EUR 24.610

USD 24.180

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.5 %

EUR 24.610

USD 24.180

Text: Monika Lukešová

05. 06. 2013

0 komentářů

Úrokové sazby u hypoték míří do pekel. Kde je tedy dno?

 


 

I když se mnozí z nás domnívali, že úrokové sazby níž poklesnout nemohou, tak opak je pravdou. Většina bank oproti našemu minulému srovnání, úrokové sazby znovu snížila. K tomu je skoro u všech bank zrušen kontroverzní poplatek za vedení úvěrového účtu nebo si můžete vybrat hypotéku, kde tento poplatek není účtován.

Mírně své hypoteční úrokové sazby navýšila jen mBank. Česká spořitelna, Raiffesisenbank a Sberbank je ponechala na březnových hodnotách. Banky nejen nabízejí různé akce a slevy, ale také je stále prodlužují (viz tabulka). Podle dostupných údajů tedy průměrné sazby u hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex ještě klesnou a možná se dočkáme i dalšího nového rekordu.

Novinky na hypotečním trhu

GE Money bank už letos podruhé snížila úrokové sazby a nově nabízí i offsetovou hypotéku. „Úrokové sazby u hypoték jsou nyní na historickém minimu. Pro pořízení vlastního domu či bytu je tak v současnosti ideální doba, výrazně totiž klesly také ceny nemovitostí. Hypotéky u GE Money Bank jsou navíc bez poplatků, což jejich atraktivitu ještě zvyšuje,“ říká Radek Ženka, manažer spotřebitelských a hypotečních úvěrů GE Money Bank.

Banky, které své jarní akce rozjely už dřív, prodloužily jejich trvání. „Květnová akce sklidila u zájemců o financování bydlení velký ohlas, za první týden vzrostl počet poptávek přes internet o 75 procent. Z tohoto důvodu jsme se rozhodli akci prodloužit a zvýhodněnou hypotéku nabízet až do konce června,“ říká k tomu Jan Bláha, obchodní ředitel Fio banky.

Se zvýhodněním hypoték nechce skončit ani UniCredit Bank a svou slevovou akci prodlužuje dokonce až do 31. srpna. Klienti banky si tedy nadále mohou sjednat půjčku či úvěr s nulovými poplatky za jejich vedení. „U všech hypotečních a spotřebitelských úvěrů sjednaných do konce srpna nebudeme po celou dobu trvání smlouvy účtovat měsíční poplatek za správu a vedení úvěru. Klientům, kteří chtějí refinancovat svou hypotéku, navíc nabízíme zajištění odhadu nemovitosti zcela zdarma nebo akceptujeme původní odhad. U spotřebitelských úvěrů odměníme dobře splácející klienty atraktivní úrokovou sazbou od 4,9 % p.a.,“ komentuje akční nabídku Giovanni Guidi, ředitel osobního bankovnictví UniCredit Bank.

REKLAMA

Sberbank také pokračuje v nabídce hypoték s mnoha praktickými výhodami pro klienty. V rámci červnové akce Sberbank hypoteční dny mohou žadatelé o půjčku získat zajímavé bonusy. Nabídka platí pro dva produkty – Hypotéku bez starostí a Refinancování bez starostí. Až do 30. června Sberbank současně poskytuje odhad nemovitosti pro refinancování hypotéky zcela zdarma. Banka také nabízí nulový poplatek za vedení úvěrového účtu a za zpracování hypotéky klienti zaplatí jen 1 Kč.

Aktuální úrokové sazby
Banka 1 fixace 3 fixace 5 fixace LTV*
Česká spořitelna 3,94 3,24 3,04 do 100 %
ČSOB 4,19 2,89 2,99 do 70 %
Equa Bank 4,09 2,69 2,69 do 100 %
Fio banka 3,09 2,74 2,69 do 70 %
GE Money Bank 3,44 2,79 2,79 do 85 %
Hypoteční banka 4,19 2,89 2,99 do 70 %
Komerční banka 4,09 2,99 2,99 do 85 %
LBBW 3,64 2,73 2,73 do 90 %
mBank 3,16 2,97 2,94 od 61 % do 70 %
Raiffeisenbank 4,09 2,99 2,99 do 100 %
UniCredit Bank 2,99 2,74 2,99 do 85 %
Sberbank 4,99 3,09 2,99 do 70 %
Wüstenrot 3,79 2,99 2,89 do 70 %

Zdroj: internetové stránky bank; zeleně označené sazby jsou nižší než v minulém srovnání a oranžové vyšší;* Úrokové sazby platí pro uvedené LTV.

Poznámky k jednotlivým bankám:

Česká spořitelna: Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), v případě fixace na 3–5 let slevu za službu Hypotéka s prémií a slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání.

REKLAMA

ČSOB: Úroková sazba je platná za předpokladu využití úrokových bonusů za zasílání platu na účet v ČSOB 0,30 % a při uzavření 2 ze 3 pojištění, z nichž alespoň jedno je pojištění úvěru, 0,20 %. K pojištění úvěru máte možnost sjednání pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti.

Fio banka: Akční nabídka zvýhodněných sazeb se vztahuje pouze na nově poskytnuté  hypoteční úvěry s fixací úrokové sazby s datem podá ní žádosti od 6.5.2013 do  30.6.2013. Akční sazby vycházejí ze standardních sazeb snížených o 0,10 %. Po skončení platnosti akce budou opět platné pouze standardní sazby bez akční slevy.

Wüstenrot: Při výši hypotéky v rozmezí 70–85 % hodnoty zajištění s 1letou, 2letou, 3letou a 5letou fixací je sazba navýšena o 0,25 % p. a., u 10leté fixace je sazba navýšena o 0,6 % p. a. Při výši hypotéky v rozmezí 85–100 % hodnoty. Úvěr lze úplně či částečně splatit po jednom roce nebo v průběhu jednoroční lhůty přejít na pětiletou úrokovou sazbu. Minimální úroková sazba platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.28 Aktuální výše Hypoindexu

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%
Historie vývoje


Související články

Zájem o hypotéky prudce padá

Objem poskytnutých hypoték v letošním červenci meziročně výrazně poklesl, a to téměř o tři čtvrtiny. Zatímco před rokem atakovaly hranici 40 miliard korun, letos v prvním prázdninovém měsíci dosáhly objemu 11,9 miliardy korun. Ačkoli červencová čísla bývají obvykle slabší, intenzita propadu v letošním roce je výrazná. Ve srovnání s červencem předminulého roku je objem nižší […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

16. 08. 2022

Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu

Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.