Po říjnových volbách, které přinesly vítězství hnutí ANO a možnou spolupráci s SPD a Motoristy, bude jedním z klíčových témat opět bydlení. Jak se nová vláda postaví k výstavbě, developerům a investorům? V posledních letech se totiž rozšířil mýtus, že právě investoři jsou viníky drahého bydlení. Jenže realita je jiná, a mnohem zajímavější.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 10. 2025
Pohled na vývoj cen nájmů za třetí letošní kvartál ukázal meziroční růst od 3 do 14 procent. Kvartálně se ceny zvýšily výrazněji, zvýšená poptávka studentů po nájemním bydlení byla tradičním sezónním faktorem, který tlačil na cenový růst. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz.
Text: redakce hypoindex.cz
21. 10. 2025
Trh s bydlením ve 3. čtvrtletí letošního roku výrazně zrychlil. Celkově se prodalo téměř 22 tis. bytů, domů a chat, což je o necelých 15 % více než za 3. čtvrtletí 2024. Ceny šly nahoru ve všech segmentech i krajích. Průměrná cena za byt se zvedla na 5,1 mil. Kč (+10 %) při průměrně výměře 61 m2 […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 10. 2025
Pohled na ceny starších bytů ve třetím letošním čtvrtletí ukázal výrazné meziroční zdražení. To se ve zkoumaných 8 městech pohybovalo od 10 procent v případě Olomouce do 27 procent v případě Ústí nad Labem. V Praze straší byty zdražily o 12 procent, v Brně o 11 procent. Pohyb cen mezi čtvrtletími ukázal znovu možnou dočasnou stabilizaci cen. Vyplývá […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
17. 10. 2025
Dostupnost bydlení v Česku zůstává výzvou. Podle Deloitte Property Index 2024 potřeboval průměrný Čech loni 13,3 hrubých ročních platů na koupi bytu o velikosti 70 m², letos je to zhruba 15. V Praze je situace tradičně nejnáročnější, kde je potřeba téměř 18 ročních příjmů. Zatímco ceny nemovitostí dál pozvolna rostou, úrokové sazby hypoték naopak klesají […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
16. 10. 2025
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %. Od začátku roku tak objem nových hypoték dosáhl 235 miliard korun, tedy o 70 miliard více než před rokem. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních čtyř měsíců, tedy za červen až září, pak by […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
15. 10. 2025
První hypoteční smlouvy se v Česku začaly uzavírat v září 1995. Banky jich od té doby poskytly asi 1,5 milionu v celkovém objemu za víc než 3,1 bilionu korun. Hypotéky se tak staly nejvýznamnějším úvěrovým produktem domácností, a především klíčovým pilířem podpory při řešení bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 10. 2025
Ceny všech typů nemovitostí ve druhém čtvrtletí 2025 pokračovaly v růstu na nová maxima. Nejrychleji se zvyšovaly ceny bytů, které mezikvartálně stouply o 3,5 procenta a meziročně o 13,8 procenta, zjistil ČSOB Index bydlení.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 10. 2025
V letošním roce končí fixace hypotečních úvěrů zhruba 100 tisícům českých domácností. Jedná se o úvěry v celkovém objemu přibližně 184 miliard korun, které byly sjednány v letech 2020–2022 s tehdejšími historicky nízkými sazbami kolem 2 %. Dnes se úroky pohybují zpravidla mezi 4,29 až 5,09 %, což pro řadu rodin znamená citelné navýšení splátek. Vyplývá […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 10. 2025
České stavebnictví pokračuje v růstu již desátý měsíc v řadě. Podle v úterý zveřejněných dat ČSÚ stavební produkce v Česku v srpnu meziročně stoupla o velmi výrazných 17,1 procenta. To je pozitivní zpráva. Naprosto alarmující je ale počet povolených bytů. V metropoli, která má 1,4 milionu lidí, bylo za srpen povoleno jen 27 bytů. To znamená bydlení pro zhruba 50 lidí. Navíc po červenci, kdy […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
09. 10. 2025
