Text: Monika Lukešová
20. 05. 2019
Ceny starších bytů v Praze vzrostly o 5,7 %
Ceny starších bytů v Praze do konce března meziročně vzrostly v průměru o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Starší byty jsou zhruba o 18 700 korun levnější než novostavby. Rozdíl mezi cenami starších bytů a novostaveb byl před rokem 10 000 korun. Údaje vyplývají z dat developerské společnosti Trigema.
„Nejen trh s novými, ale i staršími byty se začíná v metropoli stabilizovat. V mezikvartálním srovnání ceny staršího bytu dokonce o procento klesly. Zejména mimo centrum města už není příliš velký prostor pro další zdražování,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.
Starších bytů je však málo. Jejich zásoba meziročně klesla o 11 procent na 6605. V porovnání s koncem loňského roku vzrostla o procento. Nových bytů v nabídce developerů bylo na konci března 5400. „Počet starších bytů se v Praze za poslední roky snižuje. Poptávka po nemovitostech je zde velká. Ani v dalším období nelze očekávat, že by se jejich nabídka výrazně rozšířila. Brání tomu zejména fakt, že se komplikovaně povoluje jakýkoliv developerský projekt, což nabídku nového bydlení omezuje. Část zájmu se proto přesouvá i ke starším bytům,“ dodal Soural.
