Hypotéky přivítaly nový rok poklesem pod šestiprocentní hranici, kde byly naposledy v červnu 2022. O žádný výrazný pokles ale nejde. Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů se podle Swiss Life Hypoindexu na začátku ledna dostala na 5,96 procenta, což je ale jen o šest bazických bodů méně než o měsíc dříve. Vrcholu dosáhly hypoteční sazby loni v únoru, […]
Text: Veronika Hejná
09. 01. 2024
Česká spořitelna a Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) sníží úrokové sazby hypotečních úvěrů a Hypoúvěru od Buřinky. Úroková sazba hypotečního úvěru u nejvíce poptávaných fixací na 5 let bude začínat od 5,59 % ročně. Nové úrokové sazby začnou u úvěrů na bydlení platit od 9. ledna 2024, úvěry od Buřinky pak od 12. ledna 2024.
Text: redakce hypoindex.cz
05. 01. 2024
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů dosáhl v prosinci 2023 hodnoty 5,71 procenta. Předstihový ukazatel v prosinci opět klesl o 4 bazické body na hodnotu 5,81 procenta. V prosinci ČNB poprvé v roce 2023 snížila dvoutýdenní repo sazbu na 6,75 procenta. Prudší pokles sazeb odborníci ale neočekávají. Hodnota Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů v prosinci opět zůstala v porovnání s […]
05. 01. 2024
Ceny bydlení byly velkým tématem minulého roku. Hovoří se o dvojnásobném růstu za posledních 5 let, či trojnásobném růstu oproti cenám před 10 lety. Kam se ceny vydají v roce 2024 u vlastního bydlení a podnájmů?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 01. 2024
V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2024
Banky se stále více zaměřují na financování energeticky úsporného bydlení. Kromě výhodnější úrokové sazby lze takto umořit část úvěru z vyplacené dotace bez sankcí. Hypotéky jsou sice stále drahé, úrokové sazby však mohou být s další refixací již o dost nižší, což se ale nedá říci o cenách. Bonusem je výrazné zhodnocení nemovitosti.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 12. 2023
Skupina ČSOB úspěšně otestovala nejvyšší úroveň elektronického podpisu u hypoteční a zástavní smlouvy a je tak o krok blíže k plně digitálnímu procesu uzavření hypotéky. V rámci pilotní fáze na pobočkách v Praze a Plzni první klienti ČSOB a Hypoteční banky podepsali oba typy smluv pomocí tzv. kvalifikovaného elektronického podpisu. Zástavní smlouvy poté přijal ke zpracování Český úřad […]
28. 12. 2023
ČNB konečně odstartovala cyklus snižování úrokových sazeb. Banky s poklesem základních sazeb počítaly a hypotéky zlevňovaly ještě před zasedáním bankovní rady. Nejvýrazněji snížila hypoteční sazby Moneta, která se rozhodla otestovat hranici 4,5 %. Jak se budou hypoteční sazby vyvíjet v roce 2024?
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
28. 12. 2023
Investoři v Praze připravují výstavbu více než 143 tisíc bytů. Problémem je, že se jich dlouhodobě povoluje jen kolem 5 tisíc ročně, přitom každoroční potřeba hlavního města je minimálně dvojnásobná. Dlouhodobá paralýza povolování se negativně promítá i do dostupnosti bydlení. Vyplývá to za aktuální pololetní analýzy Central Group.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 12. 2023
Trh s nemovitostmi napjatě vyhlíží první výraznější snížení úrokových sazeb. Nové kanceláře se nestaví, prodeje bytů rostou zatím pozvolna a většímu rozvoji nájemního bydlení brání kromě drahého financování i současná legislativa. Nejen na tom se shodují realitní odborníci.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 12. 2023
