Bělehradská 347/54
12000 Praha 2
IČ: 28468198
Telefon: 800266666
E-mail: welcomehome@remax-czech.cz
Obrat realitní sítě RE/MAX se meziročně zvýšil o 4 procenta na celkových 730 milionů korun. Rostl i počet zastoupení v regionech. Společně s novým generálním ředitelem se RE/MAX připravuje na proměnu trhu i další růst distribuční sítě.
Fúze kanceláří RE/MAX G8 Reality se sídlem ve více než 15 městech má od ledna 2019 novou posilu. Milan Žák, který od roku 2016 působil na pozici generálního ředitele RE/MAX Česká Republika, bude skupině kanceláří G8 pomáhat s rozvojem obchodních příležitostí, s náborem makléřů a budováním realitních týmů. Jako Business consultant zde zúročí své bohaté zkušenosti z vedení číst více...
Od letošního roku funguje nová značka RX Finance, pod kterou bude provozován hypotéční servis pro klienty RE/MAX.
Poskytnout makléřům ty nejlepší technologické nástroje a tím jim usnadnit práci, aby se tak mohli více soustředit na klienty. To je vize Zbyňka Hauzera, který bude nově z pozice člena představenstva společnosti RE/MAX zodpovědný za technologické inovace. „Mým cílem je posunout RE/MAX v technologiích na pozici jasné jedničky v oblasti realit,“ říká Zbyněk Hauzer.
Zájem o nájemní bydlení poslední dobou roste. Společně s tím se ale zvyšují také ceny nájmů. Na jeden byt se hlásí velký počet zájemců, mezi kterými si majitel může více vybírat. Čím dál častější jsou různé formy výběrového řízení na nájemníka.
Prodej nemovitostí v elektronické aukci je stále populárnější. Potvrzují to také statistiky realitní sítě RE/MAX, která eviduje od začátku roku stovky takto prodaných bytů či domů. Aukce je flexibilnější než tradiční způsob prodeje a dle dosavadních zkušeností navyšuje původní prodejní cenu Navíc řeší aktuálně častý problém, kdy o jednu nemovitost stojí více zájemců.
Gepard Finance, největší hypoteční specialista v Česku, spouští po několika letech úspěšné spolupráce exkluzivní partnerství s největší realitní sítí RE/MAX. Lidé tak získávají kompletní realitní a bezplatný finanční servis pod jednou střechou.
Ceny starších bytů narazily na svůj strop. Podle dat ČSÚ v posledním kvartále 2017 ceny starších bytů na území Prahy poprvé za 4,5 roku nerostly, dokonce zaznamenaly mírný propad. Podle realitní sítě RE/MAX ve většině regionů ČR začínají ceny starších bytů stagnovat. I když regiony kopírují vývoj v hlavním městě se zpožděním, stagnace se začíná projevovat i číst více...
RE/MAX, přední tuzemská síť realitních kanceláří, navázal spolupráci s Vysokou školou Jagiellońská v Toruni s cílem společně vzdělávat stávající nebo budoucí realitní makléře. Bakalářské i navazující magisterské studium bude probíhat pod hlavičkou Fakulty veřejnosprávních a ekonomických studií v Uherském Hradišti.
Realitní trh nabírá druhý dech. Svědčí o tom nejen rostoucí ceny nemovitostí v ČR, ale i výsledky prodejů v rámci celé Evropy. Český RE/MAX zaznamenal nejvyšší nárůst obratu v historii. Síti se daří i na Slovensku, kde potvrzuje dominantní pozici na trhu.
Nahrávání ...Průměrná cena nájemného bez poplatků za metr čtvereční v Praze vzrostla během loňského roku o tři procenta na 340 korun za měsíc. V posledních dvou letech se zvýšila téměř o pětinu. Nedostatek nájemního bydlení povede i letos k dalšímu zdražování.
Majetkový úřad navrhl k prodeji například některé budovy ministerstva pro místní rozvoj, ministerstva financí, České inspekce životního prostředí nebo celníků. Prodeje souvisí s plánem postavit vládní čtvrť v Letňanech. Vyplývá to ze seznamů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM).
Zákon o spotřebitelském úvěru zavedl v roce 2016 nová pravidla pro předčasné splacení hypotečních úvěrů. Přesně ale nedefinoval, co smějí banky za předčasné splacení účtovat. To nyní hodlá napravit Česká národní banka (ČNB).
