EUR 24.250

USD 20.813

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.250

USD 20.813

Text: Radomíra Papoušková

22. 01. 2016

Roste kvalita bydlení, ale i zadluženost

 


 

Sice je podle studie více jak 70 procent lidí v České republice spokojeno se svým životem, ale budoucnost jim dělá vrásky. Ve světlé zítřky nevěří dvakrát více lidí než v devadesátých letech. Například zlepšení ekonomické situace v horizontu pěti let dnes čeká jen čtvrtina Čechů.

O nás ale trápí je pocit nespravedlnosti. Na začátku 90. let bylo 30 procent lidí přesvědčeno o tom, že se společnost stává spravedlivější, dnes je to jen každý šestý. „Ve zkratce se dá říci, že se máme lépe, ale cítíme se hůře. Z naší analýzy se zdá, že na vině je hlavně strach Čechů z budoucnosti. Pocit ohrožení v české populaci narůstá, v posledním roce je navíc vydatně přiživován i komunikační ofenzivou ‚apokalyptiků‘,“ komentoval data řídící partner KPMG ČR Jan Žůrek.

Češi oproti roku 1990 mají výrazně vyšší reálné mzdy.  Obtížně vychází s příjmem o hodně méně lidí a naopak vzrostl počet lidí, kterým se daří spořit. Také vztahy a důvěru mezi lidmi hodnotí občané České republiky lépe. Přesto se 71 procent z nich domnívá, že se společnost nevyvíjí dobrým směrem. V roce 1993 přitom byly o opaku přesvědčeny celé dvě třetiny společnosti (66 %).

Majetek přes milion korun? Žádný problém

Podle studie má majetek v hodnotě přes jeden milion korun 62 procent domácností. Při zhodnocení inflace mělo v roce 1995 majetek odpovídající dnešnímu milionu pouze 46 % domácností. Dvě třetiny tvoří nemovitosti a jiný majetek a třetina jsou finance.

Zvýšily se i platy. Od roku 1993 je česká průměrná reálná hrubá mzda o 94 procent vyšší. Navíc už deset let navíc neroste relativní rozdíl mezi průměrem a mediánem mezd, což naznačuje, že se nerozevírají nůžky mezi vyššími a nižšími příjmovými skupinami.

REKLAMA

Oproti tomu ale roste zadluženost. Většina Čechů nestačí na bydlení a výdaje sama, takže se musí zadlužit. Oproti roku 1993 narostly dluhy domácností, hlavně kvůli dostupnějším hypotékám, téměř na pětinásobek (v reálných částkách očištěných o inflaci). V posledních deseti letech tak více než 70 procent všech prostředků z úvěrů domácností směřuje právě a stabilně do bydlení.

O studii

Analyzovaná data pochází primárně od Střediska empirického výzkumu (STEM), které provádí nejdelší kontinuální sledování trendů v ČR. Data jsou průměrována za roky 1990–1993 a 2013–2015, aby nedošlo k výkyvu vlivem aktuálních událostí. Studie využívá také data CVVM/IVVM se svolením Centra pro výzkum veřejného mínění Sociologického ústavu Akademie věd ČR s využitím Českého sociálněvědního datového archivu. Ostatní data pochází z databází Českého statistického úřadu (ČSÚ), České národní banky (ČNB), Sexuologického ústavu, Svazu automobilového průmyslu, Ministerstva práce a sociálních věcí a dalších.

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.51 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%

4.94%

4.93%

4.89%

5.18%

5.19%

5.3%

5.32%

5.42%

5.51%
Historie vývoje

 

 


Související články

Komentář: ČNB sazby drží, hypotéky přesto zdražují. Kdo je na vině?

Plyn je mimořádně důležitý pro evropskou inflaci. Nová studie ECB z letošního roku ukazuje, že šoky na trhu s plynem se přelévají nejen do skutečné inflace, ale také do tržních inflačních očekávání. Tudy už vede poměrně přímá cesta k českým hypotékám. Banky totiž jejich sazby neurčují pouze podle aktuální repo sazby České národní banky (ČNB), […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 09. 2026

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky se obracejí proti klientům. Sazby dál rostou

Hypoteční sazby ani na začátku podzimu nepřestávají růst. Průměrná nabídková sazba podle Swiss Life Hypoindexu v září vystoupala na 5,51 procenta a oproti srpnu se zvýšila o dalších 0,09 procentního bodu. Od březnového minima už hypotéky zdražily o 0,62 procentního bodu. Růst sazeb se tak během léta proměnil z krátkodobého obratu v trend. Otázkou nyní […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 09. 2026

Největší rezidenční stavitel v Česku po téměř roční pauze opět staví

Po loňském rozhodnutí odložit zahájení všech nových staveb kvůli extrémně přehřátému stavebnictví Central Group znovu spouští výstavbu ve velkém. V příštích měsících zahájí největší rezidenční stavitel v Česku rekordních více než 2000 nových bytů v tržní hodnotě zhruba 17 miliard korun, a to výhradně z vlastních zdrojů bez potřeby úvěru. V době dlouhodobě nedostatečné nabídky […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Central Group

08. 09. 2026