EUR 24.210

USD 20.786

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.210

USD 20.786

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Hypotéky

Český realitní trh posílil o více než třetinu, ceny nemovitostí stouply o 11 %

Realitní trh v Česku pokračoval i v loňském roce ve výrazném růstu. Prodeje nemovitostí celkově vzrostly o silných 34 % procent. U novostaveb šlo dokonce o 51 procent. Trh tak pokračuje po velmi silném růstu aktivity v roce 2023 v poměrně rychlém návratu do hodnot před krizí. Ceny nemovitostí stouply v celorepublikovém průměru o 11 procent. Výrazně posílil také […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 02. 2025

Jak řešit hypotéku v případě rozvodu

V České republice bylo v roce 2023 podle Českého statistického úřadu rozvedeno 19,5 tisíce manželství. Pro rozvádějící se páry začíná období, kdy musí řešit celou řadu záležitostí, mimo jiné i finančních. Mezi jinými je to i otázka splácení společné hypotéky. Možností řešení se nabízí více a předejít komplikacím lze i předem, a to buď předmanželskou smlouvou, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 02. 2025

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Která banka se v únoru přiblížila prolomení 4% hranice?

Které banky jsou štikami českého hypotéčního trhu? Už několik měsíců je to zejména Moneta, které ale zdatně sekunduje Fio banka. Obě tyto finanční instituce aktuálně nabízejí nejvýhodnější sazby hypotečních úvěrů. Moneta se únorovým snížením sazeb u tří a pětileté fixace výrazně přiblížila k prolomení hranice čtyř procent. K tomu, aby její sazby začaly trojku, jí schází už […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 02. 2025

Komentář: Pomohou českému bytovému trhu penzijní fondy?

Jednalo se o největší transakci s byty na českém trhu. Nadnárodní skupina Heimstaden koupila 43 tisíc bytů převážně na Ostravsku, čímž se stala největším poskytovatelem nájemního bydlení v Česku. Proč na tento obchod upozorňuji právě nyní? Zajímavostí je, že Heimstaden zhodnocuje peníze skandinávských penzijních fondů. České nájmy tak vydělávají mimo jiné švédským penzistům.

Text: redakce hypoindex.cz

24. 02. 2025

Hypotéky už nejspíš moc nezlevní

Podle nových dat se objem čistě nově poskytnutých hypoték (tedy bez refinancování) meziměsíčně snížil na 18,7 miliardy Kč (v prosinci to bylo o miliardu víc). O žádný zjevný pokles zájmu o hypotéky ale nešlo: pokles zhruba odpovídal obvyklé sezónnosti, protože leden bývá trochu slabší než prosinec.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 02. 2025

Komentář: Bytový deficit v Praze se nadále prohlubuje

Podle aktuálních dat ČSÚ bylo loni v Praze povoleno celkem 8191 bytů, z toho 6967 v bytových domech. Meziročně jde o výrazný nárůst (+ 43 %), to je však dáno nízkou srovnávací základnou roku 2023. Podstatnější ale je, že se ani loni nepodařilo prolomit 10tisícovou hranici, udávající minimální počet bytů, které hlavní město pro svůj […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 02. 2025

Objem nespláceného dluhu na bydlení poprvé od roku 2015 vzrostl

Objem dluhu z úvěrů na bydlení se na konci roku 2024 přiblížil třem bilionům korun, kdy dosáhl výše 2,99 bilionu. Meziročně se zvýšil o více než čtvrt bilionu korun, což je nejvyšší nárůst od dosud rekordního přírůstku v roce 2021. Zároveň se vloni poprvé po deseti letech meziročně zvýšil objem nespláceného dluhu na bydlení na […]

Text: redakce hypoindex.cz

19. 02. 2025

Leden naznačuje pokračující silné objemy nových hypoték

V lednu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 18,7 miliardy Kč. Oproti prosinci aktivita zeslábla o 5 %, což lze ovšem přičíst sezónnímu vlivu začátku roku. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních tří měsíců, mohl by objem nových hypoték v roce 2025 dosáhnout úrovně 267 miliard Kč, což by představovalo 17% meziroční nárůst. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 02. 2025

Cena starších domů loni vzrostla nejčastěji o 10 procent

Cena starších domků dále roste. Meziroční vývoj založený na datech za 4. kvartál potvrdil jasný rostoucí trend, kdy zdražení dosahovalo nejčastěji hodnot kolem deseti procent. V některých ze zkoumaných měst sice ceny koncem roku dočasně zpomalily v růstu, v průběhu letoška však lze očekávat návrat k růstu. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 02. 2025

Komentář: Státní podpora bydlení? Hlavně už žádné přerozdělování

Statistiky ukazují, že průměrný Čech potřebuje na koupi bytu až 13 celoročních hrubých mezd. Tato statistika počítá s bytem o rozloze 70 metrů čtverečních, což není žádný luxus. Ani situace s nájmy není příznivá – ceny vytrvale rostou a nabídka je zejména ve velkých městech, jako je Praha, velmi omezená. V rámci letošních sněmovních voleb […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 02. 2025

1…1617181920…574