Zdražování stavebních prací a materiálu nekončí

Zdražování ve stavebnictví je dlouhodobý trend. Ceny stavebních prací za celý loňský rok vzrostly v průměru meziročně o tři procenta, stavební výrobky zdražily o jedno procento. Za rok 2024 zdražily stavební práce průměrně o dvě procenta. V roce 2023 stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta a o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 procenta).

Růst cen ve stavebnictví dopadá úplně na všechny – od investorů až po konečné zájemce o byt. Květnové tří a půl procentní znamená, že byt za pět milionů korun je dražší o 175 tisíc korun. Za to by si mohl kupující pořídit například kuchyni včetně všech spotřebičů. Kvůli zdražování mu na ni ale nezbydou peníze. U větších a dražších staveb je dopad zdražování ještě výrazně vyšší, u rozsáhlých infrastrukturních projektů může jít o vysoké desítky milionů korun.

Vzhledem k tomu, že růst cen nekončí a nic nenasvědčuje tomu, že by se měl tento trend v nejbližší době jakkoliv změnit, není čas ztrácet čas. Jakýkoliv odklad zahájení stavby či koupě nemovitosti znamená, že nakonec zaplatíte mnohem více. U bytů klidně i o čtvrt milionu korun, u rodinných domů půjde o stovky tisíc. Tak své rozhodnutí neodkládejte příliš dlouho, abyste neprodělali.

Autor: Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL