Banky nepatrně snížily sazby kratších fixací hypoték, dlouhodobé fixace ale naopak zdražily. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu tak v závěru roku stagnovala 35 bazických bodů pod únorovým vrcholem. Co čeká hypoteční trh v příštím roce?
Text: Jana Zámečníková
06. 12. 2023
Proč je výhodné investovat do vlastní nemovitosti právě nyní? Klíčovým faktorem ovlivňujícím blízké chování realitního trhu je stále rostoucí výše nájemného v České republice, což komplikuje hledání cenově dostupného bydlení. Průměrná cena nájmu ve městech se pohybuje okolo 300 Kč za metr čtvereční, což se mnoha lidem jeví jako neudržitelné.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 12. 2023
Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 12. 2023
Bankovní rada České národní banky ČNB ponechala nastavené horní hranice ukazatele LTV na 80 %, resp. 90 % pro žadatele do 36 let, a deaktivovala s účinností od 1. ledna 2024 horní hranici ukazatele DTI (Debt to Income – poměr celkové výše úvěru k ročním příjmům žadatele). Ukazatel DSTI (Dept Servise to Income – poměr celkových měsíčních splátkových výdajů k čistým měsíčním […]
Text: redakce hypoindex.cz
29. 11. 2023
ČNB zatím se snižováním sazeb otálí. Banky přesto očekávají, že na konci příštího roku klesne základní sazba na 4 %. Pohyb hypotečních sazeb až na pár výjimek v závěru roku téměř ustal. Banka Creditas se rozhodla s hypotékami skončit.
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
29. 11. 2023
Stavební spořitelny spustí ostrou fázi podpory energetické transformace českých domácností. Systémové řešení zahrnuje lepší přístup obyvatel ČR k dostupným a efektivním zdrojům financování investic do energetických úspor. Již dnes stavební spořitelny nabízí výhodné úvěry na bydlení a od ledna 2024 rozšíří své služby i o profesionální dotační poradenství přímo na pobočkách stavebních spořitelen, případně jejich mateřských bank […]
Text: redakce hypoindex.cz
28. 11. 2023
Koupě či prodej nemovitosti jsou finanční transakce, při nichž se hýbou miliony. Aby byly obě smluvní strany chráněny, existuje možnost takzvané advokátní úschovy. Proč je vhodné svěřit peníze za převod nemovitosti nezávislé třetí straně? Můžete využít úschovu i jinde než u advokáta? Kolik to bude stát a na co si dát pozor?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
28. 11. 2023
Kdo v letech minulých vsadil na dům nebo byt, protiinflační dluhopis, se stal vítězem. Sázka na nesplnění inflačního cíle české centrální banky se vyplatila. Díky inflaci hypoteční dlužníci zvítězili.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
27. 11. 2023
Stříbrnou medaili v kategorii Hypotéka roku si odnáší MONETA ze včerejšího udělování prestižních oborových cen Banka roku 2023: stříbro si za posledních pět let konání soutěže odnáší již podruhé, třikrát pak ve stejném období nenašla v tuzemsku konkurenci.
24. 11. 2023
Maximálně jednoduchá online práce s dokumenty, přehledný skóring nemovitostí a nejlepší hypoteční sazby na trhu na jednom místě. Ale také změna zažitého přístupu, kdy se nejprve vybírá nemovitost a teprve poté řeší financování. To jsou cíle společného projektu Bezrealitky a hypotečního start-upu Ownest, který se na Bezrealitky, portálu s půlmilionovou návštěvností každý měsíc, stane pro zájemce o […]
23. 11. 2023
