EUR 25.335

USD 23.337

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.3 %

EUR 25.335

USD 23.337

Text: Petr Zámečník

10. 06. 2013

0 komentářů

Jak poznat drahou stavební firmu

 


 

Při stavbě či rekonstrukci rodinného domu nebo bytu by cena rozhodně neměla být hlavním, a už vůbec ne jediným, kritériem výběru stavební firmy. Přesto je vhodné mít alespoň rámcovou představu, zda se jedná o společnost nabízející stavební práce za přiměřenou cenu.

Poznat, zda se jedná o přiměřenou cenovou nabídku za odvedené práce, je možné několika způsoby. Tím prvním je oslovit více dodavatelů a porovnat jejich nabídky. I tak se ale můžete dostat do situace, kdy ve vašem okolí působí několik málo stavebních firem, které své ceny více či méně kopírují – a realitě mohou být vzdáleny všechny. Existuje ale i další možnost.

Český statistický úřad každé čtvrtletí zveřejňuje mimo jiné informace o průměrných cenách stavebních prací. Pokud si necháte zpracovat podrobnou kalkulaci očekávaných prací, měli byste obdržet dokument, z něhož bude zjevné, kolik stojí materiál a kolik zaplatíte za samotnou práci. Porovnání cen s průměrnými cenami ČSÚ je již triviální.

Tabulka 1: Ceny stavebních prací (Kč/hod., I. čtvrtletí 2013)

Profese

Průměrná cena

Medián ceny

zedník

231,27

230,00

betonář

229,86

220,00

kopáč

183,45

179,00

řidič

197,75

220,00

obsluha stavebních strojů

230,97

225,00

instalatér – topenář

273,11

262,50

tesař – truhlář

302,46

280,00

klempíř – pokrývač

259,44

230,00

obkladač – podlahář

225,50

230,00

zámečník

280,46

275,00

natěrač – malíř – tapetář

230,57

230,00

Zdroj: Český statistický úřad

Ceny uváděné Českým statistickým úřadem jsou průměrem a mediánem za celou Českou republiku. Velmi pravděpodobně se budou lišit mezi jednotlivými kraji. Instalatér či zámečník v Praze si nepochybně řekne cenu nad úrovní průměru.

I pro lidi zvažující pražské rekonstrukce mohou být průměrné ceny stavebních prací užitečné. Pokud nenaleznou přiměřenou cenu u pražských stavebních společností či řemeslníků, mohou se obrátit na mimopražské. Při větších objemech prací se pak mohou vyplatit i zvýšené náklady na dopravu.

Užitečný odkaz: Indexy stavebních prací, ČSÚ

V přehledu Českého statistického úřadu nenaleznete pouze hodinovou mzdu řemeslníků a dělníků, ale i ceny vybraných prací. Dozvíte se kupříkladu, že porazit strom stojí v průměru 321,97 Kč/ks, ovšem za odstranění jeho pařezu si připlatíte průměrně 415,22 Kč/ks.

Nejlevnější, nebo nejlepší?

„Nejsem tak bohatý, abych si mohl dovolit kupovat levné věci,“ pronesl kdysi baron Rothschild. U nákupu stavebních prací či práce řemeslníků to platí dvojnásob. Vybírat firmu jen podle ceny znamená připravovat si pozdější potíže. Nižší cena musí být někde vidět – buď je práce odvedená s co nejnižší časovou investicí, nebo je sice papírová cena práce nižší, ale je použit levnější, méně kvalitní materiál.

Naopak dražší ale také nemusí znamenat lepší. Práce může být odvedena ve špatné kvalitě, jen firma zinkasuje více. Nicméně přesto je větší pravděpodobnost, že firma s vyšší cenou odvede práci dobře. Jednak má na to dostatek (vašich) peněz, jedna bude více motivována získat spokojeného zákazníka, který ji objedná i příště.

Tip: Stavíte? Nepodceňte stavební dozor

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.6 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%
Historie vývoje


Související články

Brněnský trh novostaveb má za sebou nejhorší rok za poslední dekádu

V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 01. 2024

Český realitní trh dusí i absence pobídek pro zahraniční investory

Trh s nemovitostmi napjatě vyhlíží první výraznější snížení úrokových sazeb. Nové kanceláře se nestaví, prodeje bytů rostou zatím pozvolna a většímu rozvoji nájemního bydlení brání kromě drahého financování i současná legislativa. Nejen na tom se shodují realitní odborníci.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 12. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *