Angličané se stěhují na předměstí, Rusové zase do center

Anglie: Ceny bytů jako na houpačce

Angličané si většinou potrpí na kvalitní zabezpečení bytů proti zlodějům a požáru. U nás leckdy musí pojišťovny klienty nutit, aby si dali bezpečnější zámky, protože jinak je nikdo nepojistí. Ve Velké Británii jsou často pokoje menší, než v českých bytech. Nové nemovitosti se však prodávají už s ledničkou a myčkou.

Lidé v Anglii se rádi stěhují na okraj měst do malebných baráčků. Standardem jsou předzahrádky a zahrady u klasických předměstských domů v Anglii.

„Podle informací anglického katastru nemovitostí se propad cen nemovitostí zastavil v polovině roku 2008. Poté začaly ceny znovu pomalu růst. Tento růst se zastavil na konci  roku 2010. Od té doby ceny znovu klesají. Za minulý rok poklesly o 3.5 procenta. Očekává se, že se pokles cen nezastaví ani tento rok,“ říká Jakub Koťan, managing Director KotanGuard.

Italové touží po nových projektech

V České republice nabídka nových bytů převyšuje poptávku. Jinak je tomu například v Itálii, tamější obyvatelé právě naopak mají velký zájem o nové výstavby. V hledáčku jsou hlavně rezidenční projekty s panoramatickým výhledem na hory nebo jezero. Italové také velice rádi rekonstruují luxusní starobylé domy v historických centrech a zachovávají jejich starobylý styl.

„Italové si potrpí na vybavení předzahrádek i teras. I v zimě vypadají terasy úžasně bohatě, pořád jsou krásně zelené. Byty, které prodávají jako sekáč, zůstávají plně vybaveny.  Kuchyň je většinou zvlášť, pro rodinu je standardem  byt 80–90 m², musí mít terasu nebo balkon. Terasy bývají opravdu veliké a mají rozlohu od 15 do 100 m². V domě na chodbách ve všech novostavbách používají materiál podobny mramoru. Koupelny nebo WC mají ve standardu i bidet,“ popisuje Irina Ferrari,  international sales CENTURY 21 Bonus Praha.

^REKLAMA

Rusové vyhledávají centra měst

Na rozdíl od Angličanů se Rusové rádi stěhují do center všeho dění. Vyhledávají hlavně staré činžovní domy v srdci velkoměst a snaží se je za velké peníze opravit. Často jsou náklady na rekonstrukci mnohonásobně vyšší, než cena koupeného bytu.

Rusové upřednostňují při koupi bytu hlavně občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a například samostatnou toaletu, možnost oddělit kuchyň od obývacího pokoje a často požadují balkon nebo lodžii.

„Z Ruska jsou lidé zvyklí spíše na byty bez podlah, obkladů. Proto je pro nás mnohdy komické je ujišťovat, že budou byt přejímat již s dlažbou, plovoucí podlahu a jednotka bude uklizená,“ vysvětluje Zoja Klímová, international sales CENTURY 21 Bonus Praha