Cena zemědělské půdy v USA v uplynulém čtvrtletí rostla navzdory poklesu cen zemědělských produktů. Důvodem mohou být nízké úrokové sazby Fedu a podinvestované americké zemědělství.
V některých zemědělských oblastech jako je Texas a Nebraska cena zemědělské půdy roste více než 20% meziročním tempem již deváté čtvrtletí v řadě. Nejdražší zemědělská půda je v New Jersey, kde dosahuje cena za akr (cca 0,4 ha) 12 700 USD. Průměrná cena se přitom pohybuje na úrovni 2 900 USD/akr.
Zdroj: E15
Související články
Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
18. 03. 2024
Vzhledem k tomu, jak jsou dva základní produkty amerických hypoték nastaveny (třicetiletá hypotéka se zafixovanou úrokovou mírou a hypotéky s proměnlivou úrokovou mírou ), je pro žadatele o hypotéku důležitá jejich celková finanční strategie, ne pouze konkrétní finanční podmínky dané hypotéky. Americký hypoteční systém totiž poskytuje široké možnosti finančního manévrování a nabízí k úvaze několik zajímavých operací.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
05. 03. 2024
Při posuzování bonity žádosti o rezidenční hypotéku v USA hraje hlavní roli tzv. úvěrové skóre žadatele, neboli „credit ranking“. Posuzovatelé hypoték ho získávají od třech akreditovaných společností, které se na jeho poskytování specializují: Experian, TransUnion a Equifax. Úvěrové skóre žadatele o rezidenční hypotéku je výsledkem sledování různých aspektů žadatelovy finanční historie.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 02. 2024
