Rok 2023 přinesl několik důležitých změn na realitním trhu. Během loňského roku jsme byli svědky vysokých úrokových sazeb a zamrznutí hypotečního trhu. Nízká nabídka volných nemovitostí ale zabránila výraznějšímu snížení jejich cen. Podle expertů bude v letošním roce situace pro kupující přívětivější, zároveň ale ceny realit až na výjimky nebudou klesat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
12. 01. 2024
Prezident Petr Pavel se ve svém novoročním projevu vyjádřil pro přijetí eura jako platidla v České republice a vyzval vládu, aby začala dělat kroky, které vedou k jejímu přijetí. Tím rozdmýchal oheň a po delší době vyvstala debata na téma, které se zdálo být již nějakou dobu u ledu.
Text: redakce hypoindex.cz
11. 01. 2024
V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 01. 2024
Hypotéky přivítaly nový rok poklesem pod šestiprocentní hranici, kde byly naposledy v červnu 2022. O žádný výrazný pokles ale nejde. Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů se podle Swiss Life Hypoindexu na začátku ledna dostala na 5,96 procenta, což je ale jen o šest bazických bodů méně než o měsíc dříve. Vrcholu dosáhly hypoteční sazby loni v únoru, […]
Text: Veronika Hejná
09. 01. 2024
Česká spořitelna a Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) sníží úrokové sazby hypotečních úvěrů a Hypoúvěru od Buřinky. Úroková sazba hypotečního úvěru u nejvíce poptávaných fixací na 5 let bude začínat od 5,59 % ročně. Nové úrokové sazby začnou u úvěrů na bydlení platit od 9. ledna 2024, úvěry od Buřinky pak od 12. ledna 2024.
Text: redakce hypoindex.cz
05. 01. 2024
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů dosáhl v prosinci 2023 hodnoty 5,71 procenta. Předstihový ukazatel v prosinci opět klesl o 4 bazické body na hodnotu 5,81 procenta. V prosinci ČNB poprvé v roce 2023 snížila dvoutýdenní repo sazbu na 6,75 procenta. Prudší pokles sazeb odborníci ale neočekávají. Hodnota Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů v prosinci opět zůstala v porovnání s […]
05. 01. 2024
Ceny bydlení byly velkým tématem minulého roku. Hovoří se o dvojnásobném růstu za posledních 5 let, či trojnásobném růstu oproti cenám před 10 lety. Kam se ceny vydají v roce 2024 u vlastního bydlení a podnájmů?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 01. 2024
V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2024
Banky se stále více zaměřují na financování energeticky úsporného bydlení. Kromě výhodnější úrokové sazby lze takto umořit část úvěru z vyplacené dotace bez sankcí. Hypotéky jsou sice stále drahé, úrokové sazby však mohou být s další refixací již o dost nižší, což se ale nedá říci o cenách. Bonusem je výrazné zhodnocení nemovitosti.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 12. 2023
Skupina ČSOB úspěšně otestovala nejvyšší úroveň elektronického podpisu u hypoteční a zástavní smlouvy a je tak o krok blíže k plně digitálnímu procesu uzavření hypotéky. V rámci pilotní fáze na pobočkách v Praze a Plzni první klienti ČSOB a Hypoteční banky podepsali oba typy smluv pomocí tzv. kvalifikovaného elektronického podpisu. Zástavní smlouvy poté přijal ke zpracování Český úřad […]
28. 12. 2023
