EUR 25.290

USD 23.125

REPO sazba ČNB 4.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.290

USD 23.125

Text: Jan Kerda

05. 04. 2012

3 komentáře

Pořiďte si dům za cenu auta

 


 

Co je mobilní dům

Mobilní domy jsou vhodné pro zahrádkáře, pro sezónní, ale také pro celoroční bydlení. Mezi další využití mobilních domů patří například malé provozovny nebo kanceláře. Velikost mobilních domů závisí na požadavcích zákazníka.

Standardní velikost je 9×3 metrů s vnitřní výškou lehce přesahující 2 metry. K vytápění je možné použít plynová kamna nebo přímotop. Kromě přípojky k rozvodné síti a kanalizaci je potřeba zajistit i odvoz odpadu, který se řeší individuálně na místě. Pro celoroční užívání mobilního domu je vhodné jeho zateplení. Životnost domu je zhruba 50 let.

montovane-domy-01

Zdroj: Mobile-point.cz

REKLAMA

Lze pořídit ekologický mobilní dům za rozumnou cenu se všemi výhodami klasického domku. Tyto mobilní montované domy jsou v nízkoenergetickém či pasivním standardu a jsou určeny k celoročnímu provozu a užívání při velmi nízkých nárocích na prostor a energetické vstupy. Jedná se vlastně o montované dřevostavby vyrobené dle požadavků klienta. Stačí mít pozemek s inženýrskými sítěmi, na které se stavba připojí. Firma vyrobí domek dle požadavků klientů, přiveze a na místě postaví a zapojí na energii a vodu.

Dle specifikace zakázky je možné vyrobit modul ve stavu hrubé stavby bez povrchových úprav anebo kompletně zařízený s dodávkou „na klíč“. Protože zdaleka ne všechny lokality jsou přístupné bez dopravních problémů, lze mobilní dům dodat i v podobě modulů v rozebraném stavu po stěnových dílcích s montáží na místě.

Pro koho jsou mobilní domy vhodné?

Montované mobilní domy najdou široké možnosti uplatnění. Mohou sloužit jako tradiční celoroční bydlení, jako rekreační objekt, ale mohou sloužit i jako zázemí na sportovištích a koupalištích, kancelář, prodejní stánek a mnohé další. Mohou být vhodnou alternativou pro mladé rodiny nebo pro studenty a v neposlední řadě i pro seniory

Umístění mobilního domu v přírodě s dobrou dostupností k lékaři a ostatní občanské vybavenosti může být vhodný řešením pro seniory především velkých měst. Toto řešení má i další přínos z titulu uvolnění bytů seniorů pro mladé lidi.

REKLAMA

Další, koho bych mohlo toto řešení oslovit, jsou městské části velkých měst (Praha, Brno, Ostrava), kde bydlí hodně důchodců, pro které je velkou hrozbou zvyšující se nájemné. Tady je možnost pořídit levné a důstojné sociální bydlení.

Zcela jistě by se v těchto domech cítili daleko lépe: bydleli by v sousedském vztahu se souvrstevníky a měli by hlavně náplň – zahrádka, procházky atd. Na tato místa by mohla dorazit pečovatelská služba stejně jako do bytu, důchodci by mohli trávit čas na čerstvém vzduchu – mnoho výhod oproti několikapatrovým panelákům nebo bytovým domům, mnohdy i bez výtahů. Městské části by mohli tyto uvolněné byty zrekonstruovat a využít pro jiné skupiny obyvatel, případně je prodat.

Bydlení za cenu auta

Bydlení v mobilní montované dřevostavbě je nejen ekologické a energeticky úsporné, ale umožňuje splnění nejrůznějších požadavků klientů. K dispozici je prakticky neomezený počet typů sestav vycházející z modulů 3,5×8 a 3,5×10 m.

Pro návrh řešení přesně podle přání klienta stačí sdělit velikost (1+kk, 2+kk, 4+1 atd..) a účel, ke kterému by měl modul či sestava modulů sloužit (chata, trvalé bydlení, provozovna apod.). A kolik to vše bude stát? Bydlet se tedy dá již za částku kolem 400 až 600 tis. Kč. A to už může být pro řadu lidí velmi zajímavá příležitost pořídit si vlastní bydlení.

REKLAMA

montovane-domy-02

Zdroj: Mobile-point.cz

Jak získat finance na mobilní dům

Pořízení mobilního domu včetně pozemku můžete financovat běžným hypotečním úvěrem. Musíte však splnit některé podmínky. Pro financování hypotékou je nezbytné domek zkolaudovat jako běžnou nemovitost (včetně zápisu do katastru nemovitostí), a nebo se musí zastavit jiná nemovitost, která je spojena trvale se zemí (což mobilní dům není).

Tato problematika je poměrně široká a orientace v nabídkách jednotlivých bank i stavebních spořitelen může být pro zájemce o úvěr značně problematická. Profesionální poradenství je proto v tomto směru zcela na místě. Zkušený poradce doporučí a zajistí nejvhodnější úvěr s ohledem na vaše možnosti a potřeby a pomůže též s problematikou spojenou s katastrálním úřadem a zástavními listinami.  

Autor je manažerem a finančním poradcem specializujícím se na hypoteční úvěry společnosti Fincentrum.

Loading

Vstoupit do diskuze 3 komentáře

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.49 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%
Historie vývoje

 

 


Související články

Prodej nových bytů v Praze ožívá

Trh s novými byty v Praze pokračuje v růstu, developeři za druhé letošní čtvrtletí prodali 1500 bytů. To je o polovinu více než ve stejném období loňského roku. Zároveň jde z hlediska prodejů o nejsilnější druhé čtvrtletí za posledních sedm let s výjimkou rekordního druhého čtvrtletí 2021. Cena nabízených bytů začala stagnovat. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh […]

Text: redakce hypoindex.cz

17. 07. 2024

Brněnské byty jsou nejdražší v historii

Průměrná nabídková cena brněnských novostaveb přesáhla ve druhém čtvrtletí roku 2024 úroveň 129 400 Kč za metr čtvereční. Pokořila tím dosavadní rekord z roku 2022. Prudce vzrostla i poptávka. Jak ukazují data společnosti Trikaya, oproti prvním třem měsícům letošního roku se ve druhém kvartálu prodalo o polovinu více nových bytů. V meziročním srovnání se jedná dokonce o rekordní […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 07. 2024

Banky v červnu poskytly nejvíce hypoték v letošním roce

Objem poskytnutých hypotečních úvěru dosáhl v červnu 24,2 miliardy Kč, z toho skutečně nové úvěry činily 20,2 miliardy Kč. Červnový objem nově poskytnutých hypoték je tak nejvyšší v letošním roce a společně s květnem se poprvé po více než dvou letech nachází nad hranicí 20 miliard Kč.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 07. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Peter Beňo

    6 dubna, 2012

    Doufám že autor v něm taktéž bydlí.

    Odpovědět

  • Radek

    16 dubna, 2012

    Proč? Nezdají se vám? Máte s nimi špatnou zkušenost? Díky.

    Odpovědět

  • bezva mobil domy

    2 prosince, 2020

    Beňo jen tak plácá, neví o čem je řeč.
    Mám pozemek 900m2 se zahradou a dílnami s garáží asi 75m2
    pořizuji k tomu na trvalé bydlení mobil dům zateplený 13y4 m
    víc nechci, levný provoz uklizeno raz dva.
    Není potřeba velký dům, moc starostí.
    Tedy je mi už přes 50. bydlím sám.

    Odpovědět