EUR 24.380

USD 20.830

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.380

USD 20.830

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Archiv — Články

Komentář: Daňové zvýhodnění dlouhodobých pronájmů je dobrý nápad. Ale bude stačit?

Vztah nájemníka a majitele nemovitosti je u nás dlouhodobě velice nevyvážený. Byť se to může zdát paradoxní, nájemník má mnohem silnější postavení, což se projevuje hlavně v případě komplikací. Vystěhovat problémového nájemníka, který dlouhodobě neplatí nebo dokonce byt poškozuje, je náročný běh na dlouhou trať. Není proto divu, že mnoho majitelů nechává byty prázdné a […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 11. 2025

Kolik hrubých platů je v ČR potřeba na jeden byt?

Česká bytová krize už dávno není jen pocit, ale tvrdá čísla. Podle dat Salutem Group dnes stojí průměrný byt o velikosti 60 m² zhruba 10 ročních platů. V Praze je to dokonce více než 12, tedy více než dvanáct let práce. Když k tomu přičteme často nezbytné splátky hypoték a zdlouhavé povolovací řízení, které způsobuje, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 11. 2025

Každou hodinu se v Česku prodá 6 bytů, 3 domy a každé 2,5 hodiny chata

Český realitní trh roste, cenové hladiny atakují maxima a tempo prodejů potvrzuje silnou poptávku. Podle dat realitního portálu Reas.cz se ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo celkem 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. S téměř 22 tisíci nemovitostmi jde o 15 % nárůst v meziročním porovnání.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 11. 2025

EU roztáčí další kolo zdražování bydlení v Česku

Emisní povolenky na dovoz čili uhlíkové clo, které EU bez výraznějšího zájmu médií naplno zavádí za zhruba dva měsíce, hned zkraje roku 2026, zásadně poškodí některé sektory české ekonomiky. Ohrozí zaměstnanost a vyvolá inflační tlaky, aniž by země mimo EU byly zásadněji dotčeny. Plyne to z článku v odborném žurnálu Energy Economics, který dopady uhlíkového […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

31. 10. 2025

Byt v Praze je dražší než ve Vídni, Miláně nebo Barceloně

Analýza realitní společnosti RE/MAX, která srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech potvrzuje, že ceny rezidenčních nemovitostí v Praze v polovině toho roku zůstávají na úrovni, která je vyšší nebo srovnatelná s cenami ve vyspělých metropolích západní Evropy. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční bytu v Praze vzrostla na 5739 eur, tedy přibližně na 143 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 10. 2025

Emisní povolenky zasáhnou i ceny bytů. Změna bude zásadní

Rozšíření evropského systému obchodování s emisními povolenkami na budovy a dopravu (ETS2), které má vstoupit v platnost od roku 2027, zásadně promění energetiku i realitní trh. Nový systém se dotkne nejen domácností prostřednictvím vyšších cen energií a pohonných hmot, ale také hodnoty samotných bytů. Energetická náročnost budov se totiž stane klíčovým faktorem, který bude rozhodovat […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 10. 2025

Praha se blíží k rekordnímu prodeji bytů, nabídka zůstává nedostatečná

Nejnovější data z rezidenčního trhu potvrzují pokračující silný zájem o nové byty v Praze. Za první tři letošní čtvrtletí se prodalo 6000 nových bytů, meziročně o 12 % více. Celkové letošní prodeje by tak mohly přesáhnout 7500 bytů, což by znamenalo nový pražský prodejní rekord. Naproti tomu nabídka bytů již téměř tři roky stagnuje a zůstává nedostatečná, což se projevilo dalším […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 10. 2025

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Mezi nejlevnější a nejdražší hypotékou je rozdíl 2 p. b.

V říjnu se úrokové sazby hypotečních úvěrů stabilizovaly. Pouze dvě banky přistoupily k drobným korekcím, a to jak směrem nahoru, tak i dolů. Stále platí, že nejvýhodnější nabídku má Moneta, kde lze u tříleté hypotéky získat sazbu 3,99 %. Moneta tuto nejvýhodnější sazbu nabízela minulý měsíc i u pětileté fixace, tu však v říjnu zvýšila na 4,14 […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

24. 10. 2025

Nemovitosti v Asii mohou být zajímavou volbou

Nemovitosti v Česku stále zdražují. Průměrná nabídková cena za metr čtvereční v Praze překročila 170 tisíc korun, čímž dosáhla historického maxima. Češi se tak při zvažování investice do nemovitostí častěji poohlížejí v zahraničí. Pro řadu atraktivních evropských destinací jsou však také typické vysoké ceny, investoři proto čím dál častěji volí nemovitosti v Asii. Kromě nižší pořizovací ceny je láká […]

Text: redakce hypoindex.cz

23. 10. 2025

Komentář: Bydlení potřebuje soukromé investory

Po říjnových volbách, které přinesly vítězství hnutí ANO a možnou spolupráci s SPD a Motoristy, bude jedním z klíčových témat opět bydlení. Jak se nová vláda postaví k výstavbě, developerům a investorům? V posledních letech se totiž rozšířil mýtus, že právě investoři jsou viníky drahého bydlení. Jenže realita je jiná, a mnohem zajímavější.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 10. 2025

1…1112131415…466