EUR 24.325

USD 20.776

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.325

USD 20.776

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Realitní trh

Stavebnictví zpomalilo růst, meziměsíčně dokonce klesá. Bytů se staví méně

Statistická čísla týkající se českého stavebnictví se mohou na první pohled jevit jako pozitivní. Vždyť stavební produkce roste už dvanáct měsíců v řadě, když si v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) připsala meziroční nárůst o čtyři procenta. Pokud se ale na celou situaci podíváme pečlivěji, příliš optimismu neuvidíme. Stavebnictví totiž bylo loni kvůli covidu […]

Text: Veronika Hejná

06. 06. 2022

Čím menší byt, tím dražší. Na pěti milionech se láme zájem o vlastnictví bytu

V Praze vzrostla cena bytů za posledních dvacet let trojnásobně a současné ceny jsou pro většinu mladých lidí nedostupné. Jakmile se objeví nabídky nových projektů, po bytech s cenou do 5 mil. Kč se takřka zapráší. A to i přes to, že na metr vycházejí garsonky skoro o 11 % dráž než větší byty. Lidé totiž […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 06. 2022

právo nezbytné cesty

Koupě nemovitosti bez přístupu není hrubou nedbalostí. Nový pohled na zřizování věcných břemen soudy

Nález Ústavního soudu z ledna letošního roku potěší majitele nemovitostí bez přístupové cesty. Ústavní soud v nálezu vyslovil, že samotné nabytí nemovitosti bez přístupu nelze posuzovat jako hrubou nedbalost, která by bránila následnému zřízení práva nezbytné cesty soudem.

Text: Veronika Hejná

Foto: Shutterstock

03. 06. 2022

Ostrava nabízí pozemky pro bytovou zástavbu v lokalitě Středoškolská v nejlidnatějším městském obvodě

Zastupitelstvo města Ostravy rozhodlo na svém březnovém zasedání o záměru prodat nemovitosti s celkovou výměrou 12 151 m² v městské části Ostrava – Jih, mezi ulicemi Středoškolská a U Studia k výstavbě bytových domů s kapacitou až 217 bytů. Vynikající dopravní dostupnost, jakož i občanská vybavenost toto místo předurčují, aby se stalo žádanou lokalitou k bydlení. Termín pro […]

02. 06. 2022

Co s domy po prarodičích? Přibude starších domů na prodej, a to až o 60 %

Nabídka rodinných domů k prodeji je v České republice dlouhodobě velmi nízká. Oproti roku 2014 se v Praze a okolí snížila o více než 73 %, v Brně pak o 51 %. Podle odborníků ze společnosti GarantovanyNajem.cz se ale situace v nejbližších měsících změní. Rekordní ceny energií, nedostupnost stavebních materiálů i jejich vysoká cena vedou k tomu, že se […]

01. 06. 2022

Budoucí výnosnost investičních bytů: pohled na vývoj výnosnosti z pronájmů i očekávané kapitálové zhodnocení

Od roku 2016 do roku 2021 zaznamenaly ceny bytů na českém trhu výrazné růsty. Silná preference Čechů pro vlastnické bydlení a nízké úrokové sazby, které umožňovaly lidem kupujícím pro vlastní potřebu na hypotéky dosáhnout a investorům zvyšovaly výnosy, poté výrazně vyklonily poptávku ve prospěch vlastnického bydlení. Méně se již diskutovalo, že tomu bylo do velké […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 06. 2022

Růst cen energií zřejmě trh s nemovitostmi neovlivní

Od začátku roku začíná růst cen energií výrazně zasahovat do různých odvětví, včetně bydlení. Energetické společnosti svým klientům zvyšují zálohy na plyn i elektřinu, stále přitom není jasné, kdy se zdražování zastaví. Mohou tyto nečekané náklady na bydlení vyvolat nové trendy na trhu s nemovitostmi? Podle společnosti RE/MAX zřejmě k razantním změnám v poptávce a nabídce nemovitostí nedojde.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 05. 2022

Nemovitosti v prvním čtvrtletí zdražují stejným tempem jako v loňském roce

Růst cen nemovitostí nezastavil ani v úvodu letošního roku. V prvním čtvrtletí zrychlily nejvíce ceny bytů, konkrétně o 5,4 %. U rodinných domů a pozemků je tempo růstu cen srovnatelné, jako v posledním čtvrtletí loňského roku. Zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 4,7 %, pozemky zaznamenaly růst o 5,6 %. Meziročně tak tempo růstu u pozemků dosáhlo na rekordních 23,7 %. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 05. 2022

Byty dále zdražují. Pro investory je to dobrá zpráva

Co může být pro jednoho dobrá zpráva, jiný ji hodnotí naprosto opačně. Platí to i v případě pokračujícího růstu cen nemovitostí. Zatímco investoři, kteří hledají bezpečné zhodnocení peněz, jsou rádi, domácnosti doufající v pořízení vlastního bydlení jsou čím dál více zklamaní. Zvlášť, když sledují poslední cenový vývoj. Růst cen nemovitostí totiž nepolevuje. Vyplývá to i […]

25. 05. 2022

Luxent: nemovitosti v zahraničí jdou na dračku

Češi jsou již unaveni restrikcemi z poslední doby a po odkládání zahraničních dovolených budou chtít letos opět vyjet k moři, za exotikou, zkrátka za hranice. A nejlépe do svého. K rostoucímu zájmu o koupi rekreačních objektů mimo Českou republiku vede jednoznačně nedostatečná nabídka v tuzemsku, ale i rostoucí ceny a válka na Ukrajině. Aktuální situaci na trhu komentuje ředitel […]

23. 05. 2022

1…145146147148149…908