EUR 24.210

USD 20.786

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.210

USD 20.786

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Hypotéky

Domy v hlavním městě zdražily meziročně o desetinu. Jak si vedla další velká města?

Ceny starších domů dál rostou. Meziroční porovnání ukázalo zdražení o 10 procent v Praze, o 9 procent v Brně a v Ostravě dokonce o 15 procent. Při krátkodobějším kvartálním srovnání už se v některých městech objevily náznaky korekce, nicméně konkrétně v hlavním městě domy zdražily o 6 procent i při srovnávání čtvrtletí. Aktuálně se zde cena za metr čtvereční […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 11. 2025

Tři užitečné tipy pro klidnější spánek, když splácíte drahou hypotéku

Hypoteční úvěr představuje pro vás jakožto běžného člověka nejnáročnější formu dluhu, který můžete ve svém životě uzavřít. Proto pro vás máme tři tipy, jak se s dlouhodobým splácením vypořádat co nejlépe, aby vám vysoká finanční zátěž příliš nenarušovala spaní a život vůbec.

Text: redakce hypoindex.cz

11. 11. 2025

Český byt dnes vydělává i bez nájemníka. Kolik vydělá byt podle krajů

Podle dat realitního portálu Reas.cz se průměrná cena bytu za poslední rok zvýšila o více než 460 000 Kč, což majitelům přineslo značný kapitálový zisk. V Plzeňském kraji šlo dokonce o více než 600 000 Kč, v Olomouckém přes 500 000 Kč. Největší absolutní nárůst zaznamenala Praha, kde průměrný byt během jediného roku zdražil o […]

Text: redakce hypoindex.cz

11. 11. 2025

Komentář: Sníží návrhy nové vlády hypoteční sazby? A co by to znamenalo?

S cenami hypotečních úvěrů by mohla zahýbat nová česká vláda, která ve svém prohlášení zmiňuje státní zvýhodněné půjčky, a především státní podporu úroků z hypoték při koupi prvního bytu. Nejde o nic jiného než o státní dotaci na bydlení. Budoucí premiér sliboval levné hypotéky, nicméně už tehdy bylo jasné, že na jejich cenu nemá prakticky […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

09. 11. 2025

Swiss Life Hypoindex: Sazby stagnují, nejvýhodnější je fixace na tři roky

Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu procentního bodu. Nejvýhodnější jsou aktuálně úrokové sazby u tříleté fixace, které se pohybují lehce nad 4,5 %.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

06. 11. 2025

Kolik hrubých platů je v ČR potřeba na jeden byt?

Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 11. 2025

Každou hodinu se v Česku prodá 6 bytů, 3 domy a každé 2,5 hodiny chata

Český realitní trh roste, cenové hladiny atakují maxima a tempo prodejů potvrzuje silnou poptávku. Podle dat realitního portálu Reas.cz se ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo celkem 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. S téměř 22 tisíci nemovitostmi jde o 15 % nárůst v meziročním porovnání.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 11. 2025

Byt v Praze je dražší než ve Vídni, Miláně nebo Barceloně

Analýza realitní společnosti RE/MAX, která srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech potvrzuje, že ceny rezidenčních nemovitostí v Praze v polovině toho roku zůstávají na úrovni, která je vyšší nebo srovnatelná s cenami ve vyspělých metropolích západní Evropy. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční bytu v Praze vzrostla na 5739 eur, tedy přibližně na 143 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 10. 2025

Praha se blíží k rekordnímu prodeji bytů, nabídka zůstává nedostatečná

Nejnovější data z rezidenčního trhu potvrzují pokračující silný zájem o nové byty v Praze. Za první tři letošní čtvrtletí se prodalo 6000 nových bytů, meziročně o 12 % více. Celkové letošní prodeje by tak mohly přesáhnout 7500 bytů, což by znamenalo nový pražský prodejní rekord. Naproti tomu nabídka bytů již téměř tři roky stagnuje a zůstává nedostatečná, což se projevilo dalším […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 10. 2025

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Mezi nejlevnější a nejdražší hypotékou je rozdíl 2 p. b.

V říjnu se úrokové sazby hypotečních úvěrů stabilizovaly. Pouze dvě banky přistoupily k drobným korekcím, a to jak směrem nahoru, tak i dolů. Stále platí, že nejvýhodnější nabídku má Moneta, kde lze u tříleté hypotéky získat sazbu 3,99 %. Moneta tuto nejvýhodnější sazbu nabízela minulý měsíc i u pětileté fixace, tu však v říjnu zvýšila na 4,14 […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

24. 10. 2025

1234…574