EUR 24.710

USD 23.709

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 14.2 %

EUR 24.710

USD 23.709

Archiv - Články

Slovensko, země, kde hypotéky nezdražují?

Poslední dekáda byla ve znamení klesajících úrokových sazeb. Vůbec se nezdálo se, že by úrokové míry měly kdy ještě růst. Dnes roční úroková sazba u hypotečních úvěrů s jednoletou fixací zůstává na úrovni 0,79 % p. a. Při tříleté fixaci však vzroste na 1,09 % ze současných 0,89 %. Ne nespletli jsme se, komentujeme vývoj […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 04. 2022

Objem hypoték se v březnu meziročně zhroutil na polovinu

Banky a stavební spořitelny poskytly v březnu hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 30 mld. Kč. Ačkoli se oproti únoru objem poskytnutých hypoték zvýšil o 5 mld. Kč, z meziročního pohledu propadl téměř o polovinu. Z celkového objemu březnových hypoték tvořily čistě nové úvěry přes 25 mld. Kč, refinancované úvěry necelých 5 mld. Kč. Aktuální údaje zveřejnila Česká […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 04. 2022

Analýza: Uprchlická vlna může dramaticky proměnit trh s nájemním bydlením

Aktuální prognózy říkají, že by se počet válečných uprchlíků z Ukrajiny mířících do České republiky mohl ve finále pohybovat kolem 400 tisíc, přičemž nemalá část jich v tuzemsku zůstane trvale. Podle analýzy společnosti CYRRUS bude mít tento fakt za následek nárůst poptávaného množství nájemních bytů v Česku v roce 2022 o přibližně 60 tisíc, tedy […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 04. 2022

Aktuální sazby hypoték: Hranice 6 % pokořena! Kdy začnou sazby opět klesat?

ČNB dala bankám na konci března další impulz ke zvyšování hypotečních sazeb. Ty dlouho neváhaly a hypoteční úvěry opět zdražily téměř všechny banky. Jednoleté fixace již v některých bankách překročily hranici 6 % p. a. Růst sazeb navíc není zdaleka u konce. Kdy mohou začít sazby klesat?

Text: Jana Zámečníková

Foto: sxc.hu

12. 04. 2022

Dostali jste darem nemovitost? Kdy vám může hrozit mastná pokuta od finančáku?

Převody nemovitostí na základě darovací smlouvy v rámci rodiny jsou poměrně běžnou praxí. Nemalou výhodou je skutečnost, že dary od příbuzných v přímé i nepřímé linii jsou osvobozeny od daně z příjmu, která činí 15 %. I tak ale po vás v určitých případech může příslušný finanční úřad oněch 15 % vymáhat, ovšem nikoli jako daň.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

11. 04. 2022

V Brně je v prodeji nejvíc nových bytů za posledních osm let

Poptávka po nových bytech v Brně zeslábla. Pandemie nákupní rozhodování zájemců o nové byty tolik nezasáhla, válka na Ukrajině je ale na zájmu kupujících znát. Hlavní zásluhu na realizovaných prodejích prvního čtvrtletí měly rozjednané transakce z konce minulého roku. Nových rezervací výrazně ubylo. Ceny ale přesto neklesají. Průměrná cena nabízeného nového bytu se blíží k hranici […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

08. 04. 2022

Válka na Ukrajině a české nemovitosti

Jaký dopad bude mít válka na Ukrajině na trhu s nemovitostmi?

Válka na Ukrajině probíhá už několik týdnů, mírové rozhovory sice pokračují, ruské jednotky se stahují z oblasti Kyjeva, ale dopady této války se nejspíše ještě plně neprojevily. Mezinárodní měnový fond i Evropská unie upravují postupně předpovědi pro ekonomický růst evropských zemí. A čeká se, že Česká republika nejspíše bude ekonomicky stagnovat s růstem kolem kulaté […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

07. 04. 2022

Fincentrum Hypoindex duben 2022: Hypotéky za méně než 5 % brzy skončí

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu zatím nepřekročila hranici 5 %. Co není, ale brzy přijde. ČNB opět zvýšila sazby, plošné zdražování hypoték tak na sebe nedá dlouho čekat. Od dubna navíc začala platit tvrdší pravidla pro poskytování hypoték. Kdo již na hypotéku nedosáhne?

Text: Jana Zámečníková

Foto: Fincentrum Hypoindex

06. 04. 2022

Jedna věc drtí žadatele o hypotéku ještě víc než vysoké úroky nebo regulace ČNB

Vybrali jste si vysněný dům nebo byt s cenovkou například osm milionů korun a jdete si do banky pro hypoteční úvěr. Pokud je vám do 36 let, očekáváte, že vám banka nabídne hypotéku až ve výši 7,2 milionu korun. Starší se musí spokojit jen s 6,4 milionu Kč. V bance vás ale čeká studená sprcha. Takové peníze vám […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

05. 04. 2022

Kvůli růstu cen energií stoupá obliba dřeva či fotovoltaiky

Během letošní topné sezony šlo podle odborníků sledovat náznaky většího příklonu spotřebitelů k vytápění dřevem. Důvodem byly zejména rostoucí ceny plynu a elektřiny, v posledních týdnech také sílící debata o možném omezení dodávek ruského plynu. Odborníci však dodávají, že uživatelů, kteří se ke změně zdroje vytápění rozhodli už během topné sezony, byly pouze jednotky procent. Větší změny […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 04. 2022