Česká republika má dlouhodobě nejméně dostupné vlastnické bydlení z regionu tzv. Visegrádské čtyřky. Stojí za tím zejména zdlouhavá výstavba a následně malý počet dokončených bytů na 1000 obyvatel. Nájmy tu ale paradoxně jsou v regionu ve srovnání s příjmy nejdostupnější. Vyplývá to z analýzy skupiny CREDITAS.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 08. 2025
Nepovedený a za čtyři roky již dvanáctkrát novelizovaný nový stavební zákon (NSZ). Pozdě schvalované navazující prováděcí předpisy. Nedomyšlená a špatně provedená digitalizace stavebního řízení. Několik desítek narychlo „uvařených“ souvisejících zákonů a vyhlášek. To vše vytváří právní rámec pro práci stavebních inženýrů, kteří opakovaně varují před negativním dopadem současného chaosu. Je proto nepochopitelné, že se Ministerstvo […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 08. 2025
Ceny starších domů opět rostou. Toto potvrzují jak meziroční změny, které ukazují zvýšení cen od 4 procent v Olomouci do 17 procent v Brně a Plzni, tak i čtvrtletní vývoj. Ceny za metr čtvereční se mezi městy značně liší. Praha je v tomto ohledu s průměrnou cenou 104 735 korun na metr čtvereční na špici, […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 08. 2025
Investice do nemovitostí představují jednu z nejoblíbenějších forem zhodnocení kapitálu, nabízející různé možnosti od přímého vlastnictví nemovitostí až po nepřímé investování prostřednictvím fondů. Ne všechny formy jsou však vhodné pro každého investora. Každá varianta má svá specifika, výhody i rizika, která je třeba důkladně zvážit.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
19. 08. 2025
Tuzemský hypoteční trh je rozpálený do běla. Dle České bankovní asociace byly v červenci poskytnuty nové hypotéky v objemu 30 miliard Kč. To je nejvyšší hodnota od konce roku 2021, kdy vrcholil pandemický hypoteční boom. Pokud tato silná dynamiky vydrží, bude v tomto roce atakovat celý trh hodnotu 300 mld. Kč. Tento nárůst odráží také […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
18. 08. 2025
Pokud hypotéky udrží dynamiku z předcházejících měsíců, mohl by objem nových hypoték v roce 2025 dosáhnout úrovně 297 miliard Kč, +30 % v porovnání s loňskem. V červenci 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 30 miliardy Kč. Od začátku roku je to celkem 180 miliard korun, tedy o 60 miliard více než před […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
15. 08. 2025
Hospodářská komora České republiky uplatnila k návrhu novely vyhlášky stanovující požadavky na výstavbu 81 zásadních připomínek. Cílem výhrad je zabránit nesrozumitelným kolizím s již existujícími předpisy a zejména předejít dalšímu „gold-platingu“, tedy zavádění požadavků jdoucích nad rámec evropských předpisů, a udržet tak stavební náklady na přijatelné úrovni.
Text: redakce hypoindex.cz
14. 08. 2025
V meziročním srovnání do poloviny léta se ceny chat a chalup mírně zvýšily. Zároveň stouply nároky na kvalitu a atraktivitu lokality. Letos už se prodalo více než 1 500 chat v celkové hodnotě atakující 4,4 mld. Kč. Nejlevnějším regionem zůstává Zlínský kraj, následovaný Vysočinou. Naopak nejvyšší průměrná cena je aktuálně ve Středočeském kraji. Oproti loňskému […]
Text: redakce hypoindex.cz
14. 08. 2025
Zcela alarmující je naopak skutečnost, že za první pololetí letošního roku bylo vydáno jen 29.200 stavebních povolení, což je vůbec nejnižší hodnota za posledních 25 let. Zároveň jejich počet poprvé klesl pod hranici 30 tisíc. Jde o jasný důkaz toho, že současná podoba stavebního zákona nefunguje. Nová legislativa nepřinesla očekávané zrychlení ani zjednodušení, namísto toho představuje ještě větší brzdu […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 08. 2025
Na konci druhého čtvrtletí letošního roku pokračoval růst dluhu na bydlení, který meziročně vzrostl o 11 % na 3,16 bilionu Kč. Jedná se o nejvyšší meziroční zvýšení od roku 2022, kdy se ve druhém čtvrtletí růst objemu hypoték a úvěrů ze stavebního spoření přiblížil 15 %. Pokračuje zároveň pokles počtu klientů, kteří dluh na bydlení splácejí. […]
Text: redakce hypoindex.cz
13. 08. 2025
