Text: Jana Zámečníková
25. 01. 2019
Náklady na stavbu bytů reálně za dvacet let klesly
Ceny stavebních prací v porovnání s průměrnou mzdou od roku 1997 do roku 2017 klesly. Reálné náklady na stavbu bytu v bytovém domě se snížily o třetinu a v rodinných domech o 42 procent. Vyplývá to z dat Českého statistického úřadu (ČSÚ).
Průměrné náklady na stavbu bytu v bytovém domě za dvacet let vzrostly o 83 procent na 43 168 korun za metr čtvereční a v rodinných domech o 58 procent na 36 502 korun za metr čtvereční. Průměrná měsíční mzda se ale za stejnou dobu zvýšila o 173 procent na 29 496 korun.
„Cena stavebních prací roste výrazně pomaleji než průměrná mzda. Díky tomu se výstavba bytových a rodinných domů stává dostupnější. Zatímco v roce 1997 museli lidé obětovat více než dvě průměrné mzdy na vybudování metru čtverečního bytového domu, předloni stačilo méně než jedna a půl průměrné mzdy,“ sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček.
I přes reálný pokles nákladů na stavbu bytu není podle něj bydlení ve velkých městech dostupnější. „Vysoký růst cen lukrativních pozemků v kombinaci s pomalým vydáváním stavebních povolení vedou k vysokým prodejním cenám nových bytů. Lidé se proto stěhují z center měst do přilehlých vesnic, kde si stavějí rodinné domy a využívají tak relativně nízkých cen stavebních prací,“ dodal Štěpán Křeček.
Zdroj : ČTK