Nebankovní poskytovatelé půjček museli kvůli novému zákonu změnit styl půjčování peněz anebo s nevýhodnými půjčkami skončit. Jenže problémy s půjčováním fyzickým osobám se přesunuly do podnikatelské sféry.
Platforma sdíleného krátkodobého ubytování Airbnb se dostala do křížku s francouzskou metropolí. Paříž žaluje Airbnb za zveřejnění tisíce nelegálních inzerátů. Airbnb může dostat pokutu až 12,5 milionu eur (323 milionů korun).
Na pražském realitním trhu se objevují první byty z brownfieldů. Nadále přetrvávají i developerské projekty v moderním městě, tedy trendy bydlení spíše dále od centra Prahy, ale stále s dobrou dopravní dostupností a infrastrukturou. Velkou poptávku zaznamenávají i stavby v centru české metropole, byť tam hraje prim především rekonstrukce starších budov.
Zhruba před 8 až 11 lety se rusky mluvící investoři předháněli, aby nakoupili co nejvíce nemovitostí v centrech Karlových Varů a Mariánských Lázní. Vyhledávali byty v původní staré zástavbě i v novostavbách a neváhali si připlatit statisíce oproti běžným cenám nemovitostí v těchto městech. Vlivem oslabení rublu, ale i dalších faktorů, začali Rusové tuzemské lázně číst více...
Pro financování vlastního bydlení hypotékou je dnes již nezbytné disponovat vlastními úsporami. I když se od října loňského roku navíc musejí žadatelé o hypotéku vejít do jednotných limitů pro poměr jejich příjmů a zadlužení, největší překážkou nadále zůstává právě maximální poměr výše úvěru a hodnoty zástavy (LTV). Ten vyžaduje mít k dispozici vlastní prostředky v řádech statisíců, jejichž číst více...
Budou ceny nemovitostí v roce 2019 nadále růst, nebo minimálně stagnovat? Bude se cena bytu v Praze nadále dotýkat hvězd? Řadou ekonomů i developerů jsme o tom přesvědčováni. Já si ale na základě zkušeností z terénu myslím opak. Ceny bytů půjdou letos dolů, a to i v Praze.
Ceny bytů a domů ve velkých městech dosáhly maxima. V Praze dnes nesplní podmínky pro získání hypotéky přibližně každý třetí žadatel. Naopak nejvyšší úspěšnost mají žadatelé z Ústeckého a Pardubického kraje. Špatně placení zaměstnanci a lidé s vysokými dluhy dnes mohou na hypotéku zapomenout, bez ohledu na to, ve kterém kraji žijí.
Ministerstvo financí blokuje zákon o ČNB. Centrální banka se přesto nevzdává. Zákonné pravomoci stejně díky Evropské unii časem získá, věří guvernér ČNB Jiří Rusnok.
Vysněné bydlení přivádí lidi do svízelné situace. Aby si ho v dnešní době mohli dovolit, šponují úvěry na krajní mez a slevují ze svých požadavků. Řešením přitom může být pořízení opotřebeného rodinného domu – a jeho postupná rekonstrukce. Kolik můžete ušetřit?
Ceny nových bytů se pomalu zastavují, ale stále jsou celkem vysoko. V některých regionech ceny bytů a domů stále rostou. Každopádně pokles cen nemovitostí zatím odborníci neočekávají. Jenže nerostou jen ceny nových či secondhandových bytů, ale i náklady na bydlení.
Bytů je hlavně ve velkých městech stále nedostatek. A poptávka pořád převyšuje nabídku. Jenže byty není kde brát. Developeři stále zápolí se zdlouhavými povolovacím procesy a ani secondhandových bytů není na trhu tolik, aby pokryly poptávku. Částečně by realitnímu trhu mohlo ulevit předělání kanceláří na obytné byty. Jenže takový projekt není úplně jednoduché zrealizovat. Přitom číst více...
Chudí lidé z ubytoven, azylových domů či z ulice musí nejprve bydlet, aby mohli řešit své další problémy s dluhy či nezaměstnaností. Ministerstvo práce a sociálních věcí (MPSV) proto na projekt Housing First vyčlenilo 150 milionů korun. Praha si ale zatím musí poradit s vlastními prostředky.