EUR 24.355

USD 22.601

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 8.5 %

EUR 24.355

USD 22.601

Text: Jan Lukeš

21. 12. 2016

0 komentářů

Banky našly skulinu v úvěrovém zákoně

 

Nový úvěrový zákon umožnil spotřebitelům zaplatit mimořádnou splátku hypotéky zdarma. Nicméně banky našly cestu jak tento zákon obejít a splátky hypoték znovu zpoplatnit.

Loading



 

Banky od prosince účtují klientům za předčasné splátky mimo smluvní výročí takzvané účelně vynaložené náklady. Tyto náklady jsou stanovovány vývojem tržních úrokových sazeb a zákon je až na výjimky neomezuje.

V praxi to znamená, že předčasná milionová splátka hypotéky v období během měsíce zbývajícího do výročí smlouvy vyjde klienta podle nového zákona o spotřebitelském úvěru na deset tisíc korun, kdykoli jindy bude podstatně dražší. V závislosti na délce fixace úrokových sazeb se podle tržních sazeb vyšplhá i na pětinásobek.

Náklady na financování počítáme jako úroky z mimořádné splátky za období od jejího zaplacení do konce doby fixace s použitím úrokové sazby českých státních dluhopisů s obdobnou délkou splatnosti, jakou je délka fixace,“ uvádí mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová.
Zdroj : E15.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%6.02 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.2%

6.31%

6.34%

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%
Historie vývoje


Související články

Komerční nájemní bydlení poroste

Potenciál komerčního nájemního bydlení stále roste. Ukazuje to nejen vývoj cen bytů ke koupi a nájmu, ale také zkušenosti zahraničních odborníků, kteří vystoupili na konferenci společností BTR Consulting „Nájemní bydlení – zkušenosti ze zahraničí“.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 12. 2023

Proč se vyplatí koupit nemovitst teď? Vysoké nájemné roztočí na jaře kola hypotečního byznysu a tím i cen

Proč je výhodné investovat do vlastní nemovitosti právě nyní? Klíčovým faktorem ovlivňujícím blízké chování realitního trhu je stále rostoucí výše nájemného v České republice, což komplikuje hledání cenově dostupného bydlení. Průměrná cena nájmu ve městech se pohybuje okolo 300 Kč za metr čtvereční, což se mnoha lidem jeví jako neudržitelné.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023

Komentář: Zrušení dalšího omezení pro zájemce o hypotéku je dobrým krokem, trhu ale více pomohou až nižší sazby

Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *