Pohled do minulosti: Za 20 let si Češi přes stavební spoření půjčili 620 miliard korun

Za zmíněných 620 miliard korun, které si lidé půjčili přes úvěr ze stavebního spoření, by se dalo postavit 207 tisíc rodinných domů v hodnotě třech milionů korun.

Devadesátá léta přála výstavbě rodinných domů. Při sčítání lidu v roce 2001 bylo Českým statistickým úřadem zjištěno skoro dva miliony domů. Oproti roku 1991 došlo k nárůstu o 100 tisíc. Podle ČSÚ šlo o největší nárůst za posledních 30 let. Tehdy se ale naopak pozastavila výstavba panelových domů.

„K rozvoji domovního a bytového fondu přispělo také stavební spoření, které v České republice vzniklo v roce 1993. Úvěry nabízené stavebními spořitelnami byly od začátku úročeny podstatně výhodnějšími sazbami, než které nabízely jiné finanční instituce,“ říká Jan Jeníček, generální ředitel Raiffeisen stavební spořitelny. „V roce 1995 bylo stavebními spořitelnami poskytnuto prvních 880 úvěrů a za pouhé tři roky později překročil počet poskytnutých úvěrů 100 tisíc,“ dodává Petr Kielar, nezávislý odborník na stavební spoření.

  DOMOVNÍ A BYTOVÝ FOND V LETECH 1991 až 2011

Domovní fond zahrnuje rodinné i bytové domy

Zdroj: Český statistický úřad a Ministerstvo pro místní rozvoj

Ve srovnání s předchozími lety byl v dekádě 2001 až 2011 dle statistik Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) nárůst domovního fondu téměř dvojnásobný. Počet domů se zvýšil přibližně o 190 000 a nových bytů bylo téměř o 400 000 víc než v roce 2001.

Bydlení se financovalo hlavně úvěry ze stavebního spoření, ale také hypotečními úvěry.  V letech 1995 až 1997 dala ČNB povolení k zahájení hypotečního úvěrování většině významných bank. Úrokové sazby se ale tehdy pohybovaly kolem 15 procent. První spořitelnou u nás byla AR stavební spořitelna, dnešní Raiffeisen stavební spořitelna.

Stavební spoření ale v poslední době válcují hypoteční úvěry, kterým pomáhají rekordně nízké úrokové sazby. Ty podle posledních údajů souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex klesly v průměru na 2,95 procenta. Stavebnímu spoření stíná hlavu častá změna zákona. Klacky pod nohy jim ale hází i jejich „mateřské“ spořitelny.