Náklady na bydlení stále výrazně rostou. O kolik si připlatíte?
Náklady vlastnického bydlení v březnu meziročně vzrostly o 3,6 procenta, což způsobily hlavně rostoucí ceny nových nemovitostí. Rostou i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,3 procenta), výrobků a služeb pro běžnou údržbu bytu (+ 3,6 procenta), vodného (+ 4,2 procenta), stočného (+ 3,7 procenta) a tepla a teplé vody (+ 4,5 procenta).
Naopak ceny zemního plynu klesly o 8,5 procenta a cena elektřiny o 4,8 procenta. Náklady na bydlení i energie tak stále z rodinných rozpočtů ukrajují více než před rokem. Domácnosti letos za bydlení zaplatí měsíčně o tisíce korun více než v minulých letech.
Jak se bude inflace vyvíjet v následujících měsících? To nedokáže nikdo zodpovědně odhadnout. Záleží na vývoji celních válek zahájených americkým prezidentem Donaldem Trumpem. Jenže situace je natolik nepřehledná a navíc se mění prakticky z hodiny na hodinu, že dopad těchto ekonomických turbulencí nelze v tuto chvíli predikovat.
Důležitější než kdy dříve je mít vytvořenou finanční rezervu na neočekávané situace, které mohou kdykoliv přijít. Nejistá situace světové ekonomiky přeje investorům do nemovitostí, protože ty představují léty prověřený bezpečný přístav pro volné finance. Hodnota nemovitostí totiž v čase z dlouhodobého hlediska roste a překonává inflaci. Nejlepší čas pro koupi nemovitosti je přitom právě teď, protože jejich cena klesat nebude. Naopak u nových bytů v Praze letos očekávám zhruba sedmiprocentní cenový nárůst.
Autor: Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL
