První hypoteční smlouvy se v Česku začaly uzavírat v září 1995. Banky jich od té doby poskytly asi 1,5 milionu v celkovém objemu za víc než 3,1 bilionu korun. Hypotéky se tak staly nejvýznamnějším úvěrovým produktem domácností, a především klíčovým pilířem podpory při řešení bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 10. 2025
Ceny všech typů nemovitostí ve druhém čtvrtletí 2025 pokračovaly v růstu na nová maxima. Nejrychleji se zvyšovaly ceny bytů, které mezikvartálně stouply o 3,5 procenta a meziročně o 13,8 procenta, zjistil ČSOB Index bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 10. 2025
V letošním roce končí fixace hypotečních úvěrů zhruba 100 tisícům českých domácností. Jedná se o úvěry v celkovém objemu přibližně 184 miliard korun, které byly sjednány v letech 2020–2022 s tehdejšími historicky nízkými sazbami kolem 2 %. Dnes se úroky pohybují zpravidla mezi 4,29 až 5,09 %, což pro řadu rodin znamená citelné navýšení splátek. Vyplývá […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 10. 2025
České stavebnictví pokračuje v růstu již desátý měsíc v řadě. Podle v úterý zveřejněných dat ČSÚ stavební produkce v Česku v srpnu meziročně stoupla o velmi výrazných 17,1 procenta. To je pozitivní zpráva. Naprosto alarmující je ale počet povolených bytů. V metropoli, která má 1,4 milionu lidí, bylo za srpen povoleno jen 27 bytů. To znamená bydlení pro zhruba 50 lidí. Navíc po červenci, kdy […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
09. 10. 2025
Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Výraznější pokles zaznamenal index naposledy letos v lednu, kdy to bylo ještě o jednu setinu více. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022.
Text: Milan Vodička
Foto: Swiss Life Select
08. 10. 2025
Investice do rezidenčních nemovitostí je v Česku už dlouho jedním z nejoblíbenějších způsobů, jak ochránit a zhodnotit kapitál. Čísla ale jasně ukazují, že není jedno, jestli jdete cestou „hotově“, nebo využijete hypotéku. Podívejme se na modelový příklad bytu za 10 milionů korun.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 10. 2025
Vztah hypotečních bank a jejich klientů, kteří používají krypto, doznává zásadních změn. Zatímco v minulosti banky považovaly obchodování s kryptoměnami za obdobně rizikovou činnost jako třeba sázení, v současnosti progresivní ústavy naopak přicházejí s produkty a řešeními, jak ze vztahu hypotéka–krypto udělat pro obě strany win-win situaci. Analytici BITmarkets zkoumali, ve kterých zemích a u kterých institucí mohou investoři proměnit […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
06. 10. 2025
Vysokých 40 procent mladých vůbec nedosáhne na vysněné bydlení. Právě mladí lidé vnímají bytovou krizi jako jeden z největších problémů současnosti. Úroveň bydlení je podle Indexu prosperity pátá nejhorší ze všech zemí EU a postupem času se neustále zhoršuje. Je proto jasné, co musí být jedním z hlavních úkolů nové vlády, která vzejde z víkendových voleb, ne-li tím […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 10. 2025
V Česku se dlouhodobě nedaří vyřešit fenomén obchodu s chudobou – tedy praxi, kdy majitelé chátrajících nemovitostí inkasují státní dávky na bydlení za pronájem bytů. Tyto domy jsou často ve špatném technickém stavu, za hranicí životnosti a nacházejí se v mimořádně nehospodárné energetické třídě G. Bez státní podpory by řada těchto bytů byla nepronajatelná – […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 10. 2025
Studentské bydlení v České republice i napříč Evropou prochází zásadní proměnou. V Česku aktuálně studuje více než 315 tisíc vysokoškoláků, z toho přes 56 tisíc ze zahraničí. V Praze se o jedno lůžko uchází téměř tři studenti, což poukazuje na výrazný nedostatek kapacit. Analýzy realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield potvrzují, že poptávka po studentském bydlení […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 10. 2025
