Lidé dražbám nevěří, i když se tak dá pořídit nemovitost i za polovinu

Podle loňského průzkumu společnosti STEM/MARK, více jak polovina dotázaných uvedla, že by se dražby ideální nemovitosti neúčastnila, protože prodeji nevěří. Přitom není důvod k obavám. Pokud si chcete koupit nemovitost v dražbě, získáte potřebné informace ohledně bytu či domu včetně odborného nezávislého odhadu.  Jen to dá o něco víc práce, než když si koupíte byt přes realitní kancelář.

Pokud budete mít štěstí, můžete ušetřit i polovinu původní ceny nemovitosti.  Obvykle se nemovitost vydraží minimálně o 80 až 70 procent, než za kolik byste ji běžně koupili.

„V posledních letech je nabídka nemovitostí v dražbě rozmanitá a zahrnuje byty a domy po celé České republice. Je možné nalézt vhodný objekt pro bydlení, rekreaci či podnikání. Širší výběr nemovitostí v dražbách souvisí se stále větším počtem lidí, kteří nejsou schopni splácet své pohledávky. Současně banky začaly využívat institut nedobrovolné dražby, který je pro ně časové a finančně výhodnější než exekuční řízení,“ uvedl Radim Hasman, předseda představenstva společnosti Eurodražby.cz.

Draženou nemovitost si prohlédněte

Lidé se často domnívají, že si draženou nemovitost nebudou moci prohlédnout. Kupujícímu by však měly být umožněny minimálně dvě prohlídky a každá v jiný den. Někteří prodávající zájemcům o bydlení nevycházejí vstříc, protože se může jednat i o nedobrovolnou dražbu.

V poslední době je dražených nemovitostí čím dál víc. Důvodem jsou hlavně zabavené nemovitosti neplatičům tedy nedobrovolné dražby. „Nedobrovolná dražba se provádí na návrh věřitele, jemuž je pohledávka přiznána vykonatelným exekučním titulem a je zajištěna zástavním právem k předmětu dražby. Důvodem takové dražby z povahy věci je nejčastěji nesplácená hypotéka nebo jiný závazek zajištěný zástavním právem na předmětu dražby,“ doplňuje Tomáš Vrána z Exekutorského úřadu Přerov.

Jestliže uvažujete o takovém nákupu bytu či domu, běžte se podívat na nějakou dražbu na zkoušku. Až vám pak půjde o vytoužený dům, budete vědět, jak to chodí, a vyhnete se případným komplikacím, kvůli kterým byste o nemovitost mohli přijít.

„Návštěvu „cvičné“ dražby doporučuji, kupujícího ví, jak vše probíhá a opadne nervozita z neznáma. Dražbu je také možné sledovat online v reálném čase na našich webových stránkách. Tuto službu poskytujeme v České republice jako jediní,“ dodal Radim Hasman.