EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Text: Veronika Hejná

09. 10. 2019

0 komentářů

O půjčky pro mladé ze Státního fondu rozvoje bydlení není až tak velký zájem. Proč?

 

Na podporu bydlení mladých lidí do 36 let byla ve Státním fondu rozvoje bydlení pro letošní rok vyčleněna přibližně miliarda korun. Za letošek však fond přidělil prostředky ve výši něco málo přes 400 milionů korun. Zájem není až tak velký, jak bylo předběžně odhadováno. Ekonom Czech Fund Lukáš Kovanda v této souvislosti hovoří o fiasku programu.

Loading



 

Jedním z důvodů nižšího zájmu mohou být podle Kovandy příznivé úrokové sazby hypoték ve spojení s tím, že se banky snaží nabídnout atraktivní podmínky, aby přilákaly mladou klientelu. Využívají k tomu například nabídku na financování 90 % ceny nemovitosti na prvobydlení, ačkoliv ČNB doporučuje poskytovat hypotéky ve výši maximálně 80 %.

Podmínky čerpání  půjčky ze Státního fondu rozvoje bydlení jsou navíc „poměrně svazující“. Maximální částka, kterou lze takto získat na byt, činí 1,2 milionu korun. Půjčku sice lze kombinovat s hypotékou, avšak při současných cenách nemovitostí a skutečnosti, že 20 % musí mít žadatel ze svých zdrojů, to na průměrný pražský byt rozhodně nepostačuje.

Podle Kovandy to však z makroekonomického pohledu není žádná katastrofa. Nejednalo se totiž o řešení koncepční. „Tím je naopak vzít celou věc z opačného konce, prosadit legislativu usnadňující výstavbu, a tak zajistit, že nabídka bydlení bude moci pružněji reagovat na růst poptávky, což vyvolá kýžený přirozený tlak na pokles cen bydlení a učiní jej pro mladé dostupnějším,“ uzavírá Kovanda.

Zdroj: Kurzy.cz

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024

Zajímavosti o rezidenčních hypotékách v USA, část 4.: Obrácená hypotéka

Získání finančních prostředků pomocí tzv. obrácené hypotéky je v USA na rozdíl od české „americké“ hypotéky možné i když ještě klasická hypotéka nebyla úplně splacena a na nemovitosti stále vázne hypoteční zástava. Obrácená hypotéka se stává zajímavým finančním produktem zvláště v období, kdy tržní cena nemovitosti roste a podíl ještě nesplacené klasické hypotéky na tržní ceně nemovitosti […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *