EUR 24.730

USD 23.501

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 16.0 %

EUR 24.730

USD 23.501

Text: Petr Zámečník

06. 12. 2013

14 komentářů

Stavební spoření: Další kolo výpovědí „drahých“ klientů

 


 

Další klienti Raiffeisen stavební spořitelny, kteří se dosud těší z vysokých úrokových sazeb, budou mít od konce tohoto týdne smůlu. Stavební spořitelna jim začala rozesílat výpovědi smlouvy o stavebním spoření. „Jedná se o menší počet klientů, obvykle jen o jednotky až desítky tisíc*,“ uvádí stavební spořitelna.

Výpověď smluv se týká tarifů CMW, který zdědila po HYPO stavební spořitelně, kterou Raiffeisen stavební spořitelna koupila, a tarifů R-01, S-01, D-01 a M-01 z její vlastní dílny. Klienti přitom mají úroky včetně úrokového zvýhodnění ve výši 5 %. „Jejich trvání je pro RSTS při dnešních extrémně nízkých úrokových sazbách neudržitelné,“ zdůvodňuje svůj krok Raiffeisen stavební spořitelna.

Nejvýhodnějším tarifem s vysokým úročením až 5 % je CMW. Pro získání úrokového zvýhodnění 3 % nad standardní úrokovou sazbu 2 % klient musel splnit několik podmínek: spořit alespoň 5 let, mít naspořeno alespoň 20 tis. Kč a pravidelně měsíčně spořit nejméně 3 promile cílové částky.

Tarif CMW se svými Všeobecnými obchodními podmínkami neobsahuje v kapitole týkající se výpovědi smlouvy žádnou zmínku o výpovědi ze strany stavební spořitelny. Raiffeisen stavební spořitelna se proto odvolává na Obchodní zákoník, podobně jako tomu bylo u Stavební spořitelny České spořitelny: „Výpověď je podána na základě § 715 odst. 2 obchodního zákoníku. Klientům nicméně nabízíme možnost zrychlené výplaty jejich úspor včetně státní podpory v termínu, který si sami zvolí. Dále mají možnost uzavřít si novou smlouvu s cílovou částkou až do 200 tisíc korun zdarma, a to v aktuálně nabízeném tarifu s garantovaným ročním úrokem z vkladů 2 %.“

U tarifů z dílny Raiffeisen stavební spořitelny jsou úrokové sazby již nižší a dosahují 3 % (buď jako základní sazbu, nebo jako úrokovou sazbu včetně zvýhodnění). Jejich je výpověď smlouvy upravená ve Všeobecných obchodních podmínkách z obou stran a stavební spořitelna se tak ani nedostává „na tenký led“:

REKLAMA

„Obě smluvní strany mají právo smlouvu o stavebním spoření vypovědět. Výpověď musí být podána písemně. Vypovědět nelze část vkladu. Výpovědní doba je 3 měsíce a začíná běžet od 1. dne měsíce následujícího po dni doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.“

Klient má možnost výpověď zastavit. Musel by ale přejít na některý ze současných tarifů stavebního spoření, kde je maximální úročení 2 %. Zda bude či nebude účtovat poplatek za změnu tarifu, stavební spořitelna neuvádí.

V případě uzavření nové smlouvy a zaplacení vstupního poplatku obdrží klienti prémii ve výši až 2 000 Kč, která má kompenzovat zaplacený poplatek.

Pokud by výpovědí a připsáním úrokové prémie mělo dojít k přespoření cílové částky, nebude stavební spořitelna účtovat nebo vykompenzuje sankční poplatek ve výši 4 % z přespoření.

REKLAMA

Jak se stavební spořitelny zbavují svých klientů

Pro stavební spořitelny jsou klienti s vysokými úrokovými sazbami na starších smlouvách ztrátoví. Při dnešních nízkých sazbách jejich peníze mohou stavební spořitelny půjčovat jen se ztrátou. Proto se jich snaží zbavovat výpověďmi.

Jako první se drahých klientů začala zbavovat před rokem Raiffeisen stavební spořitelna. Tehdy se zbavovala klientů se smlouvami trvajícími deset a více let a jednalo se přibližně o 1,5 % všech klientů spořitelny.

V březnu tohoto roku se k obdobnému kroku odhodlala Modrá pyramida a výpověď předcházená „výhodnou“ nabídkou se týkala přibližně 1 % klientů spořitelny. Výpovědi se týkaly klientů s úrokovou sazbou včetně prémie ve výši 4,5 % a přespořenou cílovou částkou, kterou ale podle Všeobecných obchodních podmínek přespořit mohli bez sankcí.

