Text: Milan Vodička
10. 09. 2021
Anketa: Jak zlepšit dostupnost bydlení – KSČM
První politickou stranou, která zaslala odpovědi do ankety serveru hypoindex.cz na téma jak zlepšit dostupnost bydlení, byla KSČM. Přečtěte si odpovědi předsedkyně KV KSČM pro Prahu Marty Semelové.
S jakým programem na dostupné vlastní bydlení jdete do letošních sněmovních voleb?
Chceme vytvořit státní program výstavby státního, obecního a družstevního bydlení, zejména dostupných bytů pro mladé rodiny nebo pro osamělé seniory. Reálné je stavět 40 000 bytů ročně, z toho nejméně 5000 družstevních bytů s účastí měst (město poskytne pozemek, získá za něj byty). K tomu bude nutná dlouhodobá koncepce bydlení jako povinná součást rozvoje každé obce (zahrnující i spolupráci s družstvy a závazky developerů vůči obci – povinnost poskytnout část bytů obci).
Dále se musí snížit nájemné, a to zejména v obecních bytech s cílem vyvolat tlak na odstranění přemrštěných cen. Obecní nájemné by mělo být ekonomické, bez tržního zisku. Nabídka dostupného bydlení by neměla být pod diktátem bank a developerů. V každé obci by mělo dojít k objektivizaci cenových map, ke stanovení místně obvyklých nákladů na správu bytových domů jako závazného podkladu pro určování výše nájemného.
Využít je třeba také možnosti daňových úlev (např. na zateplení bytových domů), zvýhodněných půjček mladým a novomanželům na výstavbu bytu, popř. nevratných půjček na vybavení bytu v případě narození dítěte.
REKLAMA
Proč by podle vás měl tento váš plán fungovat, kdy jej chcete v případě, že byste byli součástí vlády, prosadit?
Aby jakýkoliv plán fungoval, musí mu předcházet diskuze s odborníky, zástupci krajů, měst a obcí apod. Bydlení je jeden z největších problémů v naší zemi. Aby bylo právo na bydlení naplněno, je potřeba nejen vytvořit zmíněný státní program výstavby, ale také se zaměřit na řešení dalších problémů. Jedním je kšeftování s byty. Aby se mu zamezilo, chceme zavést výrazně progresivní daně z druhé a dalších nemovitostí kolaudovaných k trvalému bydlení (nikoli k vlastnímu bydlení majitele, ale k dalšímu pronájmu za účelem zisku) a z nevyužívaných stavebních pozemků. Dalším problémem jsou dlouhodobě prázdné a chátrající objekty. Tady počítáme s využitím možnosti jejich vyvlastnění ve prospěch obcí pro výstavbu obecních bytů či jiných veřejně prospěšných zařízení sloužících občanům.
Jaké konkrétní aktivity ve zlepšení dostupnosti vlastního bydlení jste podnikli v posledních třech letech?
KSČM podporovala, mimo jiné, veškeré aktivity, které napomohou družstevní výstavbě, převody pozemků na obce za účelem bytové výstavby, pomoc mladým rodinám, např. pokud jde o půjčky a podobně.
REKLAMA
Co podle vás dosavadní vlády v této oblasti podcenily?
Podcenily své schopnosti zpracovat a řádně vykomunikovat kvalitní zákon o dostupném bydlení včetně systému sociálního bydlení za sociální nájemné. Tento zákon citelně chybí. Dále nedokázaly efektivně využívat evropských fondů pro rovnoměrný rozvoj regionů, výstavbu infrastruktury i bytovou výstavbu či prosadit požadavek výjimky z Maastrichtských kritérií na veřejné investice do dostupného bydlení a jednoduššího čerpání financí z EU pro veřejné i neziskové organizace zajišťující dostupné bydlení.
