Letní měsíce obvykle přinášejí na hypoteční trh klidnější tempo. Letos je ale situace opačná: prázdniny se staly obdobím, kdy banky přistoupily k dalším výrazným úpravám sazeb za poslední rok. A nejde o kosmetické změny – trh se skutečně přeskupuje.
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
24. 07. 2026
Ve druhém čtvrtletí roku 2026 byly nabídkové prodejní ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 13,3 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Tempo růstu tak oproto předchozím obdobím zpomaluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz. Z krajů meziročně nejvíce zdražily byty v Pardubickém kraji, a to přibližně o 18 %.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
23. 07. 2026
Praha se v debatě o bydlení často soustředí na aktuální ceny bytů a nájmů. Skutečný problém je ale hlubší. Hlavní město dlouhodobě nedoplňuje bytový fond tempem, které by odpovídalo jeho růstu, změnám ve struktuře domácností a poptávce po bydlení – podle některých odhadů v Praze dlouhodobě chybí až sto tisíc bytů. Srovnání s Helsinkami a […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
22. 07. 2026
Středočeský kraj potvrzuje, že už dávno není jen levnější alternativou Prahy. Za posledních deset let se cenová úroveň v kraji výrazně posunula u bytů, rodinných domů i nájmů. U bytů k prodeji vzrostla cena z 29 750 Kč/m² v červnu 2016 na 101 005 Kč/m² v červnu 2026, tedy o 239,5 %. Rodinné domy zdražily […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 07. 2026
Hypoteční trh po velmi silném jaru v červnu poprvé výrazněji zvolnil kvůli přísnější regulaci a vyšším tržním úrokovým sazbám. Banky a stavební spořitelny poskytly nové hypotéky bez refinancování za 36,5 miliardy korun, meziměsíčně o 4 % méně. Červnová čísla tak přináší korekci spíše než slabý měsíc. Od začátku roku objem nových hypoték dosáhl 216 miliard […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
20. 07. 2026
Ještě před několika lety by většina lidí označila třicetimetrový byt za startovací nebo nouzové bydlení. Dnes se podobná velikost u pražských novostaveb stále častěji stává standardní volbou pro investory, jednotlivce nebo páry. Nejde ale o změnu životního stylu nebo preferencí. Je to především důsledek rychlého růstu cen nových bytů, omezené nabídky a skutečnosti, že ceny […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
16. 07. 2026
Výrazně rychlejší povolování bytových domů by mohla přinést novela stavebního zákona, kterou schválili poslanci. Největší změnou má být vznik Úřadu rozvoje území ČR, který bude rozhodovat o povolení velkých bytových projektů s hrubou podlažní plochou nad 10 tisíc metrů čtverečních. Takové stavby navíc mají být takzvaně ve veřejném zájmu, budou se tak povolovat ve zrychleném stavebním […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
15. 07. 2026
Fio banka představuje nový program, který klientům s hypotečním úvěrem nabízí možnost získat odměnu za splácení. Princip programu je jednoduchý: klienti, kteří budou po dobu fixace řádně a včas splácet svoji hypotéku a dodrží stanovené podmínky, mohou získat zpět část peněz zaplacených na úrocích. Odměna se váže ke konci doby fixace a mohou ji tak […]
14. 07. 2026
Developeři během prvního pololetí letošního roku prodali v hlavním městě celkem 2940 nových bytů. To je sice v porovnání se stejným obdobím loňského roku o 17,42 procenta méně, loňské prodeje však byly výrazně vysoké. Letošní prodeje jsou srovnatelné s těmi předloňskými a výrazně vyšší než předchozích letech. Průměrná cena nového bytu v polovině letošního roku meziročně vzrostla o 10,15 […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 07. 2026
Průměrný prodaný byt v Česku se za sedm let zmenšil z 62 na 60 m². V Praze je pokles ještě výraznější, z 64 na 58,5 m², tedy o celou menší místnost. Cena bytu přitom vzrostla o 94 % na 5,3 milionu korun, cena za metr čtvereční poskočila dokonce o 105 % na 92 000 Kč/m². […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 07. 2026
