EUR 24.660

USD 25.565

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.660

USD 25.565

Text: Monika Lukešová

21. 01. 2016

0 komentářů

Hypotéky v roce 2015: Průměrná úroková sazba 2,14 % a objemy přes 190 mld. Kč

 


 

V roce 2014 si lidé sjednali hypoteční v objemu za 149,656 miliard korun, za minulý rok objemy rapidně stouply. Různé akce, slevy a nízké úrokové sazby přilákaly v roce 2015 do bank celkem 104 639 klientů, kteří si sjednali hypoteční úvěry v celkovém objemu za 190,42 miliard korun. V roce 2013 si lidé uzavřeli za celý rok 95 834 hypotečních smluv za 155,796 miliard korun.

Tabulka 1: Objemy a počty v roce 2015

Měsíc

Počet

Objem

Leden

REKLAMA

5 926

10,227

Únor

6 719

11,632

Březen

9 496

16,63

Duben

8 950

15,961

REKLAMA

Květen

9 077

16,488

Červen

10 794

19,747

Červenec

9 574

17,513

Srpen

8 493

15,637

Září

REKLAMA

8 600

15,931

Říjen

8 519

15,901

Listopad

9 032

16,654

Prosinec

9 459

18,099

Celkem

104 639

190,42

 

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Začátek roku nebyl nijak valný a první čtvrtletí nenaznačovalo, že by byl doposud rekordní rok 2013 překonán.  Pak se ale lidé nahrnuli do bank a brali hypoteční úvěry útokem. Nejvyšší počty a objemy byly zaznamenány v červnu, kdy si hypotéku sjednalo 10 794 lidí za 19,747 miliardy korun.

„Vysoký objem hypotečních úvěrů byl generován novými hypotékami, podíl refinancování z uvedených 190 mld. Kč činí dle našich odhadů přibližně 16 procent. Vysoké objemy nejsou jen důsledkem poptávky po vlastním bydlení. Stále více lidí si ke své stávající nemovitosti pořizuje další byt za účelem pronájmu. Tato strategie se po určité odmlce stává znovu populární, je však nejvyšší čas varovat, že pronájem takové nemovitosti rozhodně není bezpracným příjmem a bude stále těžší najít kvalitní nájemníky v době, kdy si každý může snadno pořídit vlastní nemovitost,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Průměrná úroková sazba 2,14 procenta

V roce 2014 byla průměrná úroková sazba vázaná na objem 2,7 procenta. Minulý rok sazba klesla dokonce na 2,14 procenta. Nejnižší sazba roku byla v červnu, a to přesně 2,047 procenta. Hypotéky v celém loňském roce byly levnější, než byl průměr v roce 2014.

 Tabulka 2: Úrokové sazby v roce 2015

Měsíc

Sazba

Leden

2,34%

Únor

2,73%

Březen

2,16%

Duben

2,11%

Květen

2,05%

Červen

2,05%

Červenec

2,08%

Srpen

2,11%

Září

2,11%

Říjen

2,12%

Listopad

2,09%

Prosinec

2,06%

Průměr*

2,14%

* Průměrná úroková sazba vázaná na objem.

Půjčujeme s víc

Zajímavostí minulého roku byla i výš průměrné hypotéky. V prosinci se průměrná výše hypotéky vyšplhala na 1 913 396 korun . Jde o druhou nejvyšší půjčovanou částku od roku 2003. Nejvíce peněz si lidé půjčovali v prosinci roku 2007, šlo o částku 1 949 999 korun. Přitom tehdy byla průměrná úroková sazba neuvěřitelných 5,34 procenta.

Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám si lidé loni brali stále vyšší a vyšší hypoteční úvěry. Nahrával tomu i fakt, že mnoho odborníků se domnívalo, že sazby ke konci roku vzrostou. Proto se klienti raději vydali do bank a sjednali si hypotéku za stále výhodnou sazbu. Tyto prognózy se zatím ale nepotvrdily a sazby se stále drží u dna.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.23 Aktuální výše Hypoindexu

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%
Historie vývoje


Související články

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.