EUR 24.665

USD 20.954

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.40 %

EUR 24.665

USD 20.954

Rubrika – Hypotéky

Co by mělo rozhýbat bytovou výstavbu v ČR? Zde je konkrétní desatero

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), zastupující přední odborníky napříč realitním, investičním a stavebním sektorem, zveřejnila stanovisko, ve kterém vyzývá politickou reprezentaci k okamžitému a rozhodnému řešení kritické situace v oblasti bytové výstavby v České republice. Součástí předkládaného dokumentu je „desatero“ shrnující klíčové požadavky ARTN k zajištění efektivní bytové výstavby.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 07. 2025

Ceny pozemků lámou rekordy, přesto může být vlastní dům levnější než byt

Ceny městských bytů zůstávají pro mnoho domácností nedosažitelné. Naproti tomu výstavba vlastního domu na pozemku mimo velké město se překvapivě stává dostupnější alternativou – nejen díky příznivějším cenám pozemků, ale i díky odlišnému financování. Při detailnějším pohledu se tak ukazuje, že vlastní dům přestává být luxusem a stává se praktickým řešením.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 07. 2025

Komentář: Za bydlení platíte víc, než by odpovídalo zdravě fungující ekonomice

Od jara 2022 se v Česku z čistě ekonomického hlediska více vyplatí nájem než vlastnické bydlení – a rozdíl je výrazný. Podle dat Asociace nájemního bydlení činil ve čtvrtém čtvrtletí 2024 rozdíl mezi průměrnou měsíční splátkou hypotéky a tržním nájmem 9245 korun – ve prospěch nájemníků.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 07. 2025

Nájemní trh reaguje na bytovou krizi v Česku – rostou ceny, mění se požadavky

Český trh nájemního bydlení prochází v posledních letech dynamickým vývojem. Rostou ceny nájmů, mění se struktura nájemníků i jejich požadavky, významně se zvyšuje poptávka po moderních nájemních projektech a přibývá developerů se zájmem o projekty typu build-to-rent (BTR). Vyplývá to ze závěrů diskuzního setkání pořádaného Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), na kterém se potkali […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 06. 2025

Základní úrokové sazby centrální bankéři dle očekávání nezměnili, rychlejší zlevňování hypoték jen tak nepřijde

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí […]

Text: redakce hypoindex.cz

26. 06. 2025

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Téměř všechny banky snížily úroky. Která nejvíce?

Za více než rok se naše tabulka s přehledem aktuálních úrokových sazeb hypotečních úvěrů jednotlivých bank ještě tak „nezelenala“. Prakticky všechny banky – s výjimkou Monety a Fio banky, které zlevnily již dříve a jejichž nabídka stále patří k nejvýhodnějším – přistoupily v červnu ke snížení svých úrokových sazeb. Maximum činilo dvě desetiny procentního bodu, […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

25. 06. 2025

Růst cen nemovitostí zrychluje, kdy začne narážet na slabší poptávku?

Ceny bytů v ČR dál rychle rostou. Podle čísel zveřejněných v uplynulém týdnu realizované ceny bytů vzrostly v prvním kvartále meziročně o 15,8 %, což je nejrychlejší tempo růstu od poloviny roku 2022. Potvrzuje se tak to, co naznačovala v uplynulém měsíci a půl data z realitních kanceláří a nabídkové ceny bytů. A obrázek jen […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 06. 2025

Jak zvládnout pořízení většího bytu, abyste se nedostali do finanční pasti?

Malý byt, který kdysi vyhovoval, přestává stačit. Rodina roste, přibývá hraček, školních batohů a najednou je jasné, že je čas na větší prostor. Nabízí se koupit nový byt na hypotéku, nastěhovat se a teprve potom prodat ten starý. Na první pohled jednoduchý scénář. Ve skutečnosti ale složitý finanční rébus, na který banky často nemají odpověď […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 06. 2025

123565