EUR 24.340

USD 21.238

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 1.90 %

EUR 24.340

USD 21.238

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Hypotéky

Komentář: Hypotéky dál zdražují. Největší rozdíly dnes nevznikají v sazebnících, ale při schvalování úvěru

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu se v srpnu zvýšila na 5,42 %. Meziměsíčně jde o nárůst o 0,10procentního bodu, který potvrzuje, že hypoteční trh se po jarním obratu stabilizoval na vyšších hodnotách. Od letošního březnového minima, kdy Hypoindex dosáhl 4,89 %, vzrostla průměrná sazba již o více než půl procentního bodu. Vývoj […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 08. 2026

Swiss Life Hypoindex: Zdražování hypoték pokračuje. Sazby jsou nejvýše za dva roky

Swiss Life Hypoindex v srpnu opět vzrostl – už popáté v řadě. Tentokrát o 0,10 procentního bodu na 5,42 %, což je nejvyšší hodnota přesně za dva roky. Trend je zřejmý: hypotéky dál zdražují a dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje. Zatímco ještě na jaře se očekávalo postupné uklidnění trhu, poslední měsíce ukazují pravý opak. Hypoteční […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

10. 08. 2026

Třetina lidí se kvůli obavám z náročnosti vzdá snu o rodinném domě

Vlastní dům zůstává snem mnoha českých rodin. Přesto řada z nich nakonec skončí v bytě. Důvodem jsou obavy ze složitého procesu, nečekaných nákladů a množství rozhodnutí, která je čekají před zahájením stavby i během ní. Problém přitom často nespočívá v samotné výstavbě, ale v roztříštěnosti celého procesu. Existují však způsoby, jak si cestu k vysněnému […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 08. 2026

Praha jako laboratoř bytové krize: drahé bydlení mění demografii i fungování města

Praha dlouhodobě patří mezi nejméně dostupná města v Evropě pro pořízení vlastního bydlení. Podle Deloitte Property Indexu 2025 je na koupi bytu v hlavním městě potřeba přibližně 180 průměrných hrubých měsíčních mezd. Problém se ale netýká jen těch, kteří si chtějí koupit byt. Drahé bydlení zdražuje i nájmy, nutí mladé lidi déle zůstávat u rodičů, […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 08. 2026

Ceny bytů letí nahoru, sazby se drží vysoko. Jak vůbec ještě projít přes banku?

Úrokové sazby se drží kolem pěti procent a ceny nemovitostí dál rostou. Vlastní bydlení je tak pro mnoho lidí stále hůře dosažitelné – a banky zároveň zpřísňují požadavky na výši úspor i stabilitu příjmů. Přesto existuje několik cest, jak si při žádosti o hypotéku výrazně zlepšit pozici.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 08. 2026

Zájem o chaty a chalupy je letos výrazně vyšší než minulý rok

Za první pololetí letošního roku se v Česku prodalo přes 1700 chat a chalup v celkové hodnotě přesahující 5,2 miliardy korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku, kdy majitele změnilo přes 1200 rekreačních objektů za 3,5 miliardy Kč, jde o masivní nárůst. Průměrná prodejní cena rekreační nemovitosti vzrostla meziročně o necelých 6 % na […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

31. 07. 2026

Rekordní poptávka, rekordní ceny: pražský trh nových bytů zrychluje

Poptávka po nových bytech v Praze ve druhém čtvrtletí opět zesílila. Od dubna do června se v metropoli prodalo přibližně 1950 nových bytů, meziročně o 11 % více. Silná poptávka přetrvává i v prostředí pokračujícího růstu cen, které opět dosáhly nových historických maxim. Průměrná nabídková cena se přiblížila hranici 188 tisíc Kč/m², prodejní cena překročila 182 tisíc Kč/m².

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

30. 07. 2026

Revoluce v realitách: osobní značka makléře bude silnější než logo kanceláře

Umělá inteligence, dostupnější realitní data, automatizace a rostoucí význam osobních značek mohou během následujících dvou až tří let zásadně změnit fungování českého realitního trhu. Mohou posílit především kvalitní samostatní makléři, menší specializované týmy a realitní sítě, které svým členům přinášejí skutečné zakázky, technologické nástroje, právní ochranu a měřitelnou přidanou hodnotu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 07. 2026

Prodeje nových bytů v Brně meziročně vzrostly o 40 procent

Prodeje nových bytů v Brně ve druhém čtvrtletí roku 2026 dále rostly. Od dubna do června se v moravské metropoli prodalo 416 novostaveb, meziročně o 40 procent více. Výrazně se rozšířila také nabídka, která se za rok zvýšila o 85 procent na 2 551 volných jednotek. Přesto průměrná nabídková cena vystoupala na nový rekord 158 600 korun za metr čtvereční, meziročně […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 07. 2026

123456…592