Představte si, že vám najednou vzroste cena bytu o 30 procent. Necítíte se o trochu chytřejší, pracovitější, prostě „lepší“? A co když ceny rostou dál a dál. Ne proto, že byste vy osobně něco udělali, ale proto, že centrální banka tiskne peníze, přistěhovalci chtějí bydlet v Praze nebo spekulanti nakupují celé činžáky? Podle dvou studií […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 12. 2025
Ceny starších domů dál rostou. Meziroční porovnání ukázalo zdražení o 10 procent v Praze, o 9 procent v Brně a v Ostravě dokonce o 15 procent. Při krátkodobějším kvartálním srovnání už se v některých městech objevily náznaky korekce, nicméně konkrétně v hlavním městě domy zdražily o 6 procent i při srovnávání čtvrtletí. Aktuálně se zde cena za metr čtvereční […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 11. 2025
Rozšíření evropského systému obchodování s emisními povolenkami na budovy a dopravu (ETS2), které má vstoupit v platnost od roku 2027, zásadně promění energetiku i realitní trh. Nový systém se dotkne nejen domácností prostřednictvím vyšších cen energií a pohonných hmot, ale také hodnoty samotných bytů. Energetická náročnost budov se totiž stane klíčovým faktorem, který bude rozhodovat […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
29. 10. 2025
Trh s bydlením ve 3. čtvrtletí letošního roku výrazně zrychlil. Celkově se prodalo téměř 22 tis. bytů, domů a chat, což je o necelých 15 % více než za 3. čtvrtletí 2024. Ceny šly nahoru ve všech segmentech i krajích. Průměrná cena za byt se zvedla na 5,1 mil. Kč (+10 %) při průměrně výměře 61 m2 […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 10. 2025
Češi mají v investicích jasno. Když přijde na lámání chleba, nemovitosti a nemovitostní fondy vnímají jako poslední možnost, na kterou by sáhli. Ukazuje to aktuální průzkum, podle něhož by většina investorů v případě finančních potíží nejprve zpeněžila akcie nebo firemní dluhopisy. Byty, domy či podíly v realitních fondech by prodávali až jako poslední. Proč je […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
08. 09. 2025
Zdražování stavebních prací vede mnohé k tomu, že se pustí do výstavby rodinného domu vlastními silami, s pomocí příbuzných, kamarádů nebo známých – řemeslníků. Ušetřit se tak dají desítky procent oproti ceně hotového domu nebo výstavbě na klíč. I tak se ale často stavebníci neobejdou bez hypotečního úvěru.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 09. 2025
Nepovedený a za čtyři roky již dvanáctkrát novelizovaný nový stavební zákon (NSZ). Pozdě schvalované navazující prováděcí předpisy. Nedomyšlená a špatně provedená digitalizace stavebního řízení. Několik desítek narychlo „uvařených“ souvisejících zákonů a vyhlášek. To vše vytváří právní rámec pro práci stavebních inženýrů, kteří opakovaně varují před negativním dopadem současného chaosu. Je proto nepochopitelné, že se Ministerstvo […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 08. 2025
Podle Českého statistického úřadu bylo v roce 2024 zahájeno o zhruba 10 % méně staveb rodinných domů než o rok dříve. Důvodem je pravděpodobně kombinace vyšších stavebních nákladů, omezené dostupnosti úvěrů a stále náročnějšího hledání vhodných pozemků. Na trhu lze poměrně často narazit na pozemky s nižší kvalitou či skrytými vadami. Podle realitních expertů vykazuje až […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 08. 2025
Ceny bydlení v Česku už dnes patří k nejvyšším v Evropě v poměru k příjmům. A zatímco veřejná debata se točí hlavně kolem úrokových sazeb nebo nedostatku výstavby, zásadní zdražení se skrývá jinde. Nová pravidla EU pro budovy, schválená v rámci Green Deal, zásadně promění, co a za kolik se bude v Česku stavět i […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 07. 2025
Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské pláže. To všechno jsou místa, kam Češi míří na letní dovolené a stále častěji zde také nakupují nemovitosti. Ať už čistě pro sebe, nebo k pronájmu. Takový nákup vyjde mnohdy násobně levněji, než by stála podobná nemovitost v Česku. Právě zdražování tuzemských nemovitostí jejich majitelům nahrává. Hodnota […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
18. 06. 2025