V pololetí štafetu výpovědí přebrala Českomoravská stavební spořitelna (Liška). Podle svých podmínek mohla vypovědět pouze klienty, kteří nespoří pravidelně, a tak jim zaslala varování, že pokud spořit nebudou, rozloučí se s nimi.

REKLAMA

O měsíc později se do klubu vypovídajících přidala i Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka). Neměla u všech vypovídaných smluv oporu ve VOP, a tak se opírá o Obchodní zákoník. Někteří klienti se tomu začali bránit a někteří jako kompenzaci za zrušení smlouvy obdrželi i desetitisícové odstupné. Pak se ale nechala slyšet ČNB, která postup spořitelny schválila.

Jedinou stavební spořitelnou, která k výpovědím nepřistoupila, je Wüstenrot – stavební spořitelna. Přestože jedním z důvodů pravděpodobně je, že nemá v portfoliu smlouvy s přehnaně vysokým úrokem, zřejmě i tato skutečnost jí pomohla obhájit vítězství v kategorii Stavební spořitelna ocenění Fincentrum Banka roku 2013.

Jinou možností, jak se stavební spořitelny mohou klientů „bezbolestně“ zbavit, je snížit jim úrokovou sazbu. I to některé Všeobecné obchodní podmínky umožňují a nepřijetí úvěru tak již nemusí znamenat úrokové zvýhodnění, ale naopak snížení sazby na minimum.


* Upřesnění: Jedná se o necelých 11 tisíc klientů.

Vstoupit do diskuze 14 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%5.71 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%
Historie vývoje


Související články

Stavební spoření úroky 2022

Úroky u stavebního spoření zatím moc nerostou

Kromě klíčových sazeb ČNB a úrokových sazeb hypoték začaly letos po delší době růst i úroky na běžných a spořicích účtech. Jak je na tom ale stavební spoření? Je to oblíbený nástroj pro běžné spoření, ale úrokové sazby to moc velké nenabídne. Aneb jaké vám nabídnou úrokové sazby stavební spořitelny?

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

25. 05. 2022

Propad poskytnutých hypoték v dubnu citelně zesílil

Hypoteční trh v dubnu výrazně zpomalil. Objem poskytnutých hypoték oproti březnu propadl podle České bankovní asociace (ČBA) zhruba o 40 %, a to jak z pohledu objemu, tak počtu poskytnutých hypoték. Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem hypotéky v celkovém objemu 17,5 mld. Kč, zatímco v březnu činil objem přes 30 mld. Kč.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 05. 2022

Nejedna otázka kolem stavebního spoření – 2. část

Jedině pro rok 2022 jedna z bank zdvojnásobuje úrokovou sazbu z vkladů na stavebním spoření. Namísto 1, 5 % klient první rok šestiletého spoření dostane 3 %. Úrokové sazby se pohybují kolem 1% úrovně. Stavební spořitelny v reklamě rády uvádějí celkový výnos, který zahrnuje i státní podporu. Aktuálně také mizí 1% poplatky za založení stavebního spoření.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

24. 02. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

 
 
 

 
  • Zdenda

    7 prosince, 2013

    Domnívám se, že tyhle vysoké úroky musejí být u smluv, starých 10 a více let. Já mám také spoření u RSTS od roku asi 2002 a úročí mi to 2%. Takže na druhé straně tohle vypovídání smluv je stejně pro ty klienty, kteří stavební spoření zas tak nutně nepotřebují a spíš jen využívají systém. Do té skupiny se v podstatě počítám i já, prostě tam jen válíme peníze a pobíráme na ně státní dotaci. Ne že by se to nedalo do bydlení investovat, ale za ty roky jsme to neměli potřebu využít. I kdyby mi tu smlouvu vypověděli taky, tak se na tu spořitelnu zlobit nebudu. Vykřesali jsme co jsme mohli a není to úplně košer. Na ty státní podpory se nám složily i rodiny s dětma, kteří sami splácí horko těžko nevím co. Tak to není příliš morální. Po novu holt člověk bude muset spořit 7 let a jestli změní mezitím právní úpravu, tak to nepůjde použít na nic jiného než rekonstrukci nebo proti faktuře a bude to fér.

    Odpovědět

  • Mirek

    27 prosince, 2013

    Člověče, Vy si buď děláte srandu, nebo jste provokatér. A nebo trdlo.

