EUR 24.210

USD 20.936

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.70 %

EUR 24.210

USD 20.936

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Autor - Milan Vodička

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky jsou nejlevnější od jara 2022, roste hrozba jejich zdražení

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v březnu 2026 klesla na 4,89 %, tedy na úroveň, kterou trh naposledy viděl v dubnu 2022. Pokles o čtyři bazické body sice představuje jen kosmetickou změnu, ale zapadá do tradičního jarního oživení hypotečního trhu. Průměrná splátka modelové hypotéky se díky tomu snížila zhruba o tři tisíce […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 03. 2026

Swiss Life Hypoindex: Nový normál pro hypotéky je kolem 5 %

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů do 80 % LTV se podle Swiss Life Hypoindexu na začátku roku ustálila těsně nad 4,9 % (v únoru 4,93 %). Aktuální hodnota Hypoindexu tak potvrzuje, že hypoteční trh vstoupil do období relativní rovnováhy a postupné konsolidace po několika letech výrazných výkyvů.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 02. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Sazby uvízly na mrtvém bodě

Většina bank vstoupila do roku 2026 s nezměněnými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů. Leden tak potvrdil trend postupného uklidňování trhu, který se začal rýsovat už na konci loňského roku. K úpravám přistoupily pouze dvě instituce – Komerční banka a UniCredit Bank – a i v jejich případě šlo spíše o drobné korekce.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

26. 01. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Rozdíly mezi bankami zůstávají výrazné

Prosinec nepřinesl na hypoteční trh žádné dramatické změny, přesto stojí za to podívat se na aktuální nabídky bank. Úrokové sazby se sice dlouhodobě pohybují v úzkém pásmu, ale rozdíly mezi jednotlivými institucemi zůstávají výrazné. A právě ty mohou rozhodnout o tom, zda klient ušetří tisíce korun ročně.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

29. 12. 2025

Swiss Life Hypoindex: Sazby letos klesly jen o tři desetiny, na konci roku zamrzly

Pouze o tři desetiny procentního bodu letos klesly podle Swiss Life Hypoindexu úrokové sazby u hypotečních úvěrů. V minulém roce to bylo o osm desetin. Poslední měsíc letošního roku nabídkové sazby hypoték stagnovaly. Index Swiss Life Hypoindex za rok 2025 uzavírá na hodnotě 4,91 %. Poslední čtvrtletí se sazby nepohnuly ani jedním směrem a zamrzly na […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 12. 2025

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Konec hypoték pod čtyři procenta

Listopad potvrdil trend postupného zdražování hypoték. Trh se stabilizuje v pásmu mezi 4–5 %, přičemž nabídky pod čtyři procenta už zůstávají minulostí. Pro zájemce o nové bydlení to znamená nutnost pečlivě porovnávat nabídky jednotlivých bank a počítat s vyšší finanční zátěží.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

25. 11. 2025

Swiss Life Hypoindex: Sazby stagnují, nejvýhodnější je fixace na tři roky

Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu procentního bodu. Nejvýhodnější jsou aktuálně úrokové sazby u tříleté fixace, které se pohybují lehce nad 4,5 %.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

06. 11. 2025

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Mezi nejlevnější a nejdražší hypotékou je rozdíl 2 p. b.

V říjnu se úrokové sazby hypotečních úvěrů stabilizovaly. Pouze dvě banky přistoupily k drobným korekcím, a to jak směrem nahoru, tak i dolů. Stále platí, že nejvýhodnější nabídku má Moneta, kde lze u tříleté hypotéky získat sazbu 3,99 %. Moneta tuto nejvýhodnější sazbu nabízela minulý měsíc i u pětileté fixace, tu však v říjnu zvýšila na 4,14 […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

24. 10. 2025

Swiss Life Hypoindex: Hypoteční sazby v říjnu klesly nejvíce od začátku roku

Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Výraznější pokles zaznamenal index naposledy letos v lednu, kdy to bylo ještě o jednu setinu více. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022.

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

08. 10. 2025

1234…9