EUR 24.315

USD 20.652

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.315

USD 20.652

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Realitní trh

Rezidenční trh ožívá a prodeje nových bytů rostou. Central Group letos zahájí stavbu dalších 1600 bytů

Po velkém propadu v prodejích bytů ve druhé polovině loňského roku bytový trh letos výrazně ožívá. V prvním čtvrtletí se prodeje nových bytů v Praze zvedly o pětinu a dále rostou. Central Group letos očekává až o polovinu vyšší prodeje než v loňském roce. Proto už do výstavby připravuje dalších zhruba 1600 nových bytů v šesti různých lokalitách v Praze. Investiční náklady této nové výstavby […]

Text: redakce hypoindex.cz

20. 06. 2023

Skupina Accolade se stala 100% vlastníkem multifunkčního areálu Karlovarská Business Park poblíž pražského letiště

Skupina Accolade, která investuje do moderních průmyslových nemovitostí po celé Evropě, rozšířila své portfolio o areál Karlovarská Business Park.  Po odkoupení majoritního podílu od českého realitního fondu Conseq Realitní se skupina stala jediným vlastníkem. Součástí areálu jsou čtyři budovy o celkové ploše 19 500 metrů čtverečních využitelné pro e-commerce, logistiku, kanceláře i retail. Nespornou výhodou parku […]

20. 06. 2023

Komorní projekt Rezidence Pod Rybníčkem v Praze 6 je dokončen

Exkluzivní projekt Rezidence Pod Rybníčkem se dočkal své kolaudace. V klidné městské části Praha-Suchdol vyrostlo 8 elegantních bytů s prémiovými standardy. Ke koupi aktuálně zbývá jen poslední jednotka. Noví majitelé by se měli stěhovat v průběhu léta. Prodej bytů exkluzivně zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.

20. 06. 2023

Hypoteční aktivita ožívá, v porovnání s minulými roky ale stále výrazně zaostává

I přes mírné zlepšení hypoteční aktivity v posledních měsících zůstává objem poskytnutých hypoték zhruba poloviční oproti situaci v prvním pololetí roku 2020. Z meziročního pohledu se začíná postupně projevovat efekt nižší srovnávací základny z loňského roku. Meziroční pokles poskytnutých hypoték tak v květnu setrval stejně jako v dubnu na 40 % z březnových 59 %. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 06. 2023

SAVILLS: ČESKÁ REPUBLIKA PATŘÍ MEZI TŘI ZEMĚ S NEJVĚTŠÍ STABILITOU PRŮMYSLOVÝCH INVESTIC

Podle nejnovějšího průzkumu European Logistics Outlook společnosti Savills, dosáhl v Evropě objem investic do průmyslových nemovitostí 5,1 miliardy eur, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím pokles o 49 % a v porovnání s rekordním 1. čtvrtletím roku 2022 pokles o 73 %. V jednotlivých zemích zaznamenaly nejmenší meziroční pokles objemu investic Česká republika (-3 %),Irsko (-29 %) […]

15. 06. 2023

Nové pronájmy brzdí i vysoké náklady na stavební úpravy kanceláří

Dvoj- až trojnásobný nárůst nákladů spojených s vybudováním nových kancelářských prostor brzdí ochotu nájemců ke stěhování. Zatímco v roce 2019 se investice do realizace interiérů nových kanceláří, takzvaných re-fitů, pohybovaly kolem 400 – 600 EUR za čtverečný metr, v současnosti je to kolem 1000 EUR a výjimkou nejsou ani náklady přesahující 1200 EUR.

15. 06. 2023

Analýza k dani z nemovitosti v ČR a na Slovensku

Česká republika i Slovensko mají relativně podobný systém daně z nemovitosti (pozn. formálně v ČR jde o daň z nemovitých věcí). V obou zemích je příjem z daně v současnosti 100procentním příjmem dané obce nebo města. Stejně tak si obce v ČR i na Slovensku určují do jisté míry výši daně sami.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 06. 2023

Nový stavební zákon rozvolňuje výstavbu – přínosy i nedostatky ukáže až praxe a prováděcí předpisy

Polovičatý. Tak hodnotí výsledek úpravy nového stavebního zákona v podobě jeho schválené věcné novely autorizovaní inženýři a technici. Věcná novela ve Sbírce zákonů vyšla právě 5. června. Nejde přitom jen o faktické konsensy týkající se rychlosti povolovacího řízení, mj. v návaznosti na digitalizaci, nebo kvalitu výstavby. Skutečný přínos nebo rizika rekodifikace stavebního práva ve skutečnosti budou definovat […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 06. 2023

Nemovitostní trh v lázeňských městech ožívá

Praha 8. června 2023. V posledních letech se trh s byty v českých lázeňských městech zotavuje z epidemické krize, která postihla celou Evropu. Situace v lázeňských destinacích je velmi specifická a klíčovými faktory, které ovlivňují poptávku a ceny nemovitostí jsou především sezónnost, rozsah a zaměření poskytovaných služeb a také podpora lázeňské péče ze strany státu. V posledních měsících […]

08. 06. 2023

Nápad k „nezaplacení“. Bývalé ministryně propagují vícegenerační hypotéky

Politické vize a představy bývají košaté. Student, který má bonitní rodiče, může bydlet na studiích „ve svém“, tedy v bytě rodičů financovaném hypotečním úvěrem. Takový úvěr by mohl mít i 50letou splatnost. A stát by dal na takto financované byty garanci, a nakonec mohl i tyto byty převzít. Měl by „základ pro nájemní bydlení“. Takto […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

08. 06. 2023

1…113114115116117…907