EUR 24.325

USD 20.776

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.325

USD 20.776

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Realitní trh

Region střední a východní Evropy nadále představuje atraktivní příležitost pro reshoring a nearshoring ze západních ekonomik

V regionu střední a východní Evropy (země CEE-6) se v průběhu letošního roku očekává výrazné zvýšení tempa růstu HDP, a to z loňského necelého 1 % na přibližně 2,5 %. Dle expertů ze společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, se proto v 2. polovině roku […]

25. 01. 2024

Na konci roku by ceny novostaveb v Praze měly začít růst

Z dosavadního vývoje cen nemovitostí je zřejmé, že ceny, a to zejména na primárním trhu, se stabilizují. Dochází k náznakům postupného zotavování nejen z hlediska objemu prodejů, ale i cen. Prvotní šok spojený s poklesem poptávky odezněl a postupně se na trh bude dostávat tzv. odložená poptávka. Vývoj byl stejný v Praze i ve zbytku republiky.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

25. 01. 2024

Bytový trh čeká oživení. Prodeje bytů s koncem 2023 rostly

Společnost Neocity očekává v roce 2024 oživení bytové výstavby a zvýšení poptávky po nových bytech. Zásadní je rozhýbání hypotečního trhu a zlepšení dostupnosti financování.  Snížení úrokových sazeb na hranici kolem 4 %  je klíčovým faktorem k motivaci investorů, kteří svůj nákup odkládají a čekají na lepší podmínky financování.

22. 01. 2024

Zajímavosti o rezidenčních hypotékách v USA, část 1.

Až do založení federální agentury pro bydlení (FHA – Federal Housing Administration ) v roce 1934 vlastnilo dům pouze 10 % Američanů. Dnes je vlastnictví domu pevnou součástí amerického snu i pro nižší střední třídu. Změnu nastartovalo uvedení na trh třicetileté hypotéky se zafixovanou úrokovou mírou v době Velké deprese.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 01. 2024

2024 – Slabá výstavba může ohrozit konkurenceschopnost ČR a dále požene ceny vzhůru

Slabá výstavba, tlak na soulad s ESG a cenová disbalance mezi kupujícími a prodávajícími, to jsou hlavní trendy, které v roce 2024 ovlivní český realitní trh. K podstatným změnám dojde jak v oblasti průmyslových a kancelářských nemovitostí, tak i v případě rezidenčního bydlení. Podle expertů ze společnosti Colliers bude realitní trh v letošním roce čelit zejména […]

Text: redakce hypoindex.cz

18. 01. 2024

Cenově bezkonkurenční byty z Ekocity Hostivař jdou na dračku, za týden jich z ceníku zmizelo 80 %

Mimořádný projekt Ekocity Hostivař společnosti Ekospol způsobil revoluci na pražském rezidenčním trhu. O byty za bezkonkurenční ceny je obrovský zájem. Během jednoho týdne od spuštění prodeje svého kupce našlo už 80 procent bytů z ceníku a také všechny otatní už mají své zájemce. Na každý byt jich je několik, takže makléři musí vytvářet pořadníky.

18. 01. 2024

Luxent zahájil prodej třetí etapy exkluzivního projektu Červený dub v Kostelci nad Černými lesy

V rámci třetí etapy projektu Červený dub kousek od Prahy vznikne ve dvou fázích celkem pět komorních domů, přičemž každý z nich nabízí tři byty a jeden ateliér. Ke všem náleží terasa, k těm v přízemí také zahrada. Projekt by měl být dokončen začátkem roku 2025, budoucí majitelé se budou moct stěhovat na jaře téhož roku. Výhradní prodej […]

17. 01. 2024

Do pohybu už se daly i ceny starších bytů, nepotěší to kupující

Ceny starších bytů pokračovaly v trendu druhé poloviny uplynulého roku. S výjimkou Ústí nad Labem v posledních měsících rostly ve všech v analýze zahrnutých městech v jednotkách procent, nejvíce v Brně. Při meziročním pohledu na ceny, tedy srovnání konce roku 2023 s koncem roku 2022, zůstalo ještě v části měst levněji než loni touto dobou, konkrétně v Českých Budějovicích, Hradci Králové, Plzni a Ústí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 01. 2024

Doba ledová na realitním trhu je u konce

Rok 2023 přinesl několik důležitých změn na realitním trhu. Během loňského roku jsme byli svědky vysokých úrokových sazeb a zamrznutí hypotečního trhu. Nízká nabídka volných nemovitostí ale zabránila výraznějšímu snížení jejich cen. Podle expertů bude v letošním roce situace pro kupující přívětivější, zároveň ale ceny realit až na výjimky nebudou klesat.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

12. 01. 2024

1…979899100101…908