Pětina Čechů má hypoteční úvěr, skoro polovina jich dá na finančního poradce

„Mentalitu Čechů v tomto ohledu nepředěláte. Češi zkrátka vidí ve vlastním bydlení jistotu a hypotéka je pro ně často jedinou cestou, jak ho dosáhnout,“ upřesňuje Vladimír Staňura, hlavní poradce ČBA. Pro Čechy není běžné stěhovat se často za prací do různých koutů republiky, což je dalším důvodem, proč volí spíše vlastní bydlení než nájem. Ceny nájmů totiž stále rostou a pro některé lidi je výhodnější vzít si hypotéku než bydlet v nájmu. Samozřejmě za předpokladu, že na hypoteční úvěr dosáhnou a dají dohromady potřebnou částku k tomu, aby jim vůbec banka hypotéku přiznala.
Podle průzkumu splácí hypotéku každý pátý Čech. Deset procent zatím hypotéku nemá, ale plánuje si ji vzít. Žadatelé o hypotéku se řídí hlavně výší měsíční splátky a dalšími poplatky. Ti, co hypotéku mají, dají na rady finančního poradce. Často se totiž při sjednávání hypotečního úvěru rozchází představa s realitou.
 „Z praxe mohu potvrdit, že tomu tak skutečně je. Respektive, že většina klientů se primárně obrací na poradce s otázkou, zdali mají šanci se svou žádostí o hypotéku uspět a za jakých podmínek by jim byla poskytnuta,“ potvrzuje Vladimír Staňura.
Graf 1: Podle čeho jste vybíral / budete vybírat poskytovatele hypotéky? N = 210/106 (ti, kteří mají/plánují)

Budoucí žadatele trápí úspory

Největší problém jsou peníze, které jsou potřeba na získání hypotéky. Chybějící finance pak lidé berou z vlastních úspor nebo ze stavebního spoření.
„Doporučení týkající se úvěrového ukazatele LTV v podstatě říká, že každý žadatel o hypotéku musí disponovat vlastními zdroji. Ve většině případů jde minimálně o 20 % z celkové hodnoty nemovitosti,“ komentuje Vladimír Staňura. Průzkum ukázal, že si čtvrtina respondentů před podáním žádosti o hypotéku nejdřív musela našetřit více než půl milionu korun. Dotazovaní jako hlavní zdroj „vlastních peněz“ jmenovali v prvé řadě své úspory (64 %), případně stavební spoření (31 %). Necelých 20 procent si půjčilo v rámci rodiny. Rodiče se čím dál víc snaží dětem pomoci k vlastnímu bydlení, ale leckdy je to nad jejich vlastní síly a také musí myslet na finanční zajištění svého stáří.
Za největší riziko pak při splácení hypotéky Češi považují dlouhodobou nemoc či úmrtí. Rozchodu s partnerem se bojí jen sedm procent dotázaných, to je přitom podle Staňury daleko častějším problémem. Více jak 30 procent Čechů se obává ztráty zaměstnání.
Jen malé procento lidí přiznalo, že jejich žádost o hypotéku byla zamítnuta. Banky jsou přísné, díky tomu je u nás nízké procento nesplacených hypoték. V České republice je hypoték v selhání 1,2 procenta, průměr za celou Evropskou unii je 4,3 procenta.