Stavební produkce rostla díky pozemnímu stavitelství

„Stavební produkce v září meziročně mírně vzrostla, meziměsíčně spíše stagnovala. Vzhledem k poměrně nízké základně to není uspokojivý výsledek. Inženýrské stavitelství, které vychází ze segmentu velkých firem, zaznamenalo pokles a po téměř dvou letech vykázalo horší výsledek než pozemní stavitelství,“ říká Radek Matějka, ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky.

„Oblast stavebních povolení a bytové výstavby využila nízkou základnu z loňského září. Rostl počet i hodnota stavebních povolení a také počty zahájených bytů. Pouze dokončování rodinných domů se zdá být v problémech, když pátý měsíc v řadě klesá. Důvodem by mohl být nedostatek stavebních kapacit a růst cen stavebních materiálů,“ vysvětluje Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby.

„Ve stavebnictví jsme doposud neviděli významnější odražení ode dna, jak tomu bylo v převážné části ostatních odvětví. Vliv mohla mít v důsledku pandemie zvýšená míra nejistoty, téměř nefungující stavební úřady, které ještě více zbrzdily již tak zdlouhavé povolování staveb, chybějící zahraniční dělníci, a v neposlední řadě aktuálně pozorovaný strmý růst cen stavebních materiálů. Ty, nejen že jsou výrazně dražší, v některých případech ale schází úplně,“ uvedl analytik Komerční banky Martin Gürtler.

„Realitní trh dál sužuje akutní nedostatek nemovitostí nabízených k prodeji, což vede ke skokovému růstu cen. Ten by do budoucna mohl být zmírněn zvyšujícími se úrokovými sazbami na hypotékách, které mohou odradit nové zájemce o pořízení vlastního bydlení. Snížení zájmu na hypotečním trhu by však nemělo vést k poklesu cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

^REKLAMA

Stavební úřady v září 2021 vydaly 7509 stavebních povolení, meziročně o 1,0 % více. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 34,0 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2020 vzrostla o 28,8 %.

Počet zahájených bytů v září 2021 meziročně vzrostl o 57,3 % a dosáhl hodnoty 4 045 bytů. V rodinných domech došlo k růstu počtu bytů o 16,9 %. V bytových domech byl zaznamenán růst počtu zahájených bytů o 260,3 %. Počet dokončených bytů v září 2021 meziročně klesl o 10,2 % a činil 2 121 bytů. V rodinných domech došlo k poklesu o 24,5 %, v bytových domech počet dokončených bytů vzrostl o 47,9 %.

Počet zahájených bytů ve 3. čtvrtletí 2021 meziročně vzrostl o 42,1 % a činil 12 096 bytů. Počet zahájených bytů v rodinných domech rostl o 13,4 %, u bytů v bytových domech byl zaznamenán růst o 171,6 %. Počet dokončených bytů ve 3. čtvrtletí 2021 meziročně klesl o 9,3 % a činil 7 293 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech klesl o 17,0 %, u bytových domů byl růst o 12,9 %.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v srpnu 2021 v EU27 meziročně klesla o 1,0 %. Pozemní stavitelství se snížilo o 0,7 % a inženýrské stavitelství kleslo o 1,5 %. Údaje za září 2021 Eurostat zveřejní podle předběžného harmonogramu dne 17. 11. 2021.