  • julda

    26 prosince, 2013

    Zdendo,jako vtip dobrý. Fed a spol. pokračují v likvidaci lidstva.. Fujtajbl

  • Honza

    26 prosince, 2013

    Zdendo, jak dlouho u RSTS pracujes?

  • jarda

    17 prosince, 2013

    Dobrý den. Přečetl jsem si se zájmem Váš komentář a mám dotaz. Smlouvy Hypo s.s. byly uzavírány dle obch. či obč. zákoníku? Děkuji za vyjádření

    Odpovědět

  • Rozum

    23 prosince, 2013

    Úspory v permanentním ohrožení!
    Paraziti,(infla­ce,daně,poplat­ky)jsou rychlejší jako kladný výnos! Který by je porazil a to dost zásadně.Je potřeba razantní a bezpečný ofenzívní postoj. Ja jedu Levirage 1:1 ve své životní cestě osobní í rodiny.A to opakovaně.
    V http://www.jo­ysoflife.cz/ ,in­fo.

    Odpovědět

  • Emil

    23 prosince, 2013

    Takovým bankám by se mělo stavební spoření zakázat s vyjímkou pro pantáty z minulé vlády a to s podmínkou zůročení 0,01 ročně se zdaněním 30 procent z naspořené částky. BUENAS !

    Odpovědět

  • Jana

    23 prosince, 2013

    RSTS slibuje klientům, že jim vyplatí naspořenou částku i se SP v dřívějším termínu. To je nestoudná lež,vypovídala jsem více než 10 let starou smlouvu před rokem, dodnes nemám vyplacenou SP se stupidním zdůvodněním, že jsem změnila jméno po sňatku, RSTS si nechala 40 000 a dělá mrtvého brouka.

    Odpovědět

  • insider

    24 prosince, 2013

    Tak na tohle Raifka dojede. Jenom hlupák se zbavuje slepice, která snáší zlatá vejce. A Raifka se zbavuje věrných klientů, kteří jí nabízeli své peníze na to, aby je mohla půjčovat za nekřesťanské úroky zájemcům o zadlužení. Každý takový klient po velmi morální výpovědi následně vypoví smlouvy u celé rodiny a tak slavná Raifka přijde ne o 11.000 klientů, ale minimálně o 50. – 70.000 klientů. A to již šéfové jistě poznají na zisku a pochvala z Rakous jistěže nebude !!!!

    Odpovědět

  • jiří staněk

    25 prosince, 2013

    Banky jsou jenom PARAZITI

    Odpovědět

  • huska

    26 prosince, 2013

    jsou to kurvy kapitalistické vyděrači chránění státem a eu hajzlové…

    Odpovědět

  • Martin

    27 prosince, 2013

    „..klienti obdrží prémii ve výši až 2000 Kč..“ Tlachají se, že dostanete z poplatku 4000Kč polovinu zpět, o zdanění už pomlčí. Takže ve výsledku místo 2000 po zdanění 1700 dle výpisu:

    01.01.2013 2 000,00 Bonus/zvý­hodnění
    01.01.2013 –300,00 Srážková daň z marketingové akce

    Odpovědět

  • svobodová eva

    24 března, 2014

    stav účtu

    Odpovědět

  • Jana Koláčková

    4 července, 2014

    Absolutní katastrofa, ve zkratce:

    Wustenrot mi vypověděl smlouvu, jelikož už pro ně nebyla výhodná a smlouvy tohoto typu zkrátka vypověděl (to by mi vůbec nevadilo), ale…

    Peníze mi poslali až po třech měsících (to by ještě taky nebylo to hlavní), ale poradci na pobočce mi sdělili, že částka mi bude vyplacena v první vlně. Když v první vlně vyplacena nebyla, hrozně se divili a že teda bude vyplacena v druhé vlně. Problém je v tom, že já jsem již s penězi počítala a našla si byt, který jsem chtěla koupit…rezervace zaplacena – peníze nikde.

    Při vypovězení této smlouvy mi Wustenrot nabídnul, že když uzavřu novou smlouvu, peníze mi vyplatí do měsíce. Na to jsem odpověděla, proč mám uzavírat novou smlouvu, když už jsem si jednu novou založila dva roky zpátky (měla jsem tedy u W. dvě smlouvy) – to prý se na to nevztahuje.

    Jednoznačně nedoporučuji, poplatek za uzavření smlouvy – 3 000 Kč, za předčasné zrušení se platí pokuta a ještě vám vezmou státní podporu – přítel je pojištěn u jiné pojišťovny a tam mu vůbec nedělali takové problémy, neplatil žádné penále, nic.

    Wustenrot je prostě katastrofální.

    Odpovědět