Stavební úřady během letošního jedenáctého měsíce vydaly o 11,7 procenta stavebních povolení méně než před rokem. Zásadně se propadla hlavně bytová výstavba, firmy zahájily stavbu meziročně o 40,7 % bytů méně. Listopad byl tak z tohoto pohledu nejhorším měsícem loňského roku.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 01. 2024
Developerská společnost Ekospol i v novém roce pokračuje v revoluci na pražském rezidenčním trhu. Její nejnovější projekt Ekocity Hostivař totiž nabízí cenově nejdostupnější byty v Praze při zachování vysoké kvality a standardů. Zájemci za nový byt zaplatí o zhruba 45 tisíc korun za metr čtvereční méně, než je celopražský průměr. Ceny jednopokojového bytu 1+kk začínají […]
09. 01. 2024
Ceny bydlení byly velkým tématem minulého roku. Hovoří se o dvojnásobném růstu za posledních 5 let, či trojnásobném růstu oproti cenám před 10 lety. Kam se ceny vydají v roce 2024 u vlastního bydlení a podnájmů?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 01. 2024
V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2024
Banky se stále více zaměřují na financování energeticky úsporného bydlení. Kromě výhodnější úrokové sazby lze takto umořit část úvěru z vyplacené dotace bez sankcí. Hypotéky jsou sice stále drahé, úrokové sazby však mohou být s další refixací již o dost nižší, což se ale nedá říci o cenách. Bonusem je výrazné zhodnocení nemovitosti.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 12. 2023
Investoři v Praze připravují výstavbu více než 143 tisíc bytů. Problémem je, že se jich dlouhodobě povoluje jen kolem 5 tisíc ročně, přitom každoroční potřeba hlavního města je minimálně dvojnásobná. Dlouhodobá paralýza povolování se negativně promítá i do dostupnosti bydlení. Vyplývá to za aktuální pololetní analýzy Central Group.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 12. 2023
Trh s nemovitostmi napjatě vyhlíží první výraznější snížení úrokových sazeb. Nové kanceláře se nestaví, prodeje bytů rostou zatím pozvolna a většímu rozvoji nájemního bydlení brání kromě drahého financování i současná legislativa. Nejen na tom se shodují realitní odborníci.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 12. 2023
Spoluvlastnictví často funguje v rámci rodiny, kdy například může být cestou, jak pořídit nemovitost za nižší náklady. Většinou ale vzniká spíše „nedobrovolně“ v rámci dědického řízení. Příklady z praxe přitom ukazují, že hrozí i možnost, kdy jeden ze spoluvlastníků o svůj podíl přijde. Podle advokáta Pavla Strnada z AK Polverini Strnad by nemovitost měla mít ideálně […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 12. 2023
Předvídat vývoj cen nemovitostí je hodně ožehavá záležitost. Která navíc nemusí mít spolehlivé výsledky. Před pár lety během kovidové pandemie se mnoho předpovědí shodlo na tom, že ceny nemovitostí budou spíše stagnovat, možná začnou i klesat. A ceny nemovitostí zatím vyrostly do takové výše, o které se ani nespekulovalo. Protože právě realitní trh byl jeden […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
18. 12. 2023
Evropský trh s komerčními nemovitostmi se začíná zotavovat. Inflace už dávno nedosahuje hodnot z roku 2022 a blíží se také konec cyklu vysokých úrokových sazeb centrálních bank, což se začne pozitivně projevovat na všech hlavních indikátorech nemovitostního trhu. Realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield přináší výhled pro trh komerčních nemovitostí s názvem EMEA Outlook 2024: Trendy se […]
Text: redakce hypoindex.cz
15. 12. 2023
