EUR 25.290

USD 23.125

REPO sazba ČNB 4.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.290

USD 23.125

Text: Petr Němec

22. 08. 2017

0 komentářů

Úrok, nebo RPSN? O co se zajímat při výběru úvěru

 

Většina spotřebitelů nezná rozdíl mezi RPSN a úrokovou sazbou, a to je veliká chyba. Často se u klientů setkávám s otázkou: „Jaká je úroková sazba?“ Z pohledu výhodnějšího úvěru je vždy důležité pohlížet na RPSN.

Loading



 


Úroková sazba je pouze sazba, kterou si banka účtuje za poskytnutí úvěru jako výnos. U úrokové sazby pozor na malá písmenka za ní. P.a. značí úrokovou sazbu úročenou ročně, ale někdy se můžete setkat i se zkratkou p.m. což značí úročení za měsíc a s dalšími.

RPSN = Roční procentuální sazba nákladů

RPSN nejčastěji obsahuje další náklady (poplatky) za poskytnutí úvěru, správu úvěru, vedení účtu, uzavření smlouvy, pojištění schopnosti splácet a další.
RPSN bylo do prosince 2016 nepovinné uvádět do smlouvy o úvěru, ale podle nového zákona o spotřebitelském úvěru, který vyšel v účinnost 1. 12. 2016, má každá instituce poskytující úvěry spotřebitelům povinnost uvádět údaj o RPSN do úvěrové smlouvy. A to přímo do textu, ne jako poznámku pod čarou.
Snažit se vypočítat RPSN je velice obtížné. A také zbytečné. Na internetu kalkulačky, které s výpočtem RPSN pomohou.
Druhou důležitou informací, kterou by neměl žadatel o úvěr přehlížet, je celkové přeplacení. Může se stát, že za úvěr přeplatíte méně, i když bude mít RPSN větší než konkurenční nabídka. U úvěru se musí skloubit 3 důležité faktory:

  1. Celkový přeplatek,
  2. výše RPSN a
  3. výše úvěru.

Záměrně nezmiňuji úrokovou sazbu, jelikož neudává vypovídající informace o výhodnosti úvěru.

Názorný příklad

Nebankovní půjčky - RPSN
Výše úvěru: 30 000 Kč

  • Počet splátek: 12 měsíčních splátek
  • Výše měsíční splátky: 3 000 Kč
  • Celkem zaplaceno: 3000 x 12 = 36 000 Kč
  • Přeplaceno: 36 000 – 30 000 Kč = 6 000 Kč

Výše úvěru: 30 000 Kč

REKLAMA

  • Počet splátek: 12 měsíčních splátek
  • Úroková sazba p. a. – nominální roční: 35,07 %
  • Výše měsíční splátky: 3 000 Kč
  • RPSN: 41,3 %

Výše úvěru: 30 000 Kč

  • Počet splátek: 12 měsíčních splátek
  • Úroková sazba p. a. – nominální roční: 35,07 %
  • Průběžný měsíční poplatek: 500 Kč/měsíc
  • Výše měsíční splátky: 3 500 Kč
  • RPSN: 92,27 %

Výše úvěru: 30 000 Kč

  • Počet splátek: 12 měsíčních splátek
  • Úroková sazba p. a. – nominální roční: 35,07 %
  • Poplatek za uzavření smlouvy: 6 000 Kč
  • Výše měsíční splátky: 3 000 Kč
  • RPSN: 121,84 %

Na příkladech je vidět, jak jednotlivé poplatky dokáží ovlivnit výši RPSN a úvěr pěkně prodražit.
Nebankovní půjčky - RPSN

Co sledovat vedle RPSN?

Jsou další dvě kritéria podle, kterých se můžete rozhodnout při výběru správného úvěru:

  1. Výše splátky. Porovnat dvě nabídky a vybrat tu lepší podle nižší splátky, ale pozor, nabídky musí být úplně stejné (délka i výše úvěru a další poplatky).
  2. Výše přeplatku. Na základě přeplatku zjistíte, kolik přeplatíte nad půjčenou částku (jistinu). Nevypovídá to ale vůbec o ekonomické výhodnosti úvěru. Kupříkladu za hypotéku na 30 let pravděpodobně přeplatíte více než za stejně vysoký spotřebitelský úvěr na 3 roky, to ale neznamená, že kratší spotřebitelský úvěr je výhodnější.

Rada na závěr

Zejména u půjček na kratší dobu není RPSN to nejdůležitější. Důležité jsou také sankční podmínky a poplatky. Nedoporučuji brát úvěry přes „no name“ nebankovní instituce.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.49 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%
Historie vývoje

 

 


Související články

Brněnské byty jsou nejdražší v historii

Průměrná nabídková cena brněnských novostaveb přesáhla ve druhém čtvrtletí roku 2024 úroveň 129 400 Kč za metr čtvereční. Pokořila tím dosavadní rekord z roku 2022. Prudce vzrostla i poptávka. Jak ukazují data společnosti Trikaya, oproti prvním třem měsícům letošního roku se ve druhém kvartálu prodalo o polovinu více nových bytů. V meziročním srovnání se jedná dokonce o rekordní […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 07. 2024

Banky v červnu poskytly nejvíce hypoték v letošním roce

Objem poskytnutých hypotečních úvěru dosáhl v červnu 24,2 miliardy Kč, z toho skutečně nové úvěry činily 20,2 miliardy Kč. Červnový objem nově poskytnutých hypoték je tak nejvyšší v letošním roce a společně s květnem se poprvé po více než dvou letech nachází nad hranicí 20 miliard Kč.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 07. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *