EUR 25.420

USD 22.418

REPO sazba ČNB 2.75 %

Inflace 5.8 %

EUR 25.420

USD 22.418

Text: František Veselý

18. 10. 2019

Hypotékou, či nájmem výdaje nekončí

 

Nemovitosti v České republice jsou opravdu drahé. Zvlášť v Praze, kde ceny bytů stále pomalu rostou. Platby za bydlení tvoří největší položku na výdajích domácností, což není nic zarážejícího. Jenže problém je v tom, že každá třetí domácnost má starosti vyjít s měsíčním příjmem. Navíc sjednáním hypotéky, či nájmu výdaje nekončí.



 


Když některý měsíc rodina nevyjde s příjmy, sáhne do úspor. A to je právě ten největší kámen úrazu. Mnozí totiž žádné úspory nemají a před výplatou si musejí půjčovat od rodiny, přátel, sáhnout po kreditce s kontokorentem, nebo si půjčit od nějaké společnosti, která půjčku znatelně úročí.

Za bydlení dají lidé nejvíc

Průzkum společnosti Kantar pro Equa bank ukázal, že v průměru lidé zaplatí za bydlení 28 procent z příjmů a na jídlo vydají o pouhé jedno procento méně. Největší problémy vyjít s příjmem mají rodiny s malými dětmi, nebo ti, jejichž příjem domácnosti nedosahuje ani 20 tisíc korun.
Každý pátý Čech nemá vytvořenu žádnou finanční rezervu. Nejvíce finančně ohroženy jsou přitom ženy v domácnosti s dětmi mladšími 14 let. Čtvrtina Čechů má přitom rezervu pouze ve výši jednoho platu, pětina pak ve výši 2 až 3 měsíčních příjmů,“ komentoval výsledky průzkumu Ondřej Hák, ředitel produktů a rozvoje obchodu Equa bank. Zároveň doplnil: „Ač vypadají tyto statistiky hrozivě, lze se na ně podívat i z druhé stránky. Dvě třetiny domácností se svým příjmem bez větších problémů hospodaří a umí si nejen vytvářet rezervy, ale také pravidelně spořit. To potvrzují i naše data. Jen za poslední rok vzrostl objem na spořicích produktech o 20%, oblibu si také získávají naše jednoduché on-line investice. Počet drobných investorů, pro které byl tento produkt vyhodnocen jako přiměřený a kteří investují při každé platbě kartou, roste čtvrtletně dvouciferným tempem.“

Nájem a hypotéka nejsou všechno

Při sjednávání nájmu, či hypotéky se nevyplatí jít tzv. na krev. Určitě by si lidé měli nechat nějakou rezervu na vybavení nemovitosti. U nájmů sice nejsou tak vysoké počáteční náklady a člověk nemusí mít našetřeno tolik, jako když sjednává hypotéku, ale i tak se úplně bez peněz neobejde.
Nemovitostí je málo jak ke koupi, tak pronájmu, proto se pronajímatelé nedrží nijak zpátky. Není problém si v Praze pronajmout například 3+1 za 25 tisíc korun s tím, že musíte zaplatit dva nájmy předem plus dát majiteli kauci ve výši dvou nájmů. I na nájem tedy musíte mít v některých případech 100 tisíc korun „v kapse“.
Vybavení nové domácnosti ještě z rodinného rozpočtu ukousne značnou část peněz. Podle průzkumu RSTS by si čtvrtina respondentů vystačila s naspořenou částkou do 100 tisíc korun, v průměru ale odhadují vyšší částku, a to 270 tisíc korun.
Náklady na bydlení, ať už vlastní nebo nájemní, zejména ve velkých městech rostou a našetřit potřebnou částku na hezké a pohodlné vybavení je pro mladé velmi obtížné. Do začátku je pro ně velkou výhodou, pokud jim rodina spořila třeba na stavebním spoření, které pro zařízení nebo koupi prvního bydlení představuje ideální volbu,“ uzavírá Lenka Molnárová, tisková mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny.

Vstoupit do diskuze 3 Příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.54 Aktuální výše Hypoindexu

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%
Historie vývoje


Související články

Co a za jakých podmínek smí nájemce změnit v nájemním bytě

Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co dělat, když pronajímatel nesouhlasí s úpravou bytu, kterou nájemce potřebuje provést s ohledem na zdravotní handicap svůj nebo osoby, která s […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

29. 11. 2021

Na co si dát pozor, když si pořizujete družstevní byt

Uvažujete-li o pořízení bydlení, narazíte vedle nabídky bytů v osobním vlastnictví i na nabídku těch družstevních. V inzerátech bývá u družstevních bytů někdy poznámka, že je možný brzký převod do osobního vlastnictví. To však často nebývá pravda. Počítejte proto s tím, že byt zůstane ve vlastnictví družstva, a seznamte se s tím, co to obnáší.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

08. 11. 2021

Nova zelená úsporám startuje

Vybíráte hypotéku? Nekoukejte jen na úrokovou sazbu

Rozhodujete-li se u jaké banky si zřídíte hypoteční úvěr, nehleďte jen na úrokovou sazbu. Důležité je plno dalších aspektů, jako například délka fixace, podmínka sjednání pojištění nebo zasílání výplaty na účet u dané banky. Zvážit je třeba všechno.

Text: František Veselý

05. 11. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Katka

    18 října, 2019

    To je zajímavé zjištění, že každý pátý Čech nemá žádnou finanční rezervu. Já mezi ně naštěstí nepatřím, založila jsem si spořící účet u Equa Bank a každý měsíc se snažím něco našetřit. Díky jejich bonusům to jde snadno. Člověk totiž nikdy neví, kdy bude peníze navíc potřebovat.

    Odpovědět

  • Veronika

    21 října, 2019

    A jaké bonusy myslíte?

  • Katka

    23 října, 2019

    Bonusem myslím například to, že když zaplatím minimálně 3x kartou, tak dostanu na spořícím účtě Equa bank bonusový úrok. K tomu všemu je spořící účet HIT zdarma a bez poplatků.



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.