EUR 24.745

USD 22.792

REPO sazba ČNB 5.25 %

Inflace 2.9 %

EUR 24.745

USD 22.792

Text: Monika Lukešová

05. 12. 2012

1 komentář

Přehled aktuálních úrokových sazeb u hypoték

 


 

Na začátku listopadu Česká národní banka znovu snížila sazby na další rekordní minimum. Hypotečních úvěrů se to už ale nijak zvlášť nedotklo. Sazby sice ještě o trochu klesly, ale banky už nemají moc prostoru pro jejich další snižování.

Současná situace nízkých sazeb tak není moc příjemná ani pro největší banky, které mají a měly od svých klientů zdroje téměř zdarma. V minulosti totiž mohly díky vyšším sazbám dosahovat vyšších marží oproti bankám, které se musely financovat externě. Velké banky mají nyní možnost růstu jen na úkor jiných velkých bank. Zároveň však nechtějí příliš snižovat úrokové marže, protože český hypoteční trh je relativně malý a není snadné dohnat zisk objemem obchodů. Tvrdý konkurenční boj by se tak mohl vymstít i tomu, kdo jej začne,“ řekl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Úrokové sazby s jednoletou a tříletou fixací jsou nejvýhodnější u mBank. Krátkodobou hypotéku tam pořídíte s úroky od 2,99 procenta, tříletou fixaci pak s úrokem 2,74 procenta. Pětiletá fixace je nejvýhodnější u LBBW bank. Ta ji nabízí s úrokovou sazbou 2,79 procenta.

Aktuální úrokové sazby
Banka 1 fixace 3 fixace 5 fixace
Česká spořitelna 3,94 3,24 3,04
ČSOB 4,19 3,49 3,09
Equa Bank 4,49 2,99 2,99
Fio banka 3,19 2,93 2,81
GE Money Bank 3,89 3,59 3,79
Hypoteční banka 4,19 3,49 3,19
Komerční banka 4,09 2,99 3,09
LBBW 3,59 2,79 2,73
mBank 2,86 2,74 2,82
Raiffeisenbank 4,49 3,39 3,59
UniCredit Bank 2,99 2,99 2,99
Volksbank 4,99 3,79 3,79
Wüstenrot 3,79 3,19 3,29

Česká spořitelna: Minimální úrokové sazby jsou úrokové sazby se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu ČS, sjednaným pojištěním schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let se slevou za úrokové zvýhodnění.

ČSOB: Úroková sazba je platná po akční slevě, která závisí na výši úvěru, maximálně 0,40 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Akce je platná pro nové hypotéky od 3. října 2012 do odvolání.

GE Money Bank: Sjednaná doba platnosti pevné části úrokové sazby Výše pevné části úrokové sazby. Variabilní část úrokové sazby (měsíční referenční sazba) 0,35 %. Úroková sazba Variabilní hypotéky se započtenou odchylkou při splácení úvěru z běžného účtu typu Konto Genius Gold.

Hypoteční banka: úroková sazba platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,40 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Čím vyšší hypotéka, tím nižší úroková sazba.

Výše úvěru  – Sleva
<1 mil.Kč -0,10 % p.a.
>= 1 mil. Kč a < 2 mil. Kč -0,20 % p.a.
>= 2 mil. Kč a < 3 mil. Kč -0,30 % p.a.
>= 3 mil. Kč  -0,40 % p.a.

U LBBW získáte úrokovou sazbu 2,39 % p.a. v případě otevření běžného účtu IQ Konto hypotéka a sjednání pojištění nemovitosti Allianz. Tato nabídka platí pouze pro účelové hypotéky a k tomuto typu hypotéky nelze sjednat rizikové pojištění Cardif či Allianz. Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie.  

Banky již ustoupily od strategie vyšších úrokových sazeb pro stávající klienty a nyní nabízejí stejné sazby všem a k tomu ještě různé benefity, pokud klient u své banky zůstane i v dalším období fixace. Může se jednat například o odpuštění části úroků nebo jiná finanční zvýhodnění,“ řekl v rozhovoru pro Hypoindex.cz Tomáš Halla z Wüstenrot hypoteční banky. Wüstenrot navíc nabízí slevu 0,2 procenta při sjednání dalších produktů, jako je pojištění nemovitosti a životní pojištění.

Příkladem je Česká spořitelna, která od 1. do 9. listopadu pořádala akci s názvem Hypoteční dny. Všichni klienti, kteří si v této době zažádali o hypotéku u České spořitelny a splnili standardní podmínky pro poskytnutí úvěru, získali hypotéku s garantovanou úrokovou sazbou 2,99 procenta. Po 9. listopadu banka vrátila úrokové sazby na původní hodnoty.  Stejně tak mBank snížila sazby jen v listopadu.

 

Loading

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.52 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%
Historie vývoje

 

 


Související články

Dostupné bydlení – za 60 tisíc Kč za metr čtverečný mohou stavět družstva, města i obce

Nový byt v ceně od 51 000 Kč do 59 000 Kč za čtverečný metr, tedy třípokojový byt 70 m2 již od 3,6 milionu korun? Nejde o početní chybu, podvod ani návrat do roku 2015, kdy se za tuto cenu prodávaly byty i v Praze. V tomto cenovém rozpětí vycházejí přepočtem objemových cenových ukazatelů, který pro potřeby měst a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

21. 05. 2024

Objem poskytnutých hypoték se v dubnu meziročně zdvojnásobil, trh ožívá

Z meziročního pohledu byl objem poskytnutých hypoték v dubnu vyšší o více než 100 %, zatímco v březnu činil meziroční růst 45 %. Celkem banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu letošního roku hypoteční úvěry bezmála za 22 mld. Kč. Meziměsíčně tak jejich objem oproti březnu vzrostl o 20 %. Průměrná velikost hypotéky se zvýšila na 3,6 mil. Kč […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 05. 2024

Změna trendu potvrzena, ceny starších domů už rostou

Ceny starších domů pokračují v mírném růstu. Trend, který naznačovaly již zprávy z loňského roku, potvrdila i čísla za první letošní kvartál. Zatímco v meziročním pohledu ještě 6 z 8 zkoumaných měst zaznamenalo mírný cenový pokles, v kvartální pohledu již naopak převládal cenový růst, a to od jednoho procenta v Ostravě až do pět procent v Brně. Vyplývá z analýzy společnosti FérMakléři.cz.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 05. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • poradce001@seznam.cz

    7 prosince, 2012

    Já svým klientům zařizuji hypotéky již od 1,79%.
    Pokud máte zájem tak mi pošlete email.

    Odpovědět