Skutečnost, že ceny rezidenčních nemovitostí poklesly a hypotéky jsou extrémně levné, by neměla být impulsem k bezhlavému nákupu investičního bytu. Vše vyžaduje zvážení udržitelnosti zájmu o bydlení v daném bytě a finanční udržitelnosti zvoleného modelu, včetně rozvahy, zda se to skutečně vyplatí.
Text: Radovan Novotný
12. 12. 2014
Úrokové sazby z úvěrů na historickém minimu, podobně jako sazby swapové a sazby dlouhodobých dluhopisů. I přes nízké sazby se počet nových hypoték závratně nezvyšuje. Díky uvolněným měnovým podmínkám, oživení ekonomické aktivity i dynamice růstu mezd, by i tak měl být dle ČNB očekáván mírný růst cen nemovitostí.
Text: Radovan Novotný
11. 12. 2014
Od Nového roku mají majitelé domů a družstva povinnost instalovat měřáky tepla a využívat je pro rozpočítání nákladů. Času je ale málo a ne všichni tuto povinnost stihnou. Jak se jí vyhnout?
Text: Jan Kloub
08. 12. 2014
Byt je možné označit za konzervativní investici poskytující pravidelný příjem, ale není to investice pro každého. Investování do nemovitosti s sebou nese starosti. Je to investice jako každá jiná, dá se vydělat i prodělat a snadno se vše může proměnit na spekulaci v budoucí růst cen.
Text: Radovan Novotný
05. 12. 2014
Ceny nemovitostí jsou stále relativně nízko, ale tak levné, jako minulý rok už levné byty nejsou. Podle společnosti Central Group ceny skutečně prodávaných nových bytů stouply od loňska o 7 procent, oproti roku 2008 jsou ale stále téměř o třetinu levnější.
Text: Monika Lukešová
04. 12. 2014
Ministerstvo pro místní rozvoj chystá návrh zákona, kterým chce regulovat český realitní trh. Realitní činnost by přešla z volných živností do vázaných. Zákon by měl být připraven v roce 2016.
Text: Jiří Havelka
03. 12. 2014
Téměř přesně o 7 % vzrostla během posledního roku průměrná realizovaná cena u skutečně prodávaných nových bytů. Oproti „předkrizovému“ roku 2008 jsou ale ceny novostaveb stále bezmála o 30 % nižší. Vyplývá to z dnes publikovaných statistik vycházejících z kompletní prodejní historie společnosti CENTRAL GROUP. Ta je největším rezidenčním developerem a investorem v České republice s jednoznačně nejvyšším tržním podílem. Detailní data o jejích prodejích již od roku 2008 tedy poskytují vypovídající obraz o vývoji celého segmentu cenově dostupných novostaveb v Praze v posledních 6 letech.
03. 12. 2014
Česká investiční skupina Accolade zaměřená na průmyslové nemovitosti nechá spolu s developerem Panattoni Europe během následujících pěti let postavit v českých industriálních zónách nové výrobní a skladovací prostory za více než 11 miliard korun. Obě společnosti spolu v této výši uzavřely kontrakt o financování staveb přesně na míru požadavkům konkrétních výrobních nebo logistických firem, které si budovy dopředu objednají s tím, že je nechtějí přímo vlastnit, ale budou si je od skupiny Accolade následně řadu let pronajímat. Skupina Accolade a developer Panattoni už společně uskutečnily projekty za 1,5 miliardy korun a firmy, které v nových stavbách podnikají, v nich už vytvořily na 1 500 nových pracovních příležitostí. (Tisková zpráva: Accolade)
03. 12. 2014
UNICAPITAL DEVELOPMENT získala projekt Rezidence U Parku. V olomoucké čtvrti Lazce tak vznikne nadstandardní projekt s bytovou plochou 3 800 metrů. Celková investice do projektu dosáhne 150 milionů korun. Očekávaný termín kolaudace je jaro 2017. (Tisková zpráva: UNICAPITAL DEVELOPMENT)
03. 12. 2014
Důchodový věk se v Česku postupně prodlužuje. Do důchodu budou dnešní čtyřicátnici odcházet výrazně později než jejich rodiče. Zejména potom ženy. Žádostí o předčasný důchod bude nadále přibývat. Předčasný důchod je citelně nižší než předčasný důchod. Jak si zvýšit životní úroveň v předčasném důchodu? Pronájmem.
Text: Petr Gola
03. 12. 2014
