katka

    18 října, 2019

    To je zajímavé zjištění, že každý pátý Čech nemá žádnou finanční rezervu. Já mezi ně naštěstí nepatřím, založila jsem si spořící účet u Equa Bank a každý měsíc se snažím něco našetřit. Díky jejich bonusům to jde snadno. Člověk totiž nikdy neví, kdy bude peníze navíc potřebovat.

    Odpovědět

  • Veronika

    21 října, 2019

    A jaké bonusy myslíte?

    Odpovědět

  • Katka

    23 října, 2019

    Bonusem myslím například to, že když zaplatím minimálně 3x kartou, tak dostanu na spořícím účtě Equa bank bonusový úrok. K tomu všemu je spořící účet HIT zdarma a bez poplatků.

    Odpovědět