Čtvrtek 05. prosince. Svátek má Jitka.

Stavební spoření opět na vzestupu

schody do nebe

Jana Zámečníková

Stavební spořitelny navázaly na úspěšný rok 2015. V roce 2016 se jim dokonce podařilo poprvé od roku 2011 prolomit padesáti miliardovou hranici poskytovaných úvěrů. Zájem o stavební spoření se projevil i v nárůstu nově uzavřených smluv. Dokáží si letos stavební spořitelny poradit s novým zákonem o úvěru a růstem úrokových sazeb?

Objem poskytnutých úvěrů i nově uzavřených smluv stavebního spoření povyskočil v loňském roce oproti roku 2015 o 3 %. Stavební spořitelny poskytly 78 245 nových úvěrů ze stavebního spoření a úvěrů překlenovacích v celkovém objemu 50,6 miliardy korun.

V roce 2015 se celkový objem úvěrů vyšplhal na téměř 49 miliard korun. Meziročně se jednalo o nárůst o téměř 22 %. V roce 2016 vzrostl objem poskytnutých úvěrů „pouze“ o 3,4 %, dosáhl však nejvyšší úrovně za posledních šest let.

MPSS hlásí nejvyšší nárůst

Nejznatelnější nárůst zaznamenala na poli úvěrů Modrá pyramida stavební spořitelna (MPSS), která poskytla o 50 % úvěrů více než v roce 2015. Druhým nejvyšším růstem (o 16 %) se může pochlubit Wüstenrost – stavební spořitelna (WSTS). Objem poskytnutých úvěrů Stavební spořitelnou České spořitelny (SSČS) rostl pouze mírným tempem o 2 %.

Méně úvěrů než v roce 2015 naopak poskytla Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) a Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS). Počet úvěrů ČMSS sice vzrostl o 1204 oproti roku předešlému, celkový objem poskytnutých úvěrů přesto poklesl o 4 %. Vývoj ukazuje, že klienti ČMSS mají zájem především o menší nezajištěné úvěry na rekonstrukce a modernizace. RSTS poklesl jak počet úvěrů (o více než tisícovku), tak objem poskytnutých úvěrů, a to o 11 %.

Tabulka č. 1: Poskytnuté úvěry a nově uzavřené smlouvy v roce 2016

Spořitelna Objem úvěrů 2016               (v mil. Kč) Meziroční změna (v %) Počet poskytnutých úvěrů 2016 Počet poskytnutých úvěrů 2015 Nové smlouvy 2016 Nové smlouvy 2015
ČMSS 23 413 -4 30 695 29 491 184 910 184 588
SSČS 7 599 2 16 939 16 761 57 995 52 691
MPSS 9 430 50 10 948 9 736 89 770 93 910
RSTS 7 764 -11 12 639 13 749 104 500 95 475
WSTS 2 397 16 7 024 6 126 36 537 31 902
Celkem 50 603 3 78 245 75 863 473 712 458 566

Zdroj: Stavební spořitelny

Růst nových smluv i cílových částek

Stavební spořitelny uzavřely v loňském roce 473 712 nových smluv o stavebním spoření. K meziročnímu nárůstu nově uzavřených smluv o 3 % pomohlo nejen prostředí nízkých úrokových sazeb, které zvýhodnilo stavební spoření oproti spořicím účtům, ale i změna legislativy u smluv nezletilců. Rodiče mohou opět od dubna 2016 využívat stavební spoření svých dětí bez nutnosti žádat o svolení opatrovnický soud.

Vzrostly i cílové částky nových smluv o stavebním spoření, a to o 9,6 %. Průměrná cílová částka se v loňském roce zvýšila o 6 % na 361 183 korun. Největší nárůst cílových částek nových smluv zaznamenala opět MPSS, a to o téměř 21 %.

Stavební spořitelny poskytují úvěry z vlastních zdrojů, kterými jsou vklady klientů. Podíl úvěrů na celkovém objemu vkladů tzv. proúvěrovanost roste již od roku 2014. Předběžné výsledky ke konci roku 2016 naznačují, že tento shrnující ukazatel posílil v loňském roce o několik procentních bodů.

Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) předpovídala pro loňský rok, že růst objemu úvěrů bude rychlejší. Na druhou stranu odhadla prakticky přesně růst počtu nových smluv. „Nejvíce se úvěrovalo v druhé polovině roku. Všechno ukazuje na to, že by silné úvěrové měsíce měly i nadále pokračovat, proto v roce 2017 očekáváme opět výsledek kolem 50 miliard korun,“ odhaduje Jiří Šedivý, tajemník asociace.

Stavebním spořitelnám se v loňském roce podařilo vyrovnat s prostředím dlouhodobě nízkých úrokových sazeb. Nízké sazby by mohly do stavebních spořitelen přilákat další klienty i v roce letošním, a to i v případě, že dojde k jejich mírnému růstu. Růst úrokových sazeb by naopak mohl dále pomoci úvěrům.

 „Existuje hned několik důvodů, aby podobný růst pokračoval, zejména ve sféře sjednávání nových smluv. Naproti tomu v rámci úvěrů se do výsledků negativně promítne nová regulace, která platí od konce loňského roku a další dorazí,“ dodává Jiří Šedivý.

TIP: Nový zákon o úvěru: Změny se dotknou i stavebních spořitelen

 

Nová legislativa v podobě nového zákona o úvěru se naplno projeví až v letošním roce, jeho dopad je zatím jen těžké předvídat. Stavební spořitelny však doufají, že by se část hypotečních klientů mohla přesunout do stavebních spořitelen. Stavební spořitelny sázejí především na úvěry bez nutnosti zástavy nemovitosti, které poskytují i v milionové výši.

Anketa: Co rozhoduje nejvíce při výběru úvěru na bydlení?

Zobrazit výsledky

Nahrávání ... Nahrávání ...

Předchozí článek: «
Následující článek: »

2 komentářů k článku “Stavební spoření opět na vzestupu”

  1. Pavel napsal:

    Ale jo, jestli chcete stavět
    Ale jestli si chcete se stavebním spořením zajistit peníze na život v důchodu a opravdu to tak lidé dělají, uvědomte si, že 1% výnosu i s tím, že vám dá 2000Kč ročně stát nikam nevede. Jestli se chcete zajistit na důchod, musíte investovat. Využít efektu průměrování cen, poslat peníze do práce a nechat je pracovat. Ale jek si vybrat, kam investovat? Zkuste projekt jakbytbohaty.cz a třeba najdete inspiraci.

    1. Marie napsal:

      Na stavební spoření jsem si převedla peněžní částku v roce 2014. Úrok z vložené částky + státní podpory mám stanovený 1,5%. Zároveň od stavební spořitelny získávám bonus za vložení vysoké částky. Z vložených peněz jsem takto získala za celé období čistý výnos 19%, což na bezpečné spoření rozhodně není málo. Nezajištěné penzijní fondy a investiční životní prakticky vložené peníze nezhodnocují.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